Приветствую Вас Гость :: RSS :: Вторник :: 26.10.2021 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Как начальство относится к вашим "халтуркам"
Всего ответов: 2411

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Вопросы-ответы » Заключение договора в пределах НМЦК (Генподряд) (Распределение стоимости по смете к контракту)
Заключение договора в пределах НМЦК (Генподряд)
pendrosДата: Четверг, 02.09.2021, 17:30 | Сообщение # 1
Генерал-майор
Москва
Награды:
3  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 290
Репутация: 2
Статус: Offline
Коллеги, Добрый день,
Столкнулся с такой проблемой:
Мы заказчик.
1. На этапе проектирования проектировщик нам определил сметную стоимость строительства
2. На этапе проведения конкурсных (закупочных) процедур мы определили НМЦК (на основании утвержденной ПД и сметной документации)
3. По итогу закупочной процедуры мы определили стоимость контракта (в пределах НМЦК).
Вопрос:
На сколько правильно если мы структуру цены в Договоре генподряда примем на основании сметной документации? т.к разбивка по стоимости где-то сходится, где-то отличается, генподрядчик не согласен.
Сметная стоимость строительства - это расчетная стоимость строительства и не более т.е она Заказчику дает понимание только об общей стоимости.


Сообщение отредактировал pendros - Четверг, 02.09.2021, 17:32
 
ЛюдочкаДата: Пятница, 03.09.2021, 09:14 | Сообщение # 2
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
62  
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 1348
Репутация: 121
Статус: Offline
Цитата pendros ()
Вопрос:
На сколько правильно если мы структуру цены в Договоре генподряда примем на основании сметной документации? т.к разбивка по стоимости где-то сходится, где-то отличается, генподрядчик не согласен.

pendros, Генподрядчик вышел на закупку с стоимостью строительства, рассчитанной определенным образом и устанавливающей стоимостные показатели ряда этапов, учтенных НМЦК. И, судя по всему, был признан победителем закупки вот с таким вот недоработанным, по Вашему мнению, расчетом цены.
Вариант, когда при заключении договора порядок определения цены (в том числе, разбивка стоимости по этапам) идет с отклонениями от оферты Победителя закупки, возможен только по обоюдному согласию Сторон, в противном случае на сторону Генподрядчика встанет УФАС.
Придется договариваться)
 
pendrosДата: Пятница, 03.09.2021, 09:36 | Сообщение # 3
Генерал-майор
Москва
Награды:
3  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 290
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата Людочка ()
дет с отклонениями от оферты Победителя закупки,

Подрядчик поставил 80% цены на 1-е этапы, а копейки на конечные.
Я просто как сметчик стоимость единичных расценок не пропущу))
Спасибо, будем договариваться)))
 
ЛюдочкаДата: Пятница, 03.09.2021, 14:05 | Сообщение # 4
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
62  
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 1348
Репутация: 121
Статус: Offline
Цитата pendros ()
Подрядчик поставил 80% цены на 1-е этапы, а копейки на конечные. Я просто как сметчик стоимость единичных расценок не пропущу))

Т.е. у Вас победил Подрядчик, который завысил стоимость начальных этапов работ?) Загадочно, что сказать. Куда эксперты смотрели))))) Мы сносим таких сразу.

А вообще от самых хитрых (не МСП) можно вставить в договор условие по оплате 30% после КС-14 (КС-11).
 
pendrosДата: Понедельник, 06.09.2021, 09:35 | Сообщение # 5
Генерал-майор
Москва
Награды:
3  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 290
Репутация: 2
Статус: Offline
Людочка
У нас тендер прошел, Форму КП подрядчик заполнил, по итоговой цене он дал лучшее предложение. А вот теперь, как вышли к структуре цены на договор  - вопросы(((
 
ЛюдочкаДата: Понедельник, 06.09.2021, 10:56 | Сообщение # 6
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
62  
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 1348
Репутация: 121
Статус: Offline
Цитата pendros ()
У нас тендер прошел, Форму КП подрядчик заполнил, по итоговой цене он дал лучшее предложение. А вот теперь, как вышли к структуре цены на договор  - вопросы(((

Ммммм, вот тут уже интересно) Вам либо в конкурсной надо было прописать, что коэффициент снижения Победителя при торгах определяется частным от НМЦК и его оферты и применяется к НМЦК Заказчика при формировании договора, либо в НМЦК добавлять 1 графу с договорным коэффициентом Подрядчика (просто 1 коэффициент сразу на все в итогах НМЦК). И прописывать инструкцию по заполнению этого приложения к оферте (для самых любознательных участников) в Конкурсной. Вместе с оговоркой о том, что отказ от предоставления приложения к оферте по требуемой форме Участником закупки является основанием для снятия его заявки с рассмотрения.
 
pendrosДата: Вторник, 07.09.2021, 15:50 | Сообщение # 7
Генерал-майор
Москва
Награды:
3  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 290
Репутация: 2
Статус: Offline
Людочка, тендерщик прошлепал. Будем проводить переговоры с претендентом))) Спасибо)))
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Вопросы-ответы » Заключение договора в пределах НМЦК (Генподряд) (Распределение стоимости по смете к контракту)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Семушин А.А.