Уважаемые гр. сметчики страны и г. Москвы. Сами мы не местные. Из СПб. Выходит так, что в связи с распоряжением 17-р от 09.03.10 за подписью г-на Османова нам, возможно, придется проходить проверку сметной стоимости объекта кап. строительства в славной столице. Ранее мы это делали дома, т.е. в СПб. Неоднократно. Тут мы все правила игры знаем. Вопрос вот в чем. Хотелось бы узнать субъективное мнение прошедших вышеуказанную процедуру в ФГГЭ г. Москвы о строгости процедуры. И мало ли, вдруг у кого есть такой опыт, сравнить филиал ФГГЭ в СПб и Московский ФГГЭ. Вопрос очень важный.
Неужели никто из посетителей форума не проходил экспертизу у Османова? Может, стесняетесь? Я буду рада любой информации, можно и в личку.
Дата: Четверг, 15.07.2010, 17:57 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
mouse, проходили, ну и в чем проблема. Эксперты везде одинаковы...
Дата: Пятница, 16.07.2010, 10:30 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 571
Репутация:
Статус: Offline
Это не так. В СПб легче 3 раза пройти УГВЭ на Росси, чем один раз ФГГЭ на Электросиле. Разумеется сметную часть проекта. В ФГГЭ ощиплют так, что даже на ногах волос не останется. Вот и интересуюсь, как в головном предприятии.
Дата: Пятница, 16.07.2010, 12:39 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
mouse, если растеряетесь - точно ощиплют Основные требования: к сметам должны быть приложены ведомости объемов работ (подписанные ГИПом и исполнителем); для привязки ФЕР к ТЕР применяется единый коэффициент пересчета (к СМР); материалы по прайсам пересчитываются в базу индексом к СМР, страхование рисков не более 1%... Это то, с чем проще согласится сразу. В остальном - как везде, откровенно маразматических замечаний вроде не поступало, были даже случаи, кода предлагали заменить расценку, взятую применительно, на более дорогую, так что говорить, что эксперты только режут смету, я бы не стала...
Дата: Пятница, 16.07.2010, 13:32 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 571
Репутация:
Статус: Offline
Oolga, спасибо огромное!
Дата: Пятница, 16.07.2010, 14:08 | Сообщение #
Майор
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация:
Статус: Offline
Oolga,, хочу тоже поспрашать, если смотреть в табл. индексов от Минрегиона, то там дают индекс к СМР для каждого региона свой, значит учитываются региональные цены. Т.с. проектный ССР выполненный в ФЕР для некой обл. ндексируется в текущие только этим индексом. У нас было замечание насчет применения
Quote (Oolga)
для привязки ФЕР к ТЕР применяется единый коэффициент пересчета (к СМР);
причем, предлагалось применять поэлементные коэф-ты, а не общий. Но тогда сметы были смешаными и ТЕР и ФЕР и переходные индексы были к ТЕР. Теперь весь ССР чисто в ФЕР, значит применение этих рег. коэф-тов лишним будет? А еще, в ФГГЭ попросили оформлять так: каждую смету в отдельный файл+ведомости или спецификацию+ прайсы 2 экз!! это действительно важно? или прихоть отдельного эксперта. Для нас это трбование нереаально: несколько зданий, кучи прайсов
Дата: Пятница, 16.07.2010, 15:01 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
spb, читаю свежевыданное (09.07.2010г.) заключение (сметы составляла не я, только сопровождаю проект). Цитирую: 2.2. В соответствии с постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 08.04.2002 № 16 (с изм. на 21.10.2003) « О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве» с 01.09.2003 вновь разрабатываемая сметная документация должна составляться на основе сметно-нормативной базы 2001 г. Следует все затраты по сметной документации определить в сметно-нормативной базе 2001 г. по сборникам территориальных единичных расценок (ТЕР-2001), включенным в федеральный реестр сметных нормативов. При отсутствии расценок в территориальной нормативной базе допускается применение федеральной сметно-нормативной базы с соответствующей привязкой к территории строительства в локальных сметных расчетах с учетом базисного поправочного коэффициента от ФЕР к ТЕР в размере 0,978 для Волгоградской области (на основании данных «Межрегионального сборника коэффициентов пересчета сметной стоимости СМР по субъектам Российской Федерации», по таблице 1-2001) ". "6. Замечания по порядку пересчета сметной стоимости из базисного уровня цен в текущий уровень цен: В соответствии с п. 2.2 Приложения № 2 Приказа Министерства Регионального развития Российской Федерации от 20.08.2009 № 354 пересчет сметной стоимости строительства из базисного уровня цен 2001 года (на 01.01.2000) в текущий уровень цен следует выполнить по структуре капитальных вложений (с приведением формулы пересчета) на дату представления сметной документации, то есть на 2 квартал 2010 г. с учетом индексов изменения сметной стоимости согласно приложениям №№ 1-4 к письму Минрегиона России от 26.05.2010 № 22030-ВТ/08 (без НДС): - СМР к ТЕР - 6,17 (Волгоградская область);"
По реестру Минрегиона база ТЕР Волгоградской области действует до 01.08.2010 года, т.е. на сегодня порядок не изменился - применяем ТЕР, на отсутствующие сборники - ФЕР с коэффициентом. С 01 августа применяем базу ФЕР, коэффициент пересчета в ТЕР плюс индекс к ТЕР (последняя графа приложения), т.е коэффициенты не лишние... Это из устного разъяснения эксперта, письменного подтверждения порядка применения баз с 01 августа у меня нет... Прайсы в двух экземплярах - перебор, видимо, эксперт перестаралась... Но сметы+ведомости+спецификации+прайсы с печатью заказчика (1 комплект) требуют все... Хотя мы сдаем 2 экземпляра документации - один идет в сметный отдел, второй, похоже, забирает ПОСовец... Но прайсы для второго экземпляра копируем... Прайсы попросили подшить после каждой локальной сметы (раньше в конце тома), т.е. если материал относится к нескольким локалкам, прайсы приходилось копировать и каждую копию заверять... Бред, но справится с ними мне не удалось, пришлось подшивать - и так у трех разных экспертов с января этого года, и вот сейчас четвертый требует того же
Дата: Пятница, 16.07.2010, 19:27 | Сообщение #
Майор
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация:
Статус: Offline
Oolga, Кланяюсь Вам. Я уже на форуме возопила об этой проблеме ФЕР-ТЕР, безответно. Вы этой цитатой из заключения ГЭ просто сняли камень с души. Мне тоже казалось, что именно так надо делать, а не индексом по виду строительства для ФЕР получать стоимость для региона. С таким текстом заключения (которое всем штампуют по шаблону) ...можно без колебания топать на повторную экспертизу. Значит прайсовые материалы надо переводить в базу индексом к ТЕР
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Основные требования: к сметам должны быть приложены ведомости объемов работ (подписанные ГИПом и исполнителем); для привязки ФЕР к ТЕР применяется единый коэффициент пересчета (к СМР); материалы по прайсам пересчитываются в базу индексом к СМР, страхование рисков не более 1%... Это то, с чем проще согласится сразу. В остальном - как везде, откровенно маразматических замечаний вроде не поступало, были даже случаи, кода предлагали заменить расценку, взятую применительно, на более дорогую, так что говорить, что эксперты только режут смету, я бы не стала...
это действительно важно? или прихоть отдельного эксперта. Для нас это трбование нереаально: несколько зданий, кучи прайсов 