Всем доброго времени суток! Помогите разобраться в ситуации - начальник требует не смету, а определить реальные затраты (материалы, машины, зарплату, налоги) на восстановление промышленного здания. Нет ни проекта, ни дефектовок, только старые чертежи и результаты экспертизы... С материаламия я еще могу разобраться, могу по старым чертежам взять объемы и пожелания насчет того, что хотят видеть в новом здании...Так вот вопрос - как посчитать машины , зарплату и налоги, если не делать смету? И как это все вообще должно выглядеть?
Дата: Вторник, 14.01.2014, 16:00 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаMalina1987 ()
как посчитать машины , зарплату и налоги, если не делать смету?
реальные - никак
ЦитатаMalina1987 ()
машины, зарплату, налоги
ЦитатаMalina1987 ()
Нет ни проекта, ни дефектовок, только старые чертежи и результаты экспертизы..
Сообщение отредактировал Tanja55 - Вторник, 14.01.2014, 16:00
Дата: Вторник, 14.01.2014, 16:05 | Сообщение #
Сержант
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 34
Репутация:
Статус: Offline
Tanja55, я это и сама понимаю, но как же быть?? начальник требует..раньше все делала по дефектовкам...а тут просто все пока на стадии просчетов...
Дата: Вторник, 14.01.2014, 16:11 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаMalina1987 ()
я это и сама понимаю, но как же быть??
по проектам-аналогам
Дата: Вторник, 14.01.2014, 16:13 | Сообщение #
Сержант
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 34
Репутация:
Статус: Offline
Tanja55, к сожалению у нас их просто нет:(
Дата: Вторник, 14.01.2014, 16:29 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаMalina1987 ()
к сожалению у нас их просто нет:(
есть УПБСы Горячкина, КО-Инвест для промзданий... либо все же определяться с ВОР-ами
ЦитатаMalina1987 ()
могу по старым чертежам взять объемы и пожелания насчет того, что хотят видеть в новом здании..
и делать сметы
Дата: Вторник, 14.01.2014, 16:31 | Сообщение #
Участник конкурса Защитник 2012
Красногорск
Награды:
Группа: Администраторы
Город: Красногорск
Сообщений: 2934
Репутация:
Статус: Offline
Malina1987, пускай кто-нибудь составит график, распишет когда сколько человек будет работать и когда какая техника использоваться. По технике можно аренду в интернете глянуть, по зарплате - ЗП * человек * время. + аренда офиса на срок строительства (можно узнать в бухгалтерии) + управление стройкой (нужен состав группы на площадке). Проблема с материалами, их можно посчитать только по проекту.
Дата: Вторник, 14.01.2014, 16:33 | Сообщение #
Участник конкурса Защитник 2012
Красногорск
Награды:
Группа: Администраторы
Город: Красногорск
Сообщений: 2934
Репутация:
Статус: Offline
Tanja55, на ВОССТАНОВЛЕНИЕ промзданий однозначно ничего нет Если идёт речь про укрупненные расчеты. А тем более начальник хочет видеть "реальные" затраты.. никакими сборниками тут не выкрутишься.
Дата: Вторник, 14.01.2014, 16:42 | Сообщение #
Сержант
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 34
Репутация:
Статус: Offline
smet4uk, а если все упирается в меня, т.е. я сама все это должна определить, и это вроде как тоже не правильно...Вы в принципе правильно говорите, но как составить график, опять же - по трудоемкости из сметы?? может действительно сделать "грубую смету", и по трудоемкости посчитать продолжительность и зарплату? но фактическая продолжительность будет далека от нормативной..
Дата: Вторник, 14.01.2014, 17:09 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4520
Репутация:
Статус: Offline
Malina1987, вот читаю иногда сообщения и диву даюсь. Сам начальник осознает поставленную задачу? Даже грубо составленная смета не отразит реальные затраты. Утопия.
Дата: Вторник, 14.01.2014, 17:38 | Сообщение #
Участник конкурса Защитник 2012
Красногорск
Награды:
Группа: Администраторы
Город: Красногорск
Сообщений: 2934
Репутация:
Статус: Offline
Malina1987, ну Вы начальнику скажите, что сможете посчитать реальные затраты только по графику, пускай его кто то другой сделает. Производственник, планировщик.. или никто не умеет планировать свою работу? Мой вариант возможно правильный, но это утопия.. ещё не встречал того кто смог бы посчитать сроки и количество людей на площадке без сметных трудозатрат а материалы без проекта тем более (правда работаю в основном с проектами со сроками больше года.. может поэтому).
Дата: Среда, 15.01.2014, 10:13 | Сообщение #
Сержант
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 34
Репутация:
Статус: Offline
dozor, smet4uk, Вы подтвердили мои мысли по этому поводу...пойду к начальнику, еще раз выскажу свою позицию..может чего нибудь да получится??)))
Сообщение отредактировал Malina1987 - Среда, 15.01.2014, 13:09
Дата: Среда, 15.01.2014, 12:49 | Сообщение #
Участник конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1311
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаsmet4uk ()
смог бы посчитать сроки и количество людей на площадке без сметных трудозатрат а материалы без проекта тем более
Ну может это сложно на строительстве крупных объектов кап. строительства, а по своим сетям НВК, для меня составить калькуляцию реальных затрат дело получаса. Без проекта +\- 5% по стоимости, но это допустимый люфт.
Дата: Среда, 15.01.2014, 13:04 | Сообщение #
Сержант
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 34
Репутация:
Статус: Offline
Creogen, это производственное здание площадью 10000м2...плюс ко всему - я только месяц работаю в этой организации и имею дело с такими объекатами впервые...
Дата: Среда, 15.01.2014, 13:05 | Сообщение #
Участник конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1311
Репутация:
Статус: Offline
Malina1987, тогда конечно нереально... Соглашусь с предыдущими ораторами...
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Если идёт речь про укрупненные расчеты. А тем более начальник хочет видеть "реальные" затраты.. никакими сборниками тут не выкрутишься.
а материалы без проекта тем более (правда работаю в основном с проектами со сроками больше года.. может поэтому).