Как проверить правильность определения стоимости корректировки проекта на строительство жилого дома За корректировку Генплана проетировщик считает 4% от стоимости договора на строительство самого дома
За за корректировку проекта по наружным сетям - 40% от стоиомсти договора на наружные сети Срочно!
Сообщение отредактировал lukum - Среда, 18.01.2012, 10:37
Дата: Вторник, 17.01.2012, 16:14 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
На сегодняшний момент стоимость корректировки проектной документации не регламентировано ни одним нормативным актом. В соответствии с пунктом 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации отклонение параметров объектов капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений. Согласно ГОСТ Р 21.1101-2009. п.7.2.7 - Изменения в утвержденную проектную документацию, связанные с изменением параметров объекта строительства и необходимостью переутверждения проектной документации, вносят по решению заказчика на основе нового задания на проектирование или дополнения к ранее утвержденному заданию на проектирование.
Т.е. должно быть новое задание, дополнительные расчеты, дополнительная оплата от Заказчика.
По рекомендации сборника базовых цен МРР-3.2.06.07-10 Корректировка проектной документации в связи с изменением задания на проектирование или изменением нормативной документации на проектирование считается в % от стоимости разрабатываемой документации в зависимости от объема переработки по согласованию сторон.
Дата: Среда, 18.01.2012, 10:33 | Сообщение #
Полковник
Пенза
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пенза
Сообщений: 162
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Andrey79)
МРР-3.2.06.07-10
Это для Москвы
Сообщение отредактировал lukum - Среда, 18.01.2012, 10:52
Дата: Среда, 18.01.2012, 10:35 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
lukum, 2 подхода к проблеме. 1. Прикиньте возможную трудоемкость работ. К соответствующему ФОТ добавьте НР, СП, НДС. 2. Определите полную стоимость проектных работ. Рассчитайте Ккорр, который равен отношению, например, площади помещений, для которых происходит корректировка ПД, к полной площади дома. Найдите стоимость корректировки.
Дата: Среда, 18.01.2012, 10:45 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Andrey79)
На сегодняшний момент стоимость корректировки проектной документации не регламентировано ни одним нормативным актом.
а как на счет пункта про привязку типового проекта, с внесением изменений, без внесения и т.д. это не корректировка?
Дата: Четверг, 19.01.2012, 12:49 | Сообщение #
Полковник
Пенза
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пенза
Сообщений: 162
Репутация:
Статус: Offline
Quote (abk63)
а как на счет пункта про привязку типового проекта, с внесением изменений, без внесения и т.д. это не корректировка?
А где этот пунктик написан?
Дата: Четверг, 19.01.2012, 13:24 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1620
Репутация:
Статус: Offline
Quote (lukum)
А где этот пунктик написан?
СБЦ 2010 ЖГС Глава 2.1 п.2.1.2
Сообщение отредактировал artems563 - Четверг, 19.01.2012, 13:29
Дата: Четверг, 19.01.2012, 15:51 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
Quote (abk63)
а как на счет пункта про привязку типового проекта, с внесением изменений, без внесения и т.д. это не корректировка?
Quote (artems563)
СБЦ 2010 ЖГС Глава 2.1 п.2.1.2
Что -то мне припоминается пункт о том что коэффициент из т.ч. к одной таблице нельзя применять к другим таблицам... Или я не прав?
Сообщение отредактировал Andrey79 - Четверг, 19.01.2012, 15:51
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
