ПИР на блочное здание с помещениями разного назначения
Дата: Четверг, 28.03.2013, 11:45 | Сообщение #
Полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 190
Репутация:
Статус: Offline
Вопрос такой: в одном из блоков здания находятся бассейн, спортзал, столовая и зрительный зал. В другом учебные и лабораторные помещения. Если учебный блок считать основным зданием, как считать второй? Я с проектными сметами нечасто сталкиваюсь, сама никак не разберусь. Буду благодарна за помощь или пример подобных смет.
Дата: Четверг, 28.03.2013, 11:53 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Просто по буквам (русским..) читаем ОУ к СБЦ..тщательнее
Дата: Четверг, 28.03.2013, 12:33 | Сообщение #
Полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 190
Репутация:
Статус: Offline
Могу я взять другой блок как спортивно-оздоровительный корпус, и учитены ли в нем столовая и бассейн?
Дата: Четверг, 28.03.2013, 12:37 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Yolo4ka, вряд ли.
Дата: Четверг, 28.03.2013, 12:39 | Сообщение #
Полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 190
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, Вряд ли учтены?
Дата: Четверг, 28.03.2013, 12:45 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Вряд ли учтены в расценке на спорт КОРПУС. Вот в спорт комплекс- вполне возможно.
Дата: Четверг, 28.03.2013, 12:53 | Сообщение #
Полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 190
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, конечно же комплекс.
Дата: Пятница, 29.03.2013, 11:14 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Мне кажется, есть резон посчитать все помещения отдельно, без коэффициента на блочность, потом все сложить, сумму умножить на коэф. 1,2 (см п. 2.3.4:..... в случае размещения различных сооруженийкомплекса в едином объеме или сблокированных стоимость проектных работ определяется с применением ценообразующего коэффициента до 1,2). Далее , не знаю, насколько корректно, см. п. 2.3.7. - т.е. в зависимости от площади участка и площади его застройки объемными сооружениями применяем к разделам ГП (ГП, озеленение, благоустройство) и внутриплощадочным инженерным сетям (которые исходя из разъяснений ЦИП, вышедших в 2012 году, составляют до 30% от относительной стоимости разделов инженерии, т.е. всего*ПД*3%*30% - лимит В или К наружки) понижающий коэффициент. Ну, дальше инфляция и т.д. =)
Сообщение отредактировал Hohoho - Пятница, 29.03.2013, 11:19
Дата: Пятница, 29.03.2013, 11:18 | Сообщение #
Полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 190
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, Тогда в каких же случаях применяются коэффициенты на встроенность? Отдельно- имеется в виду отдельно и бассейн , и спортзал и т.д.?
Сообщение отредактировал Yolo4ka - Пятница, 29.03.2013, 11:20
Дата: Пятница, 29.03.2013, 11:24 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Yolo4ka, жилые, административные здания, школы, детсады без спортсооружений. Тут у Вас все равно понижающий на ГП и сети пойдет.
Сообщение отредактировал Hohoho - Пятница, 29.03.2013, 11:35
Дата: Пятница, 29.03.2013, 11:37 | Сообщение #
Полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 190
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, Будет только КР. У меня нет данных отдельно по спортзалу и бассейну.. они даны вместе.. да и общая площадь разнится с размерами в осях..
Дата: Пятница, 29.03.2013, 12:09 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Если что-то разнится, надо брать так, что б получилось больше по цене, если Вы представитель подрядчика =)
Цитата (Yolo4ka)
Будет только КР.
Ну и славно =) Но главу 2.3 сборника никто не отменял. Сейчас мыслишка мелькнула, что, может быть, к сблокированным помещениям можно применить 0,8, а в конце к общей цене все равно применить 1,2.
Добавлено (29.03.2013, 12:09) --------------------------------------------- Yolo4ka, по бассейну вообще нужны размеры чаши =) А для зала - размеры зала =)
Дата: Пятница, 29.03.2013, 12:17 | Сообщение #
Полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 190
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, У меня только площадь зала + бассейна. Размеров нет. Попробую применить 1,2 к сблокированным.
Дата: Пятница, 29.03.2013, 12:20 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Yolo4ka, А чертеж? Вы же что-то про оси говорили =) Вот измерьте и в масштабе и возьмите =)
Дата: Пятница, 29.03.2013, 12:41 | Сообщение #
Полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 190
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, А что за конференц-зал имеется в виду в таблице 6а?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
У меня нет данных отдельно по спортзалу и бассейну.. они даны вместе.. да и общая площадь разнится с размерами в осях..