ЦитатаПисьмо Госстроя от 27.11.2012 № 2536-ИП/12/ГС
Письмо Госстроя от 27.11.2012 № 2536-ИП/12/ГС
"О порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли"
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в связи с поступающими запросами о порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен сообщает.
При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, ремонта и технического перевооружения объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, на основании нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, к нормативам накладных расходов в текущем уровне цен применяется понижающий коэффициент - 0,85, к нормативам сметной прибыли в текущем уровне цен - коэффициент 0,80. Указанные коэффициенты не распространяются на работы по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами.
Для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения, дополнительно к указанному понижающему коэффициенту к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,94. При этом понижающий коэффициент в размере 0,7 к нормативам накладных расходов не применяется.
При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов до целых чисел осуществляется после применения всех коэффициентов.
Сметная документация, прошедшая проверку достоверности до выхода настоящего письма, пересчету не подлежит.
Одновременно сообщается, что позиция Госстроя, приведенная в настоящем письме, имеет информационно-разъяснительный характер.
И.В. Пономарев
Ранее вышедшие письма от 06.12.2010 № 41099-КК/08, 21.02.2011 № 3757-КК/08, 17.03.2011 № 6056-ИП/08, 09.06.2011 № 15127-ИП/08, 28.07.2011 № 20246-АП/08 и 24.08.2012 № 22317-ВТ/08 отозваны письмом Минрегиона от 26.11.2012 № 29630-ВК/19: http://www.faufccs.ru/documents/1221/72135/
История писем Минрегиона про указанные коэффициенты в сообщ. 2 этой темы
с учетом прогнозного уровня инфляции и учетом положений писем Минрегиона России от 21.02.2011 № 3757-КК/08, от 29.04.2011 № 10753-ВТ/08 и от 09.06.2011 № 15127-ИП/08.
Это значит и инфляция в индексах учтена и коэффициенты 0,85 и 0,8!!!
Дата: Четверг, 16.02.2012, 09:12 | Сообщение #
Полковник
Великие Луки
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Великие Луки
Сообщений: 174
Репутация:
Статус: Offline
Честно скажу, я не разглядела...может от недостатка опыта конечно, но очень Вам всем благодарна. Не могу так - делать и не понимать почему. Форум очень помогает в приобретении опыта работы...очень!)
Дата: Четверг, 16.02.2012, 09:23 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Kareniina)
Не могу так - делать и не понимать почему.
Я тоже
Дата: Вторник, 03.04.2012, 18:35 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Репутация:
Статус: Offline
Столкнулись со следующей проблемой. Сметы были составлены в базе 1984 года. Применили коэффициенты перевода в текущие цены (согласно письму департамента нашего края) Произвели расчет накладных расходов (сумму ОЗП*95%) Произвели расчет сметной прибыли (сумму ОЗП*50%) Проверяющий сказал, что сметную прибыль и накладные расходы надо умножить на понижающий коэффициент 0,85 и 0,8 соответственно. Встает вопрос так ли это? В письме департамента ничего не сказано про эти коэффициенты к накладным и сметной прибыли.
Дата: Вторник, 03.04.2012, 22:21 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (paaps)
Проверяющий сказал, что сметную прибыль и накладные расходы надо умножить на понижающий коэффициент 0,85 и 0,8 соответственно. Встает вопрос так ли это?
правильно сказал проверяющий, т.к. скорее всего индексы применили по элементам затрат раз ФОТ в текущих ценах смогли определить для расчета НР и СП
Дата: Среда, 04.04.2012, 10:58 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 144
Репутация:
Статус: Offline
Вот тут http://oren-rccs.ru/publ....-1-0-20 при ремонте нежилых помещений рекомендуется применять справочник "2011_Ремонт нежил Основной". А в случае, когда выполняется РЕКОНСТРУКЦИЯ промышленного объекта этот справочник правильно применять?
Добавлено (04.04.2012, 10:58) --------------------------------------------- И ещё вопрос. В письме от 18 ноября 2004 года N АП-5536/06 (Примечание 1 к приложению 1) говориться, что "При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85." А если у меня та самая РЕКОНСТРУКЦИЯ, то мне необходимо применять этот коэффициент или нет?
Дата: Среда, 04.04.2012, 11:01 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5416
Репутация:
Статус: Offline
Shift, а при чем реконструкция к капремонту?
Дата: Среда, 04.04.2012, 11:27 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 144
Репутация:
Статус: Offline
Ну вот посмотрите ссылку в сообщении 831. Там, например, справочник "2011_Ремонт жил Основной" рекомендуется применять при ремонте/реконструкции жилых помещений. А справочник "2011_Ремонт нежил Основной" только при ремонте нежилых помещений. Это опечатка или так задумано? Второй пример. Коэффициент 1,15/1,25 применяется при реконструкции и ремонте (если используются расценки для общестроительных работ), а в письме 18 ноября 2004 года N АП-5536/06 коэффициент 0,8 упоминается только в связи с ремонтом. Таким образом, я наблюдаю, что понятия "реконструкция" и "ремонт" в одних случаях объединяются, а вдругих разделяются. Для себя я не могу определить, применять ли мне коэффициент 0,8 (в базовых ценах) к Сметной прибыли при выполнении реконструкции промышленного объекта? Кстати, на моём объекте в одной смете могут присутствовать расценки из ТЕР, ТЕР46 и ТЕРр, например: работы по демонтажу части свай, ремонту оставшихся свай и устройству новых свайных фундаментов и кабельных лотков. В добавок погрузка/перевозка, и всё это ещё в охранной зоне ЛЭП-220 кВ. Так что коэффициентов к применению много и уже начинаю в них путаться.
Дата: Среда, 11.04.2012, 16:18 | Сообщение #
Лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 50
Репутация:
Статус: Offline
Простите,что спрашиваю в 100 раз про одно и тоже...
Принесли смету, сделана по УСН, с переводом в текущие цены индексом. В итогах считают накладные и сметную так:
зарплата * коэф-т по видам работ * 0,94 зарплата * коэф-т по видам работ * 0,9
Я чего-то не понимаю или все же нужно еще применить коэф-ты о,85 и 0,8????
Они утверждают,что не берут их,т.к. в смете не используют повышающих коэф-ов (1,15 и 1,25).Смета на ремонт дорог.
Добавлено (11.04.2012, 16:18) --------------------------------------------- перечитала полтемы...Смета составлена базисно-индексным способом...В текущие цены перешли индексом к СМР...Т.е. получается, 0,8 и 0,85 не нужны????Индекс перехода учел это?
Сообщение отредактировал dikajakisa - Среда, 11.04.2012, 16:16
Дата: Среда, 11.04.2012, 16:26 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Quote (dikajakisa)
В текущие цены перешли индексом к СМР...Т.е. получается, 0,8 и 0,85 не нужны????Индекс перехода учел это?
а почитать общие указания по применению ваших индексов? учтены там или нет?
Дата: Среда, 11.04.2012, 16:30 | Сообщение #
Лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 50
Репутация:
Статус: Offline
veronika, в первом приложении написано,что учтены.
а в 3 ,что для УСН эти индексы не могут применятся. Вот...
Я прошу прощения,за очевидную тупость, но я и в общей системе только разобралась, а с упрощенкой вообще мрак. И никто на работе не может сказать, как надо делать.
Сообщение отредактировал dikajakisa - Среда, 11.04.2012, 16:32
Дата: Среда, 11.04.2012, 16:32 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Quote (dikajakisa)
что для УСН эти индексы не могут применятся.
а какие индексы тогда для УСН?
Дата: Среда, 11.04.2012, 16:40 | Сообщение #
Лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 50
Репутация:
Статус: Offline
veronika, не знаю....я уже не знаю,что мне прочитать надо,чтобы понять....
Составители сметы взяли этот индекс (который вроде бы нельзя применять). А НР умножили на 0,94 и все.
Дата: Среда, 11.04.2012, 16:55 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 120
Репутация:
Статус: Offline
Quote (dikajakisa)
Простите,что спрашиваю в 100 раз про одно и тоже...
Принесли смету, сделана по УСН, с переводом в текущие цены индексом. В итогах считают накладные и сметную так:
зарплата * коэф-т по видам работ * 0,94 зарплата * коэф-т по видам работ * 0,9
Я чего-то не понимаю или все же нужно еще применить коэф-ты о,85 и 0,8????
Они утверждают,что не берут их,т.к. в смете не используют повышающих коэф-ов (1,15 и 1,25).Смета на ремонт дорог.
При упрощенке, если используется общий поквартальный индекс , то применяем к НР 0,94, к СП 0,9 При упрощенке, если используются индексы постатейные (т.е. к ЗП, к ЭМ, ЗПМ, МР - которые выходят каждый месяц), то к НР 0,85*0,94, к СП 0,8*0,9. При упрощенке, если используются индексы постатейные (т.е. к ЗП, к ЭМ, ЗПМ, МР - которые выходят каждый месяц) и если у вас ремонт а расценку берете из строительного сборника то: к НР 0,9*0,85*0,94, к СП 0,85*0,8*0,9. Соответственно при упрощенке если общий поквартальный индекс и у вас ремонт, а расценку берете из строительного сборника то: к НР 0,9*0,94, к СП 0,85*0,9.
Дата: Среда, 11.04.2012, 16:59 | Сообщение #
Лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 50
Репутация:
Статус: Offline
Анна16, спасибо ОГРОМНОЕ!
и индекс берется общий,даже если написано,что они не применяются для УСН? или же для упрощенки общие индексы отдельные?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
