Дата: Понедельник, 29.12.2014, 14:42 | Сообщение #
Сержант
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 23
Репутация:
Статус: Offline
Всем здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли включать в смету на ремонт квартиры после пролива стоимость испорченной мебели, демонтаж мебели, хранение ее вне квартиры во время ремонта?
Дата: Понедельник, 29.12.2014, 14:50 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4520
Репутация:
Статус: Offline
Цитата@l_l_@ ()
демонтаж мебели, хранение ее вне квартиры во время ремонта?
хм.. просто вынести или встраиваемая мебель? Все зависит от ремонтных работ Хранение - стесненность как-бы.
Дата: Понедельник, 29.12.2014, 14:50 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Сергиев Посад
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сергиев Посад
Сообщений: 1352
Репутация:
Статус: Offline
@l_l_@, для понимания стоимости всего причиненного ущерба можно включать.
Дата: Понедельник, 29.12.2014, 14:53 | Сообщение #
Сержант
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 23
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаdozor ()
хм.. просто вынести или встраиваемая мебель? Все зависит от ремонтных работ Хранение - стесненность как-бы.
Встроенная мебель, очень большая по протяженности. Её нужно демонтировать и где-то хранить, потом ремонтировать. Просто интересно, не будет ли нарушением каких-либо норм по составлению смет, если строки по ремонту и демонтажу(хранению) мебели, вносить в смету на ремонт помещения?
Дата: Понедельник, 29.12.2014, 14:59 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 14
Репутация:
Статус: Offline
Я так понимаю ущерб оценивается как восстановительный ремонт до состояния перед заливом, а мебель тоже ремонтировать? Если мебель не подлежит восстановлению то ее ущерб надо оценить как стоимость аналогичной поврежденной. И в отчет об ущербе включить не в составе сметы а актом подтверждающем факт ущерба и чеками с тех.документацией.
Дата: Понедельник, 29.12.2014, 15:01 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
@l_l_@, это не в смету вносится, а в отдельный акт. Акт с перечнем ущерба - ваша мебель, хранение, и сама локалка на выполнение работ
Дата: Понедельник, 29.12.2014, 15:08 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5416
Репутация:
Статус: Offline
вот объясните мне, причем здесь смета на смр? каким образом (местом) мебель относится к строительным (восстановительным) работам. это работа оценщика! но никак не сметчика @l_l_@, вы владеете методиками оценки повреждений мебели? почему у вас отсутствует разделение? или ваша фирма хватается за все, лишь бы деньги содрать с клиента? а там, все остальное, не важно?
Дата: Понедельник, 29.12.2014, 15:17 | Сообщение #
вот объясните мне, причем здесь смета на смр? каким образом (местом) мебель относится к строительным (восстановительным) работам. это работа оценщика! но никак не сметчика @l_l_@, вы владеете методиками оценки повреждений мебели? почему у вас отсутствует разделение? или ваша фирма хватается за все, лишь бы деньги содрать с клиента? а там, все остальное, не важно?
Это не моя фирма, Марика :). Это знакомый оценщик просит сделать смету на ремонт помещения и включить туда ущерб от порчи мебели. Вот я и решила посоветоваться, т.к логично, что СМР и мебель разные вещи.
Дата: Понедельник, 29.12.2014, 15:21 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5416
Репутация:
Статус: Offline
Цитата@l_l_@ ()
Это знакомый оценщик просит сделать смету на ремонт помещения и включить туда ущерб от порчи мебели.
он корочки оценщика купил? если вас просит рассчитать ущерб от порчи мебели. на это существуют методики. и оценщик ОБЯЗАН их знать. да и ущерб от затопления часто оценщик просчитывает, так как оперирует рыночными расценками. и его ЦИФИРА чаще всего больше цифиры сметчика
Дата: Понедельник, 29.12.2014, 18:37 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
@l_l_@, Встроенная мебель представляет собой что? Три дверки со стеклом? и кучу полок? Акт есть первоначального состояния этой мебели? В смысле даже не акт а год изготовления? Да и залив квартиры то в основном это под кухней и ванной. Причем сетиГХВС должны быть расположены на удаленном расстоянии от жилых комнат. Какая там мебель может быть? Большой протяженности...
Дата: Вторник, 30.12.2014, 06:16 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5416
Репутация:
Статус: Offline
Aleksej, я была на осмотре квартиры, которую в течение пары-тройки месяцев два раза топило. у соседки сверху прорывало систему отопления. вся трехкомнатная квартира была затоплена....
Дата: Вторник, 30.12.2014, 07:21 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
не по теме но в тему... у моей жены в 90-е у соседей наверху взорвался самогонный аппарат достаточно большой емкости... брага с 10 до 6 этажа протекла... месяц запах выветривали... как этот ущерб оценить?
Дата: Вторник, 30.12.2014, 07:43 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Барнаул
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Барнаул
Сообщений: 776
Репутация:
Статус: Offline
abk63, по-моему, соседи должны были еще и приплатить
Дата: Вторник, 30.12.2014, 08:23 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
Марика, В случае прорыва отопления- платит УК. Это сети общедомовые. А не квартиросъемщика. И относятся к общему имуществу дома. И осмотры должны быть согласно норм. Если это в вышесказанном, пусть возьмут на заметку.
Дата: Вторник, 30.12.2014, 08:34 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5416
Репутация:
Статус: Offline
Aleksej, не правда. последнее время тенденция - менять приборы отопления, с чугунных радиаторов на стальные и алюминиевые. сами того не подозревая, мы тем самым создаем аварийные ситуации (хотели, как лучше, а получилось, как всегда) причем тут тогда ук?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
как этот ущерб оценить?
