Сообщение отредактировал Tanja55 - Понедельник, 23.04.2012, 15:55
Дата: Воскресенье, 29.04.2012, 09:30 | Сообщение #
Полковник
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 188
Репутация:
Статус: Offline
Уважаемые коллеги! Начинаю осмечивать объект с нуля и "под ключ". Все виды работ. Сметы по ТЗ должны быть в ФЕР в редакции 2009г. Объект производственный, не бюджет, в Ленинградской области. Реконструкция в виде все сносим и строим заново. Я заказчик. Скачала по ссылке индексы Лен.области и тормознулась. Смущает к ценам ФЕР-2001 в редакции 2001-2007. Из производственных объектов табл. 4.5.2 и 4.5.3 к моему объекту не подходит. У меня ССР будет в двух уровнях цен. В ценах на 2000/2012 и один индекс на весь комплекс СМР (Оборудование, прочие с индексом Минрегиона) . Помогите пожалуйста разобраться какой индекс применить.
Дата: Воскресенье, 29.04.2012, 12:14 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Олимпиада)
Объект производственный, не бюджет, в Ленинградской области.
Quote (Олимпиада)
У меня ССР будет в двух уровнях цен. В ценах на 2000/2012 и один индекс на весь комплекс СМР
Quote (Олимпиада)
Я заказчик.
можете сами индекс на СМР утвердить или взять индексы Минрегиона.
Дата: Понедельник, 30.04.2012, 05:31 | Сообщение #
Полковник
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 188
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Tanja55)
можете сами индекс на СМР утвердить
Это вряд ли.
Quote (Tanja55)
или взять индексы Минрегиона.
. Подскажите из вашей практики. Если подрядчик выиграет торги с индексом Минрегиона, уложится ли он в стоимость материалов для благоустройства (грунт для подсыпки, песок, щебень, асфальт) по ФССЦ. Или мне заложить в смету текущую стоимость вашего региона, деленную на индекс.
У меня еще вопрос по транспортировке материалов до объекта и ценам. Для этого надо перейти в другой раздел форума?
Дата: Понедельник, 30.04.2012, 06:39 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
исходя из ЭТОГО
Quote (Олимпиада)
Сметы по ТЗ должны быть в ФЕР в редакции 2009г
-применил бы индексы из сборника ежемесячного по статьям того же ФЦЦС, а не квартальный, оптимально было бы сформировать СД в базе ТЕРЛО
Quote (Олимпиада)
уложится ли он в стоимость материалов для благоустройства (грунт для подсыпки, песок, щебень, асфальт) по ФССЦ.
-нет,если база*индекс, часть инертных не пройдет, вариант
Quote (Олимпиада)
заложить в смету текущую стоимость вашего региона, деленную на индекс.
в качестве опорного сборника использовать ТССЦ ЛО зонированный таким образом хоть частично решить вторую часть -по доставке.
Дата: Понедельник, 30.04.2012, 12:07 | Сообщение #
Полковник
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 188
Репутация:
Статус: Offline
Quote (vladnik)
индексы из сборника ежемесячного по статьям того же ФЦЦС,
Где найти?
Quote (vladnik)
использовать ТССЦ ЛО зонированный
апрельские цены у меня есть, все упирается в индекс
Дата: Понедельник, 30.04.2012, 12:27 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Олимпиада)
Сметы по ТЗ должны быть в ФЕР в редакции 2009г
Quote (vladnik)
-применил бы индексы из сборника ежемесячного по статьям того же ФЦЦС,
Quote (Олимпиада)
Где найти?
у разработчиков программы, в которой работаете
в случае
Quote (vladnik)
оптимально было бы сформировать СД в базе ТЕРЛО
Quote (vladnik)
в качестве опорного сборника использовать ТССЦ ЛО зонированный таким образом хоть частично решить вторую часть -по доставке.
необходимо внести изменения в ТЗ в части нормативной базы для сметной документации
Дата: Понедельник, 30.04.2012, 13:36 | Сообщение #
Полковник
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 188
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Tanja55)
необходимо внести изменения в ТЗ в части нормативной базы для сметной документации
Исключено. ТЗ утвердила Москва. В части сметной документации оно одно и то же для всех наших подразделений в разных регионах. Могла бы не париться, а взять индекс Минрегиона для Ленинградской области, но там во-первых по видам строительства (мне подходят только прочие объекты) и для первой зоны (не мой вариант). Есть ли корректирущий коэфиициент перехода от 1 зоны к другим зонам?
Дата: Понедельник, 30.04.2012, 13:57 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Олимпиада)
Исключено. ТЗ утвердила Москва.
Quote (Олимпиада)
Объект производственный, не бюджет,
откройте карты, инвестор КТО? Если Ваша организация выступает только в роли Заказчика-застройщика, а не инвестора, то с инвестором необходими определиться о правилах индексации СМР. Индексы, опубликованные здесь http://cmet4uk.ru/forum/41-1935-18#211637 , предназначены для пересчета в текущие цены объектов, финансируемым из средств бюджета Ленинградской обл.
Дата: Воскресенье, 06.05.2012, 11:33 | Сообщение #
Полковник
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 188
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Tanja55)
то с инвестором необходими определиться о правилах индексации СМР.
Думаю вы правы.
Спасибо всем за помощь.
Добавлено (06.05.2012, 11:33) --------------------------------------------- Возвращаюсь к тому, с чего начинала. Сметы все-таки в ФЕР 2009г. Объект находится в ЛО зона 3. Индекс Минрегиона для ЛО только для 1 зоны. 1.Подскажите как правильно и какие применить индексы? 2. Как учесть транспорт материалов?
В Омске все цены для Омска, а для области на всю смету в главу 9 дается поправка в % к полной стоимости СМР, включая стоимость оборудования на доставку материалов, конструкций,оборудования до объекта. И все.
Дата: Воскресенье, 06.05.2012, 11:42 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Олимпиада)
1.Подскажите как правильно и какие применить индексы?
Quote (Олимпиада)
Индекс Минрегиона для ЛО только для 1 зоны.
Quote (Олимпиада)
2. Как учесть транспорт материалов?
допзатратами по сборникам цен ФСПГ на перевозку сверх учтенных в ФСЦМ на расстояние 30км, другого варианта не вижу
В Омске все цены для Омска, а для области на всю смету в главу 9 дается поправка в % к полной стоимости СМР, включая стоимость оборудования на доставку материалов,
в ЛО этих %-ов и не было, т.к. ТСНБ разработана по 3-м зонам, а %-ов в 9 главу и не было никогда ...
Дата: Воскресенье, 06.05.2012, 12:05 | Сообщение #
Полковник
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 188
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Tanja55)
допзатратами по сборникам цен ФСПГ на перевозку сверх учтенных в ФСЦМ на расстояние 30км, другого варианта не вижу
Весь объект? У меня смета на 500 листов, основных материалов и оборудования позиций примерно 200 (ресурсная ведомость на 1230 поз).
А по-поводу индексов? Если все-равно считать перевозку, тогда может быть не к ЛО , а к СПБ, т.к. основное оборудование и материалы (электрика, автоматизация, вентиляция) по коммерческим предложениям СПБ.?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
