как учесть долю перепланировки аудиторий - Форум сметчиков - Ценообразование в строительстве - Сметчик ру - Сметный портал

как учесть долю перепланировки аудиторий

родная

Дата: Среда, 28.07.2010, 15:18 | Сообщение # 1

Лейтенант

Тюмень

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Тюмень

Сообщений: 75

Репутация: 0

Статус: Offline

суть вопроса в том, что необходимо осметить перепланировку аудиторий учебно-лабораторного корпуса.Площадь аудиторий 180м2 а корпуса 2500м2.
Вопрос:
1. Как учесть долю этих двух аудиторий , ведь расценка разработана для всего корпуса?
( примерный ответ- умножить на коэф 0,3 из техчасти для площадей меньше 1000- тоесть (А+Б*180)*0,3
или умножить на долю аудииторий==180/2500--то есть (А+Б*180)*0,072)
2. Если коэф 0,3 из тех части разработан для ВСЕГО корпуса и применяется только к ВСЕМУ корпусу то надо ли в смете учесть что и корпус у нас тоже меньше 10000м2?

Mr_ViRa

Дата: Среда, 28.07.2010, 15:33 | Сообщение # 2

Генералиссимус

Санкт-Петербург

Награды:

111

Группа: Проверенные

Город: Санкт-Петербург

Сообщений: 1863

Репутация: 63

Статус: Offline

родная, думаю, что надо применять оба коэффициента.
0,5 - т.к. площадь корпуса от 2000 до 3000
0,072 - на ваши аудитории.
Тогда расчет будет (А + Б * 10000) * 0,5 * 0,072
Ну и далее - состав, стадия и т.д.

"Система ПИР" (разработчик)

родная

Дата: Среда, 28.07.2010, 15:36 | Сообщение # 3

Лейтенант

Тюмень

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Тюмень

Сообщений: 75

Репутация: 0

Статус: Offline

Mr_ViRa, да тогда в скобке Б умножаеться то должен на 180 ведь?

Mr_ViRa

Дата: Среда, 28.07.2010, 15:39 | Сообщение # 4

Генералиссимус

Санкт-Петербург

Награды:

111

Группа: Проверенные

Город: Санкт-Петербург

Сообщений: 1863

Репутация: 63

Статус: Offline

родная, мне кажется, что нет.

В СБЦ указано, что

Quote

Базовую цену проектирования учебно-лабораторных корпусов вузов общей площадью менее 5000 м2 следует определять от цены проектирования учебно-лабораторного корпуса общей площадью 10000 м2 применением коэффициентов:
- 0,3 - при общей площади до 1000 м ;
- 0,4 - " св. 1000 до 2000 м ;
- 0,5 - " " 2000 " 3000 м ;
- 0,6 - " " 3000 " 5000 м .

Т.е. коэффициент 0,5 уже учитывает изменение объема - там же стоит "от цены проектирования учебно-лабораторного корпуса общей площадью 10000 м2".

Хотя, для уверенности можно в ЦИП позвонить за разъяснением.

"Система ПИР" (разработчик)

Сообщение отредактировал Mr_ViRa - Среда, 28.07.2010, 15:41

родная

Дата: Среда, 28.07.2010, 15:42 | Сообщение # 5

Лейтенант

Тюмень

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Тюмень

Сообщений: 75

Репутация: 0

Статус: Offline

Mr_ViRa, я считаю что это они имели ввиду что для зданий площадью меньшей 10000м2 нужн брать СБЦ4-13-1-А именно, а не СБЦ4-13-2-А и приминять к расценке понижаюшие коэффициенты

Mr_ViRa

Дата: Среда, 28.07.2010, 15:48 | Сообщение # 6

Генералиссимус

Санкт-Петербург

Награды:

111

Группа: Проверенные

Город: Санкт-Петербург

Сообщений: 1863

Репутация: 63

Статус: Offline

родная, что "они" считали - это могут сказать только в самом ЦИП. Для меня несколько странно звучит

Quote (родная)

нужно брать СБЦ4-13-1-А именно, а не СБЦ4-13-2-А и применять к расценке понижающие коэффициенты

Понятно, что при площади меньше 10000 брать диапазон "от 15000 до 18000", если есть "свыше 10000 до 15000", по меньшей мере, странно.

Кроме того, в примечании сказано, что если площадь меньше 5000. А вот эти 5000 взялись из ОУ - там сказано, что при натуральном показателе меньше минимального (но больше половины минимального), применяется экстраполяция. Поэтому, там расчет от 5000 до 10000 идет по формуле экстраполяции, а вот дальше - коэффициентами.

Но, еще раз повторюсь, - точный ответ может дать только сам ЦИП.

"Система ПИР" (разработчик)

Сообщение отредактировал Mr_ViRa - Среда, 28.07.2010, 15:56


	Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
	Семушин А.А.