Здравствуйте, уважаемые сметчики! Хочу обратится к вам с вопросом, может кто сталкивался. Мою квартиру на днях затопило (вина ЖКХ- прорвало стояк отопления на крыше) Представителя их вызвали, акт написали, теперь они будут стряпать свою смету. Подскажите, какие коэф. там должны быть, на что обратить внимание?
Дата: Четверг, 04.03.2010, 14:09 | Сообщение #
Генерал-полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1058
Репутация:
Статус: Offline
Можете для себя выписать стоимость и кол-во примерно по материалам - сколько Вам потребуется,чтобы устранить ремонт и примерно 50% от этого будет стоить работа....сравните полученные данные с их сметой, в конце концов, сможете выложить на сайт - Вам помогут проанализировать, а главное - посмотреть, все ли работы учтены, "не забыто" ли половина...... примерный коэффициент для Вашего региона можете посмотреть в письме минрегионразвития на 1 кв.2010г. от 20.01.2010г. - оно есть на главной странице сайта или в каталоге нормативов.
Добавлено (04.03.2010, 14:09) --------------------------------------------- Camilla, но, конечно, каждый случай индивидуален....
Спасибо большое, будет смета я выложу, коэф. имела ввиду стесненности какой-нибудь! Спасибо!
Дата: Четверг, 04.03.2010, 16:06 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Sonia, они смету как могут занизят.
Дата: Четверг, 04.03.2010, 16:30 | Сообщение #
Лейтенант
Иваново
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Иваново
Сообщений: 54
Репутация:
Статус: Offline
Я это понимаю, поэтому и спрашиваю, я ремонтами вообще не занимаюсь и тонкостей не знаю. Придется спорить вот хотела подготовиться
Дата: Четверг, 01.04.2010, 11:00 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 2707
Репутация:
Статус: Offline
Вы сами можете пригласить Независимого эксперта из независимой экспертизы для составления РЕАЛЬНОЙ сметы или оценки на ущерб. Или
Quote (Sonia)
ЖКХ
пусть сами за те деньги и делают ремонт...,которые они вам осМетят , нанимают подрядчиков или сами...и вперёд в ремонт!!!!!!!!!!
Сообщение отредактировал ufdhbr - Четверг, 01.04.2010, 11:02
Дата: Четверг, 01.04.2010, 11:04 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
ufdhbr, счас у ЖКХ и управл. компаний и сметчики свои и работниЧки.. сметяТЪ по белому..работу выполняютЪ-по черному..
Дата: Понедельник, 05.12.2011, 15:18 | Сообщение #
Сержант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 22
Репутация:
Статус: Offline
У меня похожая ситуация! Заливали по вине ЖКХ, аж 2 года подряд. Крышу не могли починить. В этом году, в феврале, пришли и составили акт.
??? Сказали в ЖКХ свои расценки на услуги! И моя смета им не подойдёт. Какими такими расценками они пользуются и какими индексами? и как по такому акту можно что-то составить?
АКТ Кухня. Площадь ок. 6м2. Залит потолок около 1,2м2 (пенопласт.плиты), залиты стены 3м2 бумажные. Коридор. Площадь ок. 7м2. Залиты стены 1,5 х 2,7м2 (бумажные). Деформация линолеума (плесень). Ремонт мы, конечно, уже сами сделали. И вот теперь предложили нам компенсацию...на днях поеду в ЖКХ смету смотреть.
Дата: Понедельник, 05.12.2011, 15:30 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
думаю будет меньше 15 т.р... если жкх "тёртые" то и 10 не дадут
Дата: Понедельник, 05.12.2011, 15:39 | Сообщение #
Полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 212
Репутация:
Статус: Offline
Quote (BagiraRu)
И вот теперь предложили нам компенсацию...на днях поеду в ЖКХ смету смотреть.
смету увидеть бы Вас не сильно залило (у меня было хуже), но проводка 100% затронута, а ее не записать в акт
Если стадии с независимой экспертизой уже не сделать, то считать 100-200 рублей в вашу пользу (что-то мне подсказывает, что ваш акт будеть "стоить" 2-3.000 руб).... ну сами понимаете, что потратите больше времени...
Дата: Понедельник, 05.12.2011, 15:51 | Сообщение #
Полковник
Мурманск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Мурманск
Сообщений: 158
Репутация:
Статус: Offline
мне "нравятся" такие акты... можно подумать вы будете обои переклеивать кусочками и линолеум...
Дата: Понедельник, 05.12.2011, 16:16 | Сообщение #
Сержант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 22
Репутация:
Статус: Offline
[quote=Anastasiya35]обои переклеивать кусочками и линолеум[/quote] вот-вот и я удивлена смету сама увижу не раньше следующей недели у нас еще и счётчик из-за них накрылся-но в акт его тоже не включили =( если 15 тыс вернут - я и тому рада буду
Добавлено (05.12.2011, 16:16) --------------------------------------------- интересно, а демонтаж электрики (часть проводки открытая), потолочных плинтусов и напольных будут учитывать? и смогу ли я этого требовать? и чеками можно ли подтвердить, что обои по 100р за 10м2 не найти (в ССЦ увидела).
Дата: Понедельник, 05.12.2011, 16:31 | Сообщение #
Подполковник
Волгоград
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Волгоград
Сообщений: 139
Репутация:
Статус: Offline
В актах подобного рода описываются только поврежденные места (т. е. видимые затечные пятна), а смета составляется на смену обоев во всей комнате. События обычно разворачиваются следующим образом: виновники составляют смету без НР и СП и предлагают Вам либо деньги либо ремонт их силами (тут из 2-х зол надо выбрать меньшее - деньги, если сумма устроит). Если же Вас сумма не устроит Вам нужно вызвать представителя независимой экспертизы для составления сметы (это конечно небесплатно), а потом подавать в суд (это время и опять-таки деньги)+ скорее всего за отстаивание сметы в суде придется доплатить. Реально оцените свои силы и ущерб (хотя прекрасно понимаю что приятного мало), извините бывает и хуже, например когда при капитальном ремонте раскрыли кровлю а на следующий день - ливень, у вас 4-комнатная квартира и верхний этаж - весело, топишь соседей до 1 этажа и ничего с этим поделать не можешь.
Дата: Понедельник, 05.12.2011, 16:48 | Сообщение #
Сержант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 22
Репутация:
Статус: Offline
Спасибо)) но как они определят мой метраж и планировку? Или в ЖЭСе прикладывают схему?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
счас у ЖКХ и управл. компаний и сметчики свои и работниЧки.. 
