ПИСЬМО
от 31 марта 2009 г. N 9015-ИМ/08

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается следующее.
Сборники ГЭСН-2001 (ФЕР, ТЕР) разработаны с учетом выполнения работ в условиях, обеспечивающих бесперебойное ведение работ с максимальной производительностью людей и техники.
При реконструкции и капитальном ремонте объектов исключается возможность применения общепринятых технологических схем производства работ, повышаются затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и доставке материалов в рабочую зону.
Согласно п. 4.7 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 при нормировании работ, выполняемых в условиях реконструкции и капитального ремонта, по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме сборника ГЭСН N 46) применяются коэффициенты 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин.
Указанные коэффициенты компенсируют косвенные затраты и потери подрядных организаций при выполнении ремонтных работ, нормируемых по сборникам норм на строительные и специальные строительные работы, разработанным исходя из условий поточного ведения работ.
Коэффициент 1,15 к нормам затрат труда учитывает также потери подрядных организаций, связанных с малообъемностью работ при ремонте и реконструкции, а коэффициент 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин компенсирует потери строительных организаций, связанных со снижением уровня годового режима работы строительных машин.
Указанные коэффициенты распространяются на весь комплекс работ по капитальному ремонту, включая наружные и внутренние отделочные работы.
Допускается их применение совместно с коэффициентами, учитывающими условия производства работ и усложняющие факторы.
Размер указанных коэффициентов определяется в зависимости от используемых при определении сметной стоимости сборников сметных норм (расценок) на строительные (ГЭСН, ФЕР, ТЕР) либо ремонтно-строительные работы (ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр).
При этом применение коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин не означает перевода норм (расценок) на строительные работы в разряд ремонтно-строительных.Уточненная редакция таблиц коэффициентов приведена в Указаниях по применению ФЕР-2001 (МДС 81-36.2004), ФЕРр-2001 (МДС 81-38.2004), ФЕРм-2001 (МДС 81-37.2004) и ФЕРп (МДС 81-39.2007).
С учетом изложенного, для учета в сметах условий производства работ при проведении реконструкции объектов к расценкам применяются коэффициенты, приведенные в приложении МДС 81-36.2004, а при капитальном ремонте - в приложении 3 к МДС 81-38.2004.

И.о. директора
Департамента регулирования
градостроительной деятельности
И.В.МИРОНОВ

Здравствуйте, act1.

Вы писали 20 января 2000 г., 23:35:00:

> Прошу специалистов по ценообразованию ответить на следующий
> вопрос. Ситуация: ремонтные работы; условия производства
> работ соответствуют МДС_81_38_2004, прилож. 3, п. 2, т.е. к ФЕРр
> - ОЗП и ЭМ К=1,15; к ФЕР - ОЗП и ЭМ К=1,35. Применяю к
> расценкам ФЕР К=1,35 и, на основании МДС_81_38_2004 п. 3.4, так же к
> ОЗП К=1,15 и к ЭМ К=1,25 ИТОГО по этой расценке к ОЗП
> К=1,35*1,15=1,5525 к ЭМ К=1,35*1,25=1,6875
> Против этого расчета возражает наш РЦЦС, аргументируя тем, что
> применяя 1,15 и 1,25 я уже привел эту расценку к
> ФЕРр, и должен коэффициент 'на стесненность' применять 1,15. В
> этом есть своя логика, но документально мы нигде этого не нашли.
> Прошу высказать свое мнение по этому поводу.
> Заранее благодарен, Арсеньев С.Т.

Ответ:
Заказчик не прав.Нужно руководствоваться не логикой, которая зависит
от уровня знаний, а нормативными документами. Если пришлете номер
факса, тл направим Вам документ Госстроя.

--
С уважением,
Volynskaya mailto:[email protected]

Резюме: вот уже 10 лет, как Ваш РЦЦС обдирает подрядчиков.

Да, с датой что-то не то, т.к. в теле письма упоминается документ 2004 года издания...