Вопрос по СБЦП "Объекты жилищно-гражданского строительства.

Lexsey

Дата: Пятница, 29.09.2023, 09:41 | Сообщение # 1

Рядовой

Москва

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Москва

Сообщений: 5

Репутация: 0

Статус: Offline

Всем доброго дня! Помогите пожалуйста с пониманием сборника СБЦ на гражданское строительство, а именно там есть пункт в Т.Ч. 2.4 об учёте стоимости встраиваемых блоков и встраиваемых помещений. Основное здание с коэф=1, встраиваемое помещение с коэф 0.8 или 0.5. Вот по данному пункту два вопроса возникло 1. Должен ли я при расчете встраиваемого здания учитывать все разделы предусмотренные ТЗ или только ар, кр иос (без наружки) 2. Должен ли я из показателя площади основного здания исключать площадь встраиваемого помещения?

abk63

Дата: Пятница, 29.09.2023, 09:52 | Сообщение # 2

Сметчик

Оренбург

Награды:

413

Группа: Проверенные

Город: Оренбург

Сообщений: 20512

Репутация: 740

Статус: Offline

Цитата Lexsey (

)

1. Должен ли я при расчете встраиваемого здания учитывать все разделы предусмотренные ТЗ или только ар, кр иос (без наружки)

все. это и учитывают понижающие коэф.

Цитата Lexsey (

)

2. Должен ли я из показателя площади основного здания исключать площадь встраиваемого помещения?

должен

Сметная лавка. Беседы о сметах и не только...
Сметный портал в ТГ
Сметчикам - про ПИР, ПНР и не только...

Lexsey

Дата: Пятница, 29.09.2023, 14:45 | Сообщение # 3

Рядовой

Москва

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Москва

Сообщений: 5

Репутация: 0

Статус: Offline

Цитата abk63 (

)

2. Должен ли я из показателя площади основного здания исключать площадь встраиваемого помещения?
должен

Вот я также подумал, но в сборнике разъяснений вот как написано:
"При определении стоимости проектирования объекта со встроенными помещениями по СБЦП 81-2001-03 следует руководствоваться пунктом 2.4 раздела 2 этого Справочника.
При этом расчет цены должен осуществляться отдельно для основного здания исходя из его объема и встраиваемого помещения.
Так, базовая цена основного здания, например, административного, принимается с коэффициентом 1, а стоимость сблокированных - спортзала и гостиницы рассчитывается по таблице № 5 и таблице № 2 СБЦП 81-2001-03 с понижающим коэффициентом до 0,8, который определяется согласно пункта 2.4 этого Справочника в зависимости от объема выполняемых проектных работ (разделов), связанного с блокировкой, по согласованию с заказчиком."

abk63

Дата: Суббота, 30.09.2023, 06:18 | Сообщение # 4

Сметчик

Оренбург

Награды:

413

Группа: Проверенные

Город: Оренбург

Сообщений: 20512

Репутация: 740

Статус: Offline

Цитата Lexsey (

)

но в сборнике разъяснений вот как написано:

извиняюсь. неправильно прочитал вопрос.
есть здание основное. гостиница
оно проектируется целиком. и берем полный объем
в гостинице есть ресторан. он встроенный. его берем по своим показателям с понижающим коэффициентом

Сметная лавка. Беседы о сметах и не только...
Сметный портал в ТГ
Сметчикам - про ПИР, ПНР и не только...

Lexsey

Дата: Понедельник, 02.10.2023, 09:46 | Сообщение # 5

Рядовой

Москва

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Москва

Сообщений: 5

Репутация: 0

Статус: Offline

Спасибо большое!


	Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
	Семушин А.А.