Стоимость корректировки проектно-сметной документации
Дата: Четверг, 05.09.2013, 15:11 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Репутация:
Статус: Offline
ситуация такая. Федеральный бюджет, нужно составить 2 сметы на ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ в проектную документацию стадии РД, выбрал нужные расценки, проиндексировал квартальным индексом - получил сумму... . одну чтобы подогнать под нужную сумму нуна уменьшить коэф. 0,53 , вторую 0,1.
я сослался на МУ 3.2. "Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации, без внесения изменений в надземную часть здания, определяется по ценам Справочников с применением коэффициентов от 0,2 до 0,35.......... " И написал письмо с просьбой согласовать эти коэф.. при том что суммы на которые нуна сделать сказал сам заказчик и их не подвинуть... ОНИ ТРЕБУЮТ какое то обоснование этим коэф.. калькуляцию или ТЭО, ссылки на нормативные документы.
друзья, что посоветуете?
Дата: Четверг, 05.09.2013, 15:45 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1620
Репутация:
Статус: Offline
Hannibal, посчитайте по трудозатратам (форма 3П)
Дата: Четверг, 05.09.2013, 15:55 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 21
Репутация:
Статус: Offline
Hannibal, здравствуйте! п. 3.2 МУ Минрегиона говорит так же о том что цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации с внесением в нее изменений определяется по СБЦ с применением общего коэфф. до 0,8 в зависимости от трудоемкости работ. Как обоснование коэффициентов, указанных к тому же самим заказчиком, вполне подходит. Кроме того, объем корректировок ПД опред. ГИП и заказчик согласовывает. Можно сослаться на п.3.2 МУ и при это еще привести расчет дополнительно по частям проектной документации (в каждой расценке указано в % сколько там АР, КР и т.д.). Вместе с инженерами проработать в чем конкретно состоит корректировка и по каким разделам, так вы и выйдете на ваши коэфф.
Дата: Четверг, 05.09.2013, 18:14 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Tau)
Можно сослаться на п.3.2 МУ и при это еще привести расчет дополнительно по частям проектной документации (в каждой расценке указано в % сколько там АР, КР и т.д.).
в том то и дело, что лишние разделы вообщем то выкинули. я вообщем то и решил понижающим коэф снизить до нужных цифр, а теперь их еще и обосновать нужно) а полную стоимость платить не хотят) с проектными сметами первый раз столкнулся. откуда брать данные на форму 3п не представляю =\
Дата: Четверг, 05.09.2013, 20:19 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1620
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Hannibal)
откуда брать данные на форму 3п не представляю =\
в бухгалтерии зарплату проектировщиков. у ГИПа и начальников отделов трудоемкость работы в чел/час +НР и СП
Дата: Четверг, 05.09.2013, 20:22 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (artems563)
+НР и СП
по организации тоже
Цитата (artems563)
в бухгалтерии
Дата: Вторник, 10.09.2013, 13:44 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Tanja55)
по организации тожеЦитата (artems563) в бухгалтерии
В подтверждение слов следующим интересующимся
От к р ы т о е а к ц и о н е р н о е о б щ е с т в о Центр научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» “03” июня 2013 г. №230-03/4
ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» рассмотрел вопросы, изложенные в Вашем письме, и сообщает. В настоящее время уровень рентабельности проектной продукции не регламентируется, и установить ее средний «нормативный» уровень не представляется возможным, т.к. при разработке Справочников базовых цен на проектные работы для строительства изд. 1995-1999г.г. и 2003-2012г.г. были использованы обобщенные данные о затратах на производство проектной продукции ведущих проектных организаций, имеющих различную структуру затрат и рентабельность. Для каждой проектной организации значение показателя рентабельности при расчете базовой цены будет индивидуальным в зависимости от сложившегося уровня ее затрат, в т.ч. и отчисления на заработную плату инженерам-исполнителям, загрузки и других факторов. В соответствии с п. 11 приложения №2 к приказу Федеральной налоговой службы от 30 мая 2007г. №ММ-3-06/333 «Об утверждении Концепции системы планирования выездных налоговых проверок» (с изменениями и дополнениями от 10.05.2012г. № ММВ-7-2/297) значительное отклонение уровня рентабельности по данным бухгалтерского учета от уровня рентабельности для данной сферы деятельности по данным статистики может использоваться налоговыми органами при планировании выездных налоговых проверок как на предстоящий, так и последующие годы до их очередной актуализации. Расчет рентабельных продаж начиная с 2006г. по основным видам экономической деятельности приведен в приложение №3 к приказу Федеральной налоговой службы России от 10.05.2012г. № ММВ-7-2/297. При этом рентабельность продукции, работ, услуг организаций по виду экономической деятельности «Строительство» за 2011г. составляет 6,8%. К указанному виду деятельности относятся и проектные организации. Вместе с тем, исходя из имеющихся в распоряжении ЦЕНТРИНВЕСТпроекта данных по анализу результатов деятельности проектных организаций следует полагать, что уровень прибыли по отношению к себестоимости может составлять порядка 10-15% (максимум 18-20%)), учитывая значительный рост материальных затрат проектных организаций, связанный с ростом цен, отчислений от фонда оплаты труда, ростом этого фонда и т.п. При этом размер накладных расходов и прибыли также не регламентируется. Расчет стоимости проектный работ на основании трудозатрат осуществляется по форме 3П в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной постановлением Госстроя Российской Федерации от 5 марта 2004г. №15/1 (МДС 81-35.2004), но при этом, по мнению ЦЕНТРИНВЕСТпроекта, исходной базой для расчетов средней оплаты труда за 1 день является заработная плата непосредственных исполнителей — по штатному расписанию исходя из средних окладов соответствующих категорий работников (от ГИПов, ГАПов и главных специалистов, непосредственно принимающих участие в работе, до техников) и количество человеко-дней, необходимых для выполнения соответствующей работы, а исходными данными для
составления сметы по форме 3П могут быть данные только той проектной организации, которая непосредственно выполняет проектные работы. Одновременно сообщаем, что заработная плата основных исполнителей закладывается в расчет на основании трудозатрат по достигнутому уровню заработной платы, принимаемому в соответствии с утвержденным бизнес-планом организации-исполнителя. При этом указанный уровень заработной платы не должен превышать сложившийся средний уровень заработной платы по региону. Генеральный директор Ю.Н.Величко
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
