Имеет ли право подрядчик менять расценки после экспертизы
Дата: Пятница, 28.12.2018, 09:31 | Сообщение #
Лейтенант
Калининград
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Калининград
Сообщений: 79
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Возник такой спорный момент: мы - Заказчик, имеются сметы, прошедшие экспертизу сметной стоимости, имеется подрядчик, выигравший этот контракт по 44ФЗ. В ходе производства работ, Подрядчик приносит корректирующие сметы, в которых меняет расценки. Имеет ли он на это право? 44ФЗ читали, масло масляное - ничего толком не понятно. Насколько я понимаю, в сметы, прошедшие гос. экспертизу неправомерно вносить подобные изменения, речь ведь не о увеличении/уменьшении объема работ, а конкретно о замене расценок (видов работ). Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с подобным случаем
Дата: Пятница, 28.12.2018, 09:34 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4076
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаЛеди_Батори ()
Имеет ли он на это право?
Да имеет, если сметы прошедшие экспертизу не соответствуют технологии выполнения работ.
ЦитатаЛеди_Батори ()
масло масляное - ничего толком не понятно.
Там этого и не будет написано. ФЗ определяет юридические аспекты взаимодействия, а не технические.
Дата: Пятница, 28.12.2018, 09:35 | Сообщение #
Лейтенант
Калининград
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Калининград
Сообщений: 79
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаden795 ()
Да имеет, если сметы прошедшие экспертизу не соответствуют технологии выполнения работ.
В таком случае, необходима ли повторная экспертиза?
Дата: Пятница, 28.12.2018, 09:38 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4076
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаЛеди_Батори ()
В таком случае, необходима ли повторная экспертиза?
Для этого нужно понимать, что именно меняется!!! . Если меняются расценки на отделку в рамках цены контракта - то нет. Если с превышением стоимости более чем на 10% - то да. Так же если речь идет об несущих и ответственных конструкциях.
В таком случае, необходима ли повторная экспертиза?
необходима. причем уже пару раз столкнулся - за счет первой экспертизы... через суд...
Дата: Пятница, 28.12.2018, 09:41 | Сообщение #
Лейтенант
Калининград
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Калининград
Сообщений: 79
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаden795 ()
Для этого нужно понимать, что именно меняется!!! . Если меняются расценки на отделку в рамках цены контракта - то нет. Если с превышением стоимости более чем на 10% - то да. Так же если речь идет об несущих и ответственных конструкциях.
Благодарю Вас за ответ, будем дальше разбираться в ситуации
Дата: Пятница, 28.12.2018, 09:47 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
den795, оптимистичный взгляд.. и главное-УБЕЖДАЮЩАЯ позиция.. о Давеча мну сняли немножко денег. килорублей около 200 За замену расценок по обоям.. окраске .. облицовке плиткой.. Снимала организация,которая возражений не принимает.. И.. что обидно-на исходе истечения срока давности.. Почесали репы с диром,посчитали стоимость издержек на экспертизу и суд.. плюнули и забыли.
Дата: Пятница, 28.12.2018, 09:53 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
den795,
Цитатаden795 ()
Все зависит от уровня связей.......
в КРУ есть? 50% отдам сразу..
Дата: Пятница, 28.12.2018, 12:08 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
Леди_Батори, мои пять копеек. после заключения контракта ни одна строчка ни одно слово не может быть изменено без согласования сторон, при условии, что это оговорено в контракте или в договоре.
Дата: Пятница, 28.12.2018, 13:17 | Сообщение #
Генералиссимус
Армавир
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Армавир
Сообщений: 2316
Репутация:
Статус: Offline
den795, вот именно там каждую строчку и научили согласовывать!!!! Каждую буковку!!
Дата: Пятница, 28.12.2018, 14:32 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
den795, у нас немного другая ситуация.. ПСБ было , скажем так,одного учредителя, что и фирма. Согласования проводились с заком в оперативном порядке. Внесение изменений так же. Стартовая стоимость была по укрупненке. Авансирование по ней. Окончательная стоимость и расчет -после прохождения экспертизы. Иначе бы объекты за год не построили.
Дата: Пятница, 28.12.2018, 14:37 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4076
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаAleksej ()
Иначе бы объекты за год не построили.
Про это и говорю. Сейчас многие строят по укрупненке или стадии П. Но в любом случае стадия П должна быть адекватной. Экспертиза по исполнительной, но в рамках твердой договорной цены))) Вот как хочешь так и попадай в цену.
Дата: Пятница, 28.12.2018, 14:37 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаden795 ()
Вы же Сочи строили)))
den795, ох ..а сколько там их осталось..на поле брани Вот только у мну, у которого прошли жалкие неск. сот лямов..умерли там 3 зака.. В минус ушли.. Один выскочил в трусах. Дык через пару лет в и те попытались снять.. банкротили бегом. Кажется уже рассказывал. Причем он исправил за ТРЕМЯ исполнителями проектную и СМР и СДАЛ в эксплуатацию..
Цитатаden795 ()
сможем обосновать свои действия?
Думаешь я седой и старый, с бюджетом с прошлого века, допустил отсутствие подписанных ДС, исполнительных, сопоставительных и ПРЕвышение контракта?.. Неа.. увсе в комплекте. с 5 тью подписсями.. с печатями. Нас просто не захотели даже ВЫслушать. Но мы и не пытались!! Взесив все. Весь объект шерстили.. Нарыли.. многа, до уголовки, ну а по нам-за компанию.. Лучше потерять 200 ры,чем влезть в уголовку.. Причем история ходит по кругу.. Счас 2 объект арестовали.. Давеча выплыло.. Метрострой у нас банкротить собрались..
Ну а Космодром вспомнить.... это та же песня..
Резюме: не ищите себе геморроев.. они сами вас найдут. Менять что-то в контрактной-через экспертизу.. Если оочень нада-только за подписью зака.. с обложением каждого пункта в смете бумажками..
Дата: Пятница, 28.12.2018, 14:39 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4076
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаvladnik ()
там их осталось..на поле брани
Вот так и попадают в цену контракта))) Просто все об этом скромно умалчивают......
Добавлено (28.12.2018, 14:41) --------------------------------------------- vladnik, Поэтому и завязал я с подрядом, работаю только с теми в ком уверен.
Дата: Пятница, 28.12.2018, 15:13 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаvladnik ()
Менять что-то в контрактной-через экспертизу..Если оочень нада-только за подписью зака.. с обложением каждого пункта в смете бумажками..
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
через суд...
