Здравствуйте! Подскажите, считал ли кто-нибудь Смету на проект фитнес- центра? Если считать по Таблице N 5. "Специализированные здания для физической культуры и спорта", где только значение а , то приходится экстраполировать. И выходит, что фитнес центр 2000 м2, можно спроектировать тысяч за 700р., со всеми разделами! Чудеса! Видать, что- то не так. Подскажите, плиз, знающие люди!
Как определить базовую цену проектирования фитнес-клуба и салона красоты? Ценами на проектирование административных и офисных зданий, содержащимися в таблице 25 «Административные здания» Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства» изд. 2003 г., не учтены и могут быть определены дополнительно затраты на разработку проектной документации для строительства фитнес-клуба и салона красоты.
СБОРНИК РАЗЪЯСНЕНИЙ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СБОРНИКА ЦЕН И СПРАВОЧНИКОВ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (Вопросы и ответы) Москва 2007 4.Вопрос
Добавлено (02.03.2016, 07:51) --------------------------------------------- ГК-цип-2013. Разъяснения ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТ проект» по вопросам ГК Адепт, 2013 г., март Наименование: Вопрос 7. По какой расценке можно определить базовую цену проектирования фитнес-клуба? Ответ. Для определения стоимости проектирования фитнес-клуба можно воспользоваться применительно ценовыми показателями таблицы № 5 «Специализированные здания для физической культуры и спорта» СБЦП 81-2001-03 «Объекты жилищно-гражданского строительства» изд. 2010 г.
Добавлено (02.03.2016, 07:57) --------------------------------------------- Есть в московских расценках Физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОКи) из легких металлических конструкций общей площадью здания от 1000 до 3000 м2 МРР-3.2.06.08-13. Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2014 г. Таблица 3.5.1. Физкультурно-оздоровительные учреждения, п.3
Не пойдут?
Дата: Среда, 02.03.2016, 08:03 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
genproject8, название темы откорректируйте. а то вам лень было дописать про центр, похоже
Дата: Среда, 02.03.2016, 08:57 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация:
Статус: Offline
barabashka, спасибо!
Дата: Среда, 02.03.2016, 09:45 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4520
Репутация:
Статус: Offline
Закрываю!
Дата: Среда, 16.03.2016, 13:23 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 7
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте, нужна помощь! Необходимо сделать смету на техническое обследование строительных конструкций камер тепловых сетей! есть объем и количество камер, плюс ещё откачка воды из камер, т.к. они наполовину в воде ... Никакие сборники не подходят! посоветуйте
Дата: Четверг, 17.03.2016, 12:08 | Сообщение #
Сержант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 23
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Подскажите пожалуйста в моей ситуации. Есть отчет по геологии и есть смета к этому отчету, смету надо утвердить в стройкомитете. Я в геологии ничегошеньки не понимаю. Подрядчик делавший отчет ушел в несознанку. Подскажите мне хотя бы направление в котором надо работать. Вот например в смете расценка на лабораторные работы: "грансостав. ситовым методом с разделением на фракции от 10 до 0,1мм" 20 образцов, почему именно ситовым? Почему именно 20 образцов (это где-то в отчете должно быть указано?) Полевые работы: расценка "крепление скважин при бурении" - 100м.п., бурение всего 146 м.п., а крепим только 100 м.п., откуда это должно быть видно? Вопросов на самом деле практически по каждой позиции, но мне надо понять я чего-то не понимаю, или все таки отчет сделан плохо. Спасибо!
Дата: Четверг, 17.03.2016, 16:50 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 1495
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаMaryClapton ()
это где-то в отчете должно быть указано
MaryClapton, это единственный ответ на Ваш вопрос. В отчете об инженерных геологических изысканиях в обязательном порядке приводится табличка с составом и объемом выполненных работ. По ней и должна быть смета, которая пойдет в стройкомитет / экспертизу и т.п. Если нет таблички - смету Вы защищать за... устанете. Все, что могу сказать, как почти что сметчик :D
Вот образец таблички:
Таблица 1.1. Наименование видов работ Объем работ Полевые работы 1. Планово-высотная привязка выработок (СП 47.13.330.2012) 25 точек 2. Бурение ударно-канатным способом диаметром 127 мм до глубины 26,0 м 15 скв. /161 п.м. и 17 скв./215 п.м 3. Статическое зондирование грунтов до 26,0м 10 точек 4. Отбор монолитов глинистых грунтов из скважин 40 монолитов / 40 монолитов 5. Отбор проб воды на химический анализ 4 пробы / 3 пробы 6. Определение удельного сопротивления грунтов ------- /16 опр. 7.Измерения разности потенциалов ------- /10 опр. Лабораторные работы 1. Определение физических свойств грунтов из монолитов 40 опр./40 опр. 2. Определение физических свойств текучих грунтов из бюксов 7 опр./6 опр. 3. Компрессионные испытания методом «компрессионного сжатия» 16 опр./29 опр. 4. Определение прочностных характеристик грунтов 8 опр./25 опр. 5. Определение гранулометрического состава глинистых грунтов 12 опр./32 опр. 6. Определение гранулометрического состава песчаных грунтов 43 опр./42 опр. 7. Химический анализ воды 4 опр./3 опр. 8. Определение относительного содержания органических веществ 20 опр./37 опр.
В числителе приведены объемы работ, выполненные при настоящих изысканиях, в знаменателе привлеченные при написании данного технического отчета, выполненные ООО «Рога и Копыта» и ООО «Копыта vs Рога» в 2014 г.
Сообщение отредактировал Людочка - Четверг, 17.03.2016, 16:53
Дата: Четверг, 17.03.2016, 16:56 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаMaryClapton ()
мне надо понять я чего-то не понимаю, или все таки отчет сделан плохо.
чтобы понять, хорошо или плохо сделан отчет (ну и сами изыскания) надо его видеть.
ЦитатаMaryClapton ()
почему именно ситовым?
наверно так в программе на изыскания так было обозначено... даже объект неизвестен для изысканий. помню, перед сочинской олимпиадой в ТЗ на изыскания было указано пересчитать всех краснокнижных насекомых...
Дата: Пятница, 18.03.2016, 10:49 | Сообщение #
Сержант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 23
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаabk63 ()
наверно так в программе на изыскания так было обозначено...
В том то и дело, что в программе ничего не написано, и в текстовой части тоже. В текстовой части есть: "Целью изысканийявлялось получение инженерно-геологических материалов, достаточных для разработки проекта строительства поликлинники. Состав и объемы изысканий определялись на основании технического задания (Приложение Б) и нормативных документов (раздел 6). Перед началом производства работ было получено уведомление ГГО КГА на производство инженерных изысканий №------- Полевые работы выполнены в феврале 2016 года в соответствии с Программой работ (Приложение Г). Всего пробурено 7 разведочных скважин диаметром 127мм колонковым способом глубиной 20.0 – 22.0 м, общим объемом 146.0 п.м. Бурение производилось самоходной буровой установкой УРБ-2а2 на базе а/м КАМАЗ. Контроль бурения, отбор проб и документацию произвел инженер-геолог -----. Для определения несущей способности свай, плотности сложения песков, а также уточнения геологического разреза выполнено статическое зондирование в 7-ми точках до глубин 20.0 - 22.0 м общим объемом 146.0 м. Статическое зондирование производилось установкой тяжелого типа УСЗГ 20.01 на базе а/м КАМАЗ в соответствии с ГОСТ 19912-2001. Места бурения разведочных скважин и испытаний грунтов статическим зондированием нанесены на план М 1:500 (Приложение Т). После завершения работ все скважины затампонированы в соответствии с требованиями «ВТУ по производству ликвидационного тампонажа скважин, проходимых при инженерно-геологических изысканиях» (ГРИИ Глав АПУ, Л.,1987г.), составлен акт ликвидационного тампонажа скважин (Приложение И). Программа: "1.Методикаработ 4.1. Подготовительные работы В подготовительный период производится: - открытиеуведомления о производстве инженерно-геологических работ; - инструментальнаяразбивка скважин на местности - согласованиемест бурения с владельцами коммуникаций
4.2. Полевые работы 4.2.1. Бурение инженерно-геологическихскважин Бурение производится колонковым способом самоходной буровой установкой УРБ 2а2 на базе а/м УРАЛ. Места бурения показаны на прилагаемом плане. Буровые работы сопровождаются инженерно-геологическим опробованием и наблюдением за уровнями грунтовых вод. Опробование производится из каждой литологической разности. Отбирается 3 пробы грунтов и 3 пробы природной воды для изучения коррозионной активности. По окончанию буровых работ производится ликвидационный тампонаж скважин. 4.2.2. Статическое зондирование Статическое зондирование производится для решения следующих задач: - Определениянесущей способности свай; - Определенияплотности сложения песчаных грунтов; - Уточненияинженерно-геологического разреза (определение мощности линз и слоев, оценки пространственной изменчивости грунтов); - Оценкифизико-механических характеристик грунтов; Статическое зондирование производится установкой тяжелого типа на базе а/м КАМАЗ. Точки статического зондирования располагаются вблизи с инженерно-геологическими скважинами (кустом). Глубина зондирования соответствует глубине бурения или до достижения технического отказа установки (максимального усилия вдавливания). 4.3. Лабораторныеисследования грунтов Лабораторные исследования грунтов проводятся в аккредитованной испытательной грунтовой лаборатории. Проводятся следующие виды лабораторных определений: - определениегранулометрического состава грунта; - определениепределов текучести и пластичности; - определениевлажности и плотности; - определениесодержания органических частиц; - стандартныйхимический анализ воды; - испытаниягрунтов на одноплоскостной срез; - определениекоррозионной агрессивности грунтов; - испытанийгрунтов на компрессионное сжатие (для несущих грунтов)
4.4. Камеральнаяобработка материалов изысканий Камеральные работы включают анализ и обработку всех материалов и исследований. По завершении работ будет составлен отчет об инженерно-геологических изысканиях, включающий в себя:
- реестр разведочных скважин; - ситуационный план с нанесенными разведочнымискважинами; - результаты статистической обработкилабораторных испытаний грунтов; - инженерно-геологические разрезы - инженерно-геологические разрезы по скважинам"
В задании тоже "вода", кол-во скважин и м.п.
Просто караул, 15.03.16г. должны были сдать в комитет выполнение, отчет, смету. Отчет даже еще не вышел из КГА.
отчете об инженерных геологических изысканиях в обязательном порядке приводится табличка с составом и объемом выполненных работ. По ней и должна быть смета, которая пойдет в стройкомитет / экспертизу и т.п
Порылась в архиве нашей фирмы, нашла два отчета по геологии: оба прошли экспертизу (один гос, второй не гос.) В отчетах программы и табличек с объемом работ нет. В водной части указано кол-во отобранных монолитов, кол-во и м.п. скважин и кол-во отобранных проб воды и грунта.
Не представляю, что делать. Директор говорит ждать отчет с печатью КГА и ехать к сметчице в комитет. А я не очень представляю как доказывать объемы, которые сама для себя проверить не могу((((.
Подрядчик вышел на связь, на наше замечание что проверяющий сметчик в комитете будет сверять смету с отчетом и если в отчете не будет указано кол-во монолитов, способ отбора проб и т.п., то нам просто это вычеркнут - не верит. Говорит я вам десятки отчетов покажу без объемов (за исключением м.п. скважин) и всех удовлетворяет просто смета. Спорили, спорили, в итоге говорит пишите в отчет что хотите, мы добавим. Так вот если я возьму вашу табличку и впишу в нее объемы из сметы, такое пройдет?
Дата: Пятница, 18.03.2016, 11:04 | Сообщение #
Сержант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 23
Репутация:
Статус: Offline
Прикрепляю смету. Красным выделила позиции где непонятно откуда брать объемы....
Красным выделила позиции где непонятно откуда брать объемы....
из нормативов типа СП
Дата: Пятница, 18.03.2016, 11:50 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 7
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте, нужна помощь! еще раз обращаюсь:Необходимо сделать смету на техническое обследование строительных конструкций камер тепловых сетей! есть объем и количество камер, плюс ещё откачка воды из камер, т.к. они наполовину в воде ... Никакие сборники не подходят! посоветуйте
Дата: Пятница, 18.03.2016, 13:01 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 1495
Репутация:
Статус: Offline
Galushka67, откачку воды из камер и очистку от грязи (ила) можно взять по ТЕР (ФЕР / ГЭСН), посмотрите ремонтные сборники. Техническое обследование - от СБЦ на обмерные работы и обследование зданий и сооружений (ГП Центринвестпроект, 1998) до СБЦ на проектные работы по обследованию, оценке технического состояния, испытанию, усилению строительных конструкций зданий, сооружений, грузоподъемных кранов (подъемников) и экспертизе пром.безопасности опасных производственных объектов (ОАО "Сибпроектстальконструкция").
Дата: Пятница, 18.03.2016, 13:31 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 7
Репутация:
Статус: Offline
К сожалению расценки ФЕР/ТЕР не учитывают то, что камер порядка 110 шт., к каждой подъехать, установить насос и т.д. По расценкам очень дешево получается. СБЦ на работы по обследованию - расчет идет от объема здания в котором проходит обследование инженерных систем! а у меня - камеры....
Дата: Вторник, 22.03.2016, 16:50 | Сообщение #
Полковник
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 180
Репутация:
Статус: Offline
Добрый вечер всем работающим! Подскажите пжл. почему при расчете методом экстраполяции получается ещё меньшее значение. Мои показатели: х=21500 табл. 25 п.6 По идеи сумма же должна наоборот увеличится?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
