Вобщем, не прошло ничего! 1,15 не пропустили, прислали листок из методических рекомендаций по кап.ремонту многоквартирных работ, где написанно, что для кровли можно применять только коэф. для сложных кровель, а остальные коэффициенты не применяются
а что это за листок-разъяснение? где его отыскать?
Добавлено (14.03.2015, 20:03) --------------------------------------------- нашла.... МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ СОСТАВА РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 21 ИЮЛЯ 2007 ГОДА N 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" но я так понимаю, что отказать в том или ином коэф-те по этим методическим рекомендациям можно только в случае если финансирование осуществляется за счет средств, предусмотренных 185-ФЗ.. а в остальных случаях можно оспорить.....
Сообщение отредактировал Василиса_7 - Суббота, 14.03.2015, 19:28
Дата: Суббота, 14.03.2015, 20:04 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаВасилиса_7 ()
а что это за листок-разъяснение? где его отыскать?
Зачем вам какой-то листок? Всё есть в МДС81-35.2004 (в данном случае это приложение 1 таблица 3 с примечаниями).
Дата: Суббота, 14.03.2015, 21:49 | Сообщение #
Подполковник
Севастополь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Севастополь
Сообщений: 139
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаGalina53 ()
Зачем вам какой-то листок? Всё есть в МДС81-35.2004 (в данном случае это приложение 1 таблица 3 с примечаниями).
чтоб было чем отмахиваться от умников, использующих коэф-ты 1,5 (без расселения) и 1,15 (застроенная часть города) для работ на кровле! - когда есть какой-нибудь ответ-разъяснение отмахиваться легче
Сообщение отредактировал Василиса_7 - Суббота, 14.03.2015, 22:48
Дата: Воскресенье, 15.03.2015, 00:18 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаВасилиса_7 ()
чтоб было чем отмахиваться от умников, использующих коэф-ты 1,5 (без расселения)
в прикреплении письмо про коэф-т о расселении – для кровли сложно обосновать, заказчик может обоснованно отослать туда – подрядчик знает куда ему идти...
ЦитатаВасилиса_7 ()
и 1,15 (застроенная часть города) для работ на кровле!
А стесненные условия в застроенной части городов для ремонта на кровле вряд-ли прокатит – не набрать для работ на кровле трех из шести приведенных фактора в примечаниях к таблице коэф-тов п.2...
Сообщение отредактировал av_00 - Воскресенье, 15.03.2015, 00:25
Дата: Воскресенье, 15.03.2015, 10:36 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаav_00 ()
А стесненные условия в застроенной части городов для ремонта на кровле вряд-ли прокатит – не набрать для работ на кровле трех из шести приведенных фактора в примечаниях к таблице коэф-тов п.2...
этот коэф-т все-таки скорее для инженерных коммуникаций и благоустройства, на мой взгляд
Дата: Воскресенье, 15.03.2015, 12:35 | Сообщение #
Подполковник
Севастополь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Севастополь
Сообщений: 139
Репутация:
Статус: Offline
av_00, veronika-2, и я такого мнения.... но находятся подрядчики, которые трактуют иначе... и письмо это я нашла, и другое,в котором сказано "в случае, если "нерасселенный дом" влечет изменение графиков производства работ с введением технологического перерыва по независящим от строителей причинам".... а они упираются - пересечение людских потоков на лестничных клетках (утром, в обед и вечером, когда рабочие вылазят на крышу))))) и работать в 2 смены они не могут....и складировать материал возле дома сложно ввиду небольшого пространства, и зеленые насаждения во дворах есть, и мусор не скинешь - везде или пешеходы или жильцы из нерасселенного дома, и интенсивное движение транспорта .... я впервые сталкиваюсь с применением коэф-та 1,15 (застроенная часть города) для работ на кровле))) (1,5 без расселения в украинском ценообразовании нет) в голову никому никогда не приходило его применять к кровлям.
и очень помог бы в этом споре такой документ, где четко написано, какие коэф-ты не примеными к кровлям, фасадам... как это расписано в вышеуказанной методике.
Всем спасибо!!!
Дата: Воскресенье, 15.03.2015, 15:10 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаveronika-2 ()
этот коэф-т все-таки скорее для инженерных коммуникаций и благоустройства, на мой взгляд
да, конечно, только кто-то кое-где у нас порой не оставляет подлых попыток натянуть на крышу этот коэф-т
ЦитатаВасилиса_7 ()
пересечение людских потоков на лестничных клетках (утром, в обед и вечером, когда рабочие вылазят на крышу)))))
- утром, идя по клетке на крышу, рабочие ещё не приступили к работе - вечером они работу закончили, и ходьба по клетке на производительность не влияет - аналогично и с походом на обед... Вот если бы лестничная клетка находилась на кровле в зоне производства работ и по кровле шастали с утра до вечера жильцы с вёдрами мусора и детьми в детский сад, то да... А в остальном – нет...
ЦитатаВасилиса_7 ()
я впервые сталкиваюсь с применением коэф-та 1,15 (застроенная часть города) для работ на кровле)))
а он и не для этих целей...
И основное:
"Необходимость применения коэффициентов к нормам затрат труда и времени эксплуатации машин для учета в сметах влияния условий производства работ, приведенных в приложении № 1 МДС 81-35.2004, должна быть обоснована проектом организации строительства (капитального ремонта), проектом производства работ или описи работ, согласованной с заказчиком." (Извлечение из письма от 15.10.2010 №10976-08/ИП-ОГ)
"Применение в локальных сметах коэффициентов, учитывающих усложненные условия производства работ, должно быть обосновано проектом организации строительства (ПОС) или проектом производства работ (ППР), согласованным с заказчиком" (Извлечение из письма от 23.09.2011 №21840-08/ДБ-ОГ)
"В тех случаях, когда наличие проектной документации на выполнение ремонтно-строительных работ необязательно, сметная стоимость этих работ определяется на основании составленной дефектной ведомости или акта обследования, в которых также должны быть отражены все особенности условий, сопровождающих производство этих работ." (источник: ЦНИИЭУС Подыниглазова Л.Ю. http://its.grandsmeta.ru/estimate/2940/)
так что если заказчик против коэф-тов из соображений пролетарской целесообразности – то это люминий...
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
- когда есть какой-нибудь ответ-разъяснение отмахиваться легче
