Уважаемые коллеги, правильно ли считать стоимость проектных работ по зданию, состоящему из 3 типовых (т.е. уже разработанных) секций серии П44К (при этом ,индивидуально для каждой секции разрабатываются только входы и фундамент), следующим образом:
где 1662,038 и 0,118 - а и б для 17 этажем по СБЦ ОЖГС, 30 952 - объем всего дома, состоящиего из 3-х блок-секций 0,2 - компоновка (см. п. 2.1.3 общих указаний СБЦ ОЖГС) 0,8 - объем работ на блок-секции (см. п. 2.1.3 общих указаний СБЦ ОЖГС)
0,2 - минимальный размер коэффициента привязки - когда в надземную и подземную части зданий не вносится никаких изменений (глава 3. п. 3.2 методический указаний к СБЦ) 0,1 (10%) - разработка фундаментов, кроме свайных, с изменением типа (приложение №3, п. 2 к Методическим указаниям) 0,02 (2%) разработка входов (приложение №3, п. 10 к Методическим указаниям) 3,13 - инфляц.коэффициент 1000 - перевод из тысяч рублей в рубли.
На самом деле, меня занимает вопрос, правильно ли я считаю в части (0,2+0,8*(0,2+... т.е. первая 0,2 на индивидуальную компоновку, вторая 0,2 - на привязку блок-секций...
Сообщение отредактировал Hohoho - Четверг, 14.04.2011, 15:18
Дата: Четверг, 14.04.2011, 15:54 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1620
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, по блок-секциям были разъяснения ЦИП . скачать можно по ссылке Письма: Разъяснения ЦИП 2010г.. первые вопросы посвящены блок-секциям. может поможет
Дата: Четверг, 14.04.2011, 17:14 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Так я знаю, что были, в каждом сборнике вопросов-ответов есть. Вопрос только в том, как, в зависимости от трудоемкости работ, определить, какой коэффициент брать на привязку. В СБЦ то написано: до 0,25 - если нет изм. в надзем части, до 0,5 и до 0,7 - при изменении в надземной части здания (п. 2.1.2 общих положений).
Добавлено (14.04.2011, 17:09) --------------------------------------------- И кстати, я так понимаю, что МУ, утвержденные приказом №620 - годятся для устаревшего СБЦ 2003,иначе мне неясно, почему в п. 3.2 действующих МУ коэффициент привязки здания при неизменяемой надземной части здания варьируется от 0,2 до 0,35, когда в по п. 2.1.2 (общие положения) действующего СБЦ ОЖГС он не может превышать значения 0,25? А вот в СБЦ 2003 он как раз не может превышать значения 0,35. Что соответствует п.3.2 МУ. Причем, вполне понятно, почему он не может превышать 0,35 - в конце МУ (приложение №3) дается таблица, где разработка индивидуального фундамента для привязки составляет 15% от общей стоимости проектных работ - максимальный процент (свайный фундамент). Прибавляем к 0,2 (минимальный коэффициент привязки, когда подземная и надземная части здания неизменны - п.3.2 МУ) 0,15 и получаем прописанное в СБЦ-2003 и действующем МУ значение 0,35.
Добавлено (14.04.2011, 17:14) --------------------------------------------- Из чего я делаю вывод, что правильно бы было написать (0,2+0,8*(0,25+0,02)... вместо (0,2+0,8*(0,2+0,1+0,02)....
Сообщение отредактировал Hohoho - Четверг, 14.04.2011, 17:59
Дата: Понедельник, 27.06.2016, 18:39 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 44
Репутация:
Статус: Offline
добрый день, считать ли блок секциями два рядом стоящих дома разной планировки и этажности, проездов между домами нет, общей стены не имеют. И как при застройке квартала одинаковыми домами принимать объем здания: например 6 отдельно стоящих домов объемом каждый по 9000м3, при расчете берем объем 54000м3 и понижающий коэффициент привязки или 9000м3 и 6шт плюс понижащий на привязку.
Дата: Вторник, 28.06.2016, 10:34 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1620
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаlebedeva ()
считать ли блок секциями два рядом стоящих дома разной планировки и этажности,
нет, они же разные
Цитатаlebedeva ()
И как при застройке квартала одинаковыми домами принимать объем здания: например 6 отдельно стоящих домов объемом каждый по 9000м3, при расчете берем объем 54000м3 и понижающий коэффициент привязки или 9000м3 и 6шт плюс понижащий на привязку.
скорей второй вариант. у вас каждое здание - отдельный этап строительства?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.