Общие положения

1. "Примерные нормы выхода материалов, получаемых от разборки зданий при их сносе" предназначены для определения возвратных сумм в сводных сметах на строительство объектов.

2. Нормами предусмотрен комбинированный метод разборки зданий, при котором каменные, бетонные и железобетонные конструкции обрушаются, а прочие конструкции разбираются по элементам.

3. Нормы установлены в процентах от восстановительной стоимости зданий с учетом их износа, а также в зависимости от материала стен, этажности и объема зданий. При применении норм исходить из данных Бюро технической инвентаризации соответствующих исполкомов местных Советов депутатов трудящихся, характеризующих сносимые здания.

4. Шифр каждой нормы состоит из четырех индексов - трех цифровых и одного буквенного:
первый индекс шифра обозначает материал стен здания: 1 - каменные, 2 - деревянные, 3 - стены смешанной конструкции;
второй индекс шифра обозначает этажность здания: 1 - одноэтажные, 2 - двухэтажные, 3 - трехэтажные;
третий индекс шифра обозначает категорию износа здания: 1 - до 20%; 2 - от 21 до 40%; 3 - от 41 до 60%; 4 - от 61 до 80%;
четвертый индекс шифра определяет объем здания (см. таблицу).

Пример. Норма, имеющая шифр 2-1-4-в, относится к зданиям с деревянными стенами (2), одноэтажным (1), с износом от 61 до 80% (4), имеющим объем до 1000 куб.м (в).

5. В нормы включены затраты по приведению материалов, получаемых от разборки зданий, в состояние, пригодное для повторного использования в строительстве или для их реализации, а также затраты на транспортирование материалов к месту их складирования, погрузочно-разгрузочные работы и хранение.

6. Учет, хранение и реализация материалов, полученных от разборки, производятся организациями-заказчиками в соответствии с действующими положениями.

ПРИМЕРНЫЕ НОРМЫ
выхода материалов, получаемых от разборки зданий при их сносе
(в % от восстановительной стоимости зданий)

Шифр (материал стен, этажность и категория износа здания) Объем здания в куб.м, до
200 500 1000 1500 2000 3000 5000 и более
Индекс
а б в г д е ж
1 - 1 - 1 11,3 10,9 10,2 - - - -
1 - 1 - 2 10,6 9,50 8,37 - - - -
1 - 1 - 3 6,00 5,40 5,0 - - - -
1 - 1 - 4 1,85 1,60 1,40 - - - -
1 - 2 - 1 - 14,2 12,7 12,4 9,5 8,38 6,29
1 - 2 - 2 - 9,7 8,57 7,91 7,51 6,77 5,9
1 - 2 - 3 - 7,2 6,38 6,19 6,17 5.57 4,65
1 - 2 - 4 - 4,3 3,4 2,78 2,0 1,38 1,08
1 - 3 - 1 - - - 12,1 11,1 9,40 8,20
1 - 3 - 2 - - - 7,40 7,33 7,20 7,10
1 - 3 - 3 - - - 6,11 5,45 4,65 4,49
1 - 3 - 4 - - - 1,19 1,05 0,85 0,83
2 - 1 - 1 8,70 8,67 8,40 6,9 6,14 - -
2 - 1 - 2 6,85 6,73 6,70 6,40 6,02 - -
2 - 1 - 3 7,22 5,21 4,96 3,66 3,48 - -
2 - 1 - 4 1,88 1,43 1,37 1,26 1,16 - -
2 - 2 - 1 - - 8,12 7,55 5,99 5,95 5,78
2 - 2 - 2 - - 6,80 6,74 5,85 5,77 5,50
2 - 2 - 3 - - 6,52 4,90 4,14 4,13 2,48
2 - 2 - 4 - - 2,1 1,93 1,81 1,7 1,3
3 - 2 - 1 - - 10,5 10,0 7,55 6,93 6,75
3 - 2 - 2 - - 8,37 7,0 6,37 5,95 5,18
3 - 2 - 3 - - 4,83 4,51 4,04 3,55 3,30
3 - 2 - 4 - - 2,05 1,98 1,45 1,44 1,31

8. Расходы по проектированию производства работ. По этой статье учитываются расходы на оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов на оплату труда) работников проектно-сметных групп и групп проектирования производства работ и привязки типовых временных зданий и сооружений, находящихся при строительных трестах (фирмах) или непосредственно при строительных (специализированных) структурных подразделениях, прочие расходы по содержанию этих групп, оплата услуг проектных организаций и трестов по составлению проектов производства работ и оказанию технической помощи.

9. Расходы на содержание производственных лабораторий. По этой статье учитываются следующие затраты:

- расходы на оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов на оплату труда) работников производственных лабораторий;

- амортизация, расходы на проведение всех видов ремонтов (Отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) помещений, оборудования и инвентаря лабораторий;

- стоимость израсходованных или разрушенных при испытании материалов, конструкций и частей сооружений, кроме расходов по испытанию сооружений в целом (средние и большие мосты, резервуары и т.п.), оплачиваемых за счет средств, предусматриваемых на эти цели в сметах на строительство;

- расходы на экспертизу и консультации;

- расходы на оплату услуг, оказываемых лабораториям другими организациями;

- прочие расходы.

разработка ПОР (проекта организации разборки)

4. получение лимитов на размещение отходов
5. получение справок на размещение (использование) отходов
6. внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду

не ПОР, а ПОД - демонтажа. это учитывается в смете на ПИР.
Цитата (jedi)
4. получение лимитов на размещение отходов
5. получение справок на размещение (использование) отходов
6. внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду

а это - ООС наверное. все входит в смету на проектные работы

т.е. нужен еще проект на демонтаж по-любому?

jedi, а вы что, на этом месте ничего строить не будете? wacko

будем когда-нибудь. Вопрос только когда

но если вы демонтаж делаете без проекта - тут уж не знаю как.