Таблица N 25. Административные здания. Помогите разобраться. У меня функциональное назначение здания подходит и под п.3 и под п. 8. Поясните непонятливой, чем пп.1-6 отличаются от 7-14 (кроме наименования объекта проектирования). Спасибо!
Дата: Среда, 15.06.2011, 16:24 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Для начала скажите, что у Вас за объект =) Постскриптум: даже не глядя могу сказать, что отличается ценой =) В зависимости от того, кого Вы представляете - заказчика или подрядчика - от той цены и пляшете (подрядчик хочет загрести побольше, заказчик - отдать поменьше). Потому что далее все решит демагогия =) Кроме того, где-то в ответах ЦИП я видел некое разъяснение по этому поводу, сейчас найду.
Сообщение отредактировал Hohoho - Среда, 15.06.2011, 16:25
Дата: Среда, 15.06.2011, 16:29 | Сообщение #
Майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 82
Репутация:
Статус: Offline
У меня в задании написано "под функции делого и общественного центра", но в действительности там и офисы и прочее будет. Так еще это и реконструкция! СПАСИБО! Буду очень признательна, если сможете найти документ, на который я могу состаться!
Дата: Среда, 15.06.2011, 16:29 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
smv17, Отличаются прежде всего по проектным показателям, которые отражены в различных СНиПах и ГОСТах.
Дата: Среда, 15.06.2011, 16:33 | Сообщение #
Майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 82
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Andrey79)
smv17, Отличаются прежде всего по проектным показателям, которые отражены в различных СНиПах и ГОСТах.
я уже все перерыла, но классификации по функциональному назначению нигде не нашла! А отличия по проектным показателям...хм ...каким именно?
Посмотрите приложение "А" - Перечень основных функционально-типологических групп зданий и помещений общественного назначения.
Сообщение отредактировал Andrey79 - Среда, 15.06.2011, 17:08
Дата: Среда, 15.06.2011, 17:00 | Сообщение #
Майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 82
Репутация:
Статус: Offline
я не могу себя ни к чему определить! Деловой и общественный центр с офисными помещениями! Тут интерпретировать можно по-разному и СНиП не помогает определить! Только в какую часть 25 таблички воткнуться...
Дата: Среда, 15.06.2011, 17:03 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
Quote (smv17)
Только в какую часть 25 таблички воткнуться...
- от 7 и далее в зависимостиот площади...т.к. у вас
Quote (smv17)
делого и общественного центра",
Дата: Среда, 15.06.2011, 17:11 | Сообщение #
Майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 82
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Andrey79)
- от 7 и далее в зависимостиот площади...т.к. у вас
а почему не до п.6? Там же и офисы будут находиться и административная часть! В ответах ЦИП ничего подходящего не найти.
там же написано. здания по п. 7-14 с кондиционерами, остальным не положено
Извините, пропустила такое важное сообщение! Но если мы берем пп. 1 - 6, мы же просто можем повышающий на кондиционирование накрутить! В чем тогда подвох....
Дата: Среда, 15.06.2011, 17:13 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
smv17, Следуйте титулу стройки . У вас "Деловой центр" - есть прямые расценки - от 7 и далее...
там же написано. здания по п. 7-14 с кондиционерами, остальным не положено
Извините, пропустила такое важное сообщение! Но если мы берем пп. 1 - 6, мы же просто можем повышающий на кондиционирование накрутить! В чем тогда подвох....
- до 6 п. тоже учтенно кондиционирование...Смотри табл 41-42.
Дата: Среда, 15.06.2011, 17:16 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
А можно еще офисы посчитать как встроенные помещения, и у Вас цена возрастет =)
Добавлено (15.06.2011, 17:16) --------------------------------------------- п. 3.4 МУ
Дата: Среда, 15.06.2011, 17:16 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Hohoho)
А можно еще офисы посчитать как встроенные помещения, и у Вас цена возрастет =)
- интересно как вы это сможите обосновать
Обратите внимание что площадь в п. с1-6 и с 7-14 - различны. Это опять же возвращает нас к СНиПам в которых надо копать... В зависимости от назначения здания, на кол-во чел разная площадь...
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
...каким именно?
я не могу себя ни к чему определить! Деловой и общественный центр с офисными помещениями! Тут интерпретировать можно по-разному и СНиП не помогает определить! Только в какую часть 25 таблички воткнуться...