Hohoho, там генеральный план был по СБЦ насколько я видел )) может плохо если тока смотрел
Дата: Среда, 19.09.2012, 16:40 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Ну, Вы видели таблицы относительной стоимости в МРР? Там АС смешан с ГП. % берите на глаз. Думаю, не более 5-6% на стадии ПД, 2-3% на стадии РД (с учетом того,генплан стадии ПД разрабатывается до РД, ибо РДшный ГП тогда быстрее и легче привязать, чем разработать с 0, это не нонсенс, иногда делают в одну стадию работы).
Сообщение отредактировал Hohoho - Среда, 19.09.2012, 16:43
Дата: Среда, 19.09.2012, 16:43 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 46
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, в том то и дело что не хочу сделать не от процентного отношения, а какбы если есть такие расценки от площади участка например )
Дата: Среда, 19.09.2012, 16:43 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
jeyone, таких нету.
Добавлено (19.09.2012, 16:43) --------------------------------------------- Из действующих расценок.
Дата: Среда, 19.09.2012, 16:45 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 46
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, там просто темный лес, зданий наверно 7 и то их частями реконструируют, т.е в одном здании кровлю тока в другом отдельные этажи в 3 еще что то. Мне на все ето делать сначало надо сделать ПИР потом от него взять 4% на Ген план?? )
Дата: Среда, 19.09.2012, 16:57 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
jeyone, если частями, уточните, будет ли Ваша организация делать полную разработку нового генплана или подкорректирует старый, если 2 вариант - спросите генпланистов, какая часть документации будет, по их мнению, подвергнута переработке (в %). И умножайте общую стоимость генплана (сумма ГП по каждому дому) на этот %. Или можете просто по трудозатратам посчитать (в конце МРР 3.2.06.07-10 есть пример расчета по трудозатратам).
Сообщение отредактировал Hohoho - Среда, 19.09.2012, 16:59
Дата: Среда, 19.09.2012, 17:01 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 46
Репутация:
Статус: Offline
по трудозатратам мне сразу сказали что не подойдет
Добавлено (19.09.2012, 17:01) --------------------------------------------- спасибо что разъяснил
Дата: Среда, 19.09.2012, 17:05 | Сообщение #
Полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 190
Репутация:
Статус: Offline
Попробуйте посмотреть расценки в СБЦ на инженерно-геодезические изыскания 2004 или 2006 года. В 2004 есть создание инженерно-топографических планов и т.д. Может быть это подойдет?
Дата: Среда, 19.09.2012, 17:09 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Yolo4ka)
инженерно-топографических планов
это лишь основа для разработки ГП. Разработка ГП состоит в том, чтобы посадить дома таким образом, дабы они находились на возможном по всем нормам месте (не стояли на подземных коммуникациях, находились на разрешенном растоянии от определенных объектов и т.д.), кроме того, нужно разработать благоустройство - всякая зелень, места для мусорных контейнеров; вертикальную планировку, сети нужно подвести (схематично), и т.д., короче, там полно всякой шняги, гляньте хотя бы 87 ПП (в ред 788 ПП) - разедл "Схема план.орг.ЗУ" или просто откройте документацию. После чего , наберите в яндексе "инженерно-топографические планы" и сравните.
Сообщение отредактировал Hohoho - Среда, 19.09.2012, 17:32
Дата: Среда, 19.09.2012, 17:24 | Сообщение #
Полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 190
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, тогда извиняюсь, лучше действительно по трудозатратам или в процентах.
Дата: Среда, 19.09.2012, 17:28 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Yolo4ka, по трудозатратам нельзя, говорит =)
Дата: Среда, 19.09.2012, 21:06 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 46
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Hohoho)
инженерно-топографических планов
как по моемому топопланы это совершенно другое, это относится к геодезии, но могу и ошибаться что это другое )))
Добавлено (19.09.2012, 21:06) --------------------------------------------- Hohoho, то что пообщаться с генпланистом это действительно стоит, т.к здания там существующие и ген план думаю не заново делали )) спасибо за совет
Добавлено (19.09.2012, 21:06) --------------------------------------------- Yolo4ka, и тебе спасибо
Дата: Четверг, 20.09.2012, 11:29 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
jeyone, сразу думать - вредно, надо лезть в инет =)
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
