Коэффициенты 1,15 и 1,25 при ремонте и реконструкции
Дата: Среда, 07.10.2015, 13:32 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1433
Репутация:
Статус: Offline
Smetniy, Вы правильно сказали только не документировано. Покажите Заказчику вот это письмо:
Цитата
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 31 октября 2008 г. № 28164- СМ/08 Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается следующее.
В соответствии с п. 4.7 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН-2001-46) с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты компенсируют косвенные затраты и потери подрядных организаций при выполнении ремонтных работ, нормируемых по сборникам норм на строительные и специальные строительные работы, разработанным исходя из условий поточного ведения работ с обеспечением бесперебойной работы людей и техники.
Коэффициент 1,15 к нормам затрат труда учитывает также потери подрядных организаций, связанных с малообъемностью работ при ремонте и реконструкции, а коэффициент 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин компенсирует потери строительных организаций, связанных со снижением уровня годового режима работы строительных машин.
Учитывая, что наружные и внутренние отделочные работы, в ходе которых производится установка и разборка инвентарных лесов, относятся к строительным, при ремонте и реконструкции объектов на работы по разборке и установке лесов также распространяется действие приведенных коэффициентов.
Директор Департамента регулирования градостроительной деятельности С.Н.МАЛЫШЕВ
Добавлено (07.10.2015, 13:32) --------------------------------------------- Обратите внимание на выделенное "1,25 к нормам времени", это же сказано и в МДС -
Цитата
1,15 к нормам затрат труда и 1,25к нормам времени эксплуатации строительных машин
Вывод я думаю Вы сделаете сами и сможете аргументировано ответить Заказчику.
Сообщение отредактировал Leonid - Среда, 07.10.2015, 13:29
Дата: Среда, 07.10.2015, 16:39 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаSmetniy ()
Проверяющий смету задал вопрос почему 1,25 крутиться на ЗПМ, по его мнению на ОЗП и на ЗПМ должно крутится 1,15, а на чистое ЭМ (без ЗПМ) должно крутится 1,25.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПИСЬМО от 25 июля 2001 г. N 10-438
О НОРМИРОВАНИИ НЕКОТОРЫХ РАБОТ ПРИ РЕМОНТЕ ЗДАНИЙ
Элементные сметные нормы и единичные расценки на ремонтно - строительные работы учитывают усложненные условия выполнения ремонтно - строительных работ: рассредоточенность объемов работ, ограниченные возможности применения высокопроизводительных средств механизации, повышенные затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспорте материалов в рабочей зоне и т.п. Элементные сметные нормы и единичные расценки на строительные работы разработаны с учетом поточного метода производства работ, оптимального применения высокопроизводительных средств механизации, в том числе на внутрипостроечном транспорте и транспорте в рабочей зоне и т.д.
В связи с изложенным, выполняемые при ремонте зданий работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим нормам для строительных работ с применением коэффициентов 1,15 к затратам труда и заработной плате рабочих - строителей и 1,25 - к стоимости эксплуатации машин (в том числе к заработной плате машинистов).
Одновременно с указанными коэффициентами к расценкам на новое строительство, кроме расценок сборника N 46 "Работы по реконструкции зданий и сооружений", могут применяться поправочные коэффициенты для учета условий производства работ, если это предусмотрено проектом.
Управление ценообразования и сметного нормирования
Дата: Среда, 07.10.2015, 16:40 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаSmetniy ()
оворит преподаватели сметного дела ему говорили
застрелиться и не жить (((
Дата: Среда, 07.10.2015, 16:50 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаveronika-2 ()
Цитата Smetniy () говорит преподаватели сметного дела ему говорили
застрелиться и не жить (((
они уже и в преподаватели забрались... караул...
Дата: Понедельник, 12.10.2015, 15:05 | Сообщение #
Рядовой
Калининград
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Калининград
Сообщений: 13
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я в дорожных работах не разбираюсь.. Есть объект строительства: сначала строится временная дорога из плит к нему и на его территории, потом демонтируется и кладется асфальт. Сметчик применяет коэффициенты 1,25/1,25/1,15. Я считаю, что это неверно. Максимум, что можно применить - на стесненность - 1,15.
Сообщение отредактировал RU39 - Понедельник, 12.10.2015, 15:19
Дата: Понедельник, 12.10.2015, 15:18 | Сообщение #
Майор
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Репутация:
Статус: Offline
RU39, временная дорожная одежда из ж/б и постоянная с а/б покрытием - совершенно разные по технологии. Поэтому, я согласна с Вами, а/б покрытие - это не ремонт временной дороги
Дата: Понедельник, 12.10.2015, 15:52 | Сообщение #
Рядовой
Калининград
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Калининград
Сообщений: 13
Репутация:
Статус: Offline
Usikova, спасибо!
Дата: Пятница, 16.10.2015, 09:44 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Репутация:
Статус: Offline
Подскажите пожалуйста, разрешено ли при ремонте одновременно применять коэффициенты на работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (1,15 и 1,25) и коэффициент 1,2 - п. 1. Таблицы 3 Приложения 1 к МДС 35 (Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных отоборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ)??
Дата: Пятница, 16.10.2015, 10:01 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4076
Репутация:
Статус: Offline
sirbogdan24, Да разрешено. Разберитесь в назначении этих коэф.
Дата: Среда, 25.05.2016, 16:06 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4520
Репутация:
Статус: Offline
alina-gogic, сомнительно. Но, если докажете, то почему нет.
Добрый день! Подскажите, а нужно ли применять коэф. 1,15 и 1,25 к работам из 27 сборника на разборку конструкции, например, 2703-008-2?
Дата: Вторник, 31.05.2016, 14:03 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаalina-gogic ()
если смета на ремонт,то нужно
обоснуйте? каким образом демонтаж по строительным у нас с К 1,15 и 1,25 идет?
Дата: Вторник, 31.05.2016, 14:12 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаalina-gogic ()
ааа к разборке не идет,к устройству идет,извиняюсь)))
ЦитатаEnichka111 ()
нужно ли применять коэф. 1,15 и 1,25 к работам из 27 сборника на разборку конструкции
Дата: Пятница, 29.07.2016, 09:02 | Сообщение #
Лейтенант
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 58
Репутация:
Статус: Offline
Подскажите пожалуйста. Такая ситуация. Объект по кап. ремонту внутреннего электроснабжения здания здравоохранения. Хочу применить коэфф.1,15/1,25 на рек. объекта. Но кроме расценок для строительных работ, присутствуют также расценки из монтажного сборника. Правомерно применение этого коэфф. 1,15/1,25 на все работы (расцененные по стр. и монтж. сборникам)?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
