Вопрос: (13-12-2007)
В сметной документации на устройство системы вентиляции и кондиционирования воздуха заложены 5% на индивидуальное испытание систем от заработной платы рабочих и эксплуатации машин. После завершения СМР, для того, чтобы произвести пуск систем вентиляции с выходом на устойчивый режим, необходимо выполнить пусконаладочные работы, что включает в себя комплексное опробование, а именно: проверка, регулировка и обеспечение совместной работы оборудования и выхода на устойчивый режим с паспортизацией объекта. Только после выполнения пусконаладочных работ, работы будут считаться завершенными. Основой для выполнения пусконаладочных работ является сметная стоимость, рассчитанная на основании действующих сметных нормативов (ФЕРп03,НЗ) При сдаче объектов у заказчиков складывается ложное мнение, что 5% это и есть пусконаладочные работы, хотя это таковым не является, и возникает конфликтная ситуация между заказчиком и подрядными организациями. Просим дать официальное разъяснение по данному вопросу.
 
Ответ:

     П.1.22. технической части сборника ГЭСН-2001-20 «Вентиляция и кондиционирование воздуха» распространяется на те виды работ, при применении которых требуется индивидуальное испытание в процессе монтажа. При использовании норм, в которых учтены контроль и опробование работ, затраты на индивидуальное испытание систем в процессе монтажа дополнительно не учитываются.

     Что касается пусконаладочных работ, то в соответствии с «Указаниями по применению ФЕРп-2001» Госстроя России (МДС 81-40.2006) пункт 1.7 предусмотрено, что к производству пусконаладочных работ приступают при наличии у заказчика документов об окончании монтажных работ.
 
     В Технической части Сборника ФЕРп-2001 № 3 по пусконаладочным работам систем вентиляции и кондиционирования воздуха в п. 5 указано, что в сборнике приведены расценки на выполнение наладки систем вентиляции и кондиционирования на проектный расход воздуха, комплексное опробование систем,приведение параметров воздушной среды в помещениях в соответствие с требованиями норм и т. д.
     Кроме того, следует отметить, что ряд параметров по пусконаладке систем вентиляции и кондиционирования могут быть получены на введенных в эксплуатацию предприятиях, зданиях и сооружениях при достижении ими проектных мощностей.
     Учитывая изложенное, следует, что индивидуальные испытания систем на работоспособность при монтаже должны оплачиваться подрядной организации до проведения пусконаладочных работ.
     Порядок отнесения и учета в сметной документации затрат на пусконаладочные работы системвентиляции определен письмом Госстроя России №НК-6848/10 от 27.10.2003.