Приветствую Вас Гость :: RSS :: Воскресенье :: 28.12.2025 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа
Старая форма входа

Мини-чат
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Вопросы-ответы » конкурсная смета и реальная стоимость строительства (алгоритм определения реальной стоимости строительства)
конкурсная смета и реальная стоимость строительства
sova7755Дата: Среда, 10.04.2013, 22:15 | Сообщение # 1
Подполковник
Москва
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 120
Репутация: 0
Статус: Offline
Дорогие зубры и асы сметного дела, существует ли общепринятый алгоритм определения реальной стоимости строительства при наличии смет в госрасценках. То есть, чтобы определить, реально ли уложиться в предложенную сметную стоимость? Регион - Москва.
 
тегаДата: Среда, 10.04.2013, 22:53 | Сообщение # 2
Генерал-майор
Рыбинск
Награды:
125  
Группа: Проверенные
Город: Рыбинск
Сообщений: 404
Репутация: 214
Статус: Offline
sova7755, считаете свои затраты реальные ( материалы, зарплату, накладные,   и т.д.) и сравниваете со сметной стоимостью. И принимаете решение.

Лишь потеряв всё до конца, мы обретаем свободу( "Бойцовский клуб)
 
RomanMДата: Среда, 10.04.2013, 23:37 | Сообщение # 3
Генералиссимус
Мурманск
Награды:
80  
Группа: Проверенные
Город: Мурманск
Сообщений: 1684
Репутация: 72
Статус: Offline
Цитата (sova7755)
То есть, чтобы определить, реально ли уложиться в предложенную сметную стоимость? Регион - Москва.
Можно и определить ... но многие предпочитают заниматься поиском магистерия, чем рутинной работой ... это я к тому что волшебной кнопки нет ...
 
sova7755Дата: Четверг, 11.04.2013, 00:12 | Сообщение # 4
Подполковник
Москва
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 120
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (RomanM)
волшебной кнопки нет ...
Алгоритм и волшебная кнопка - немного разные вещи. Хотя кнопка, безусловно, лучше  smile
Цитата (тега)
считаете свои затраты реальные
Я не работаю в этой компании, соответственно их конкретные затраты посчитать не смогу. Наверное, нужно взять какую-то среднерыночную стоимость, и если с материалами всё понятно, то с  ОЗП, ЭМ и ЗМ - не очень. Я ещё совсем начинающий сметчик wacko .
Если я возьму ресурсы по смете и попробую посчитать их в реальных ценах - пойдёт?


Сообщение отредактировал sova7755 - Четверг, 11.04.2013, 00:13
 
av_00Дата: Четверг, 11.04.2013, 08:13 | Сообщение # 5
Генералиссимус
Награды:
167  
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация: 387
Статус: Offline
Цитата (sova7755)
возьму ресурсы по смете и попробую посчитать их в реальных ценах - пойдёт?

Пойдёт. Это называется ресурсным методом определения стоимости стр-ва в текущих ценах...


Сообщение отредактировал av_00 - Четверг, 11.04.2013, 08:14
 
Galina53Дата: Четверг, 11.04.2013, 08:20 | Сообщение # 6
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
242  
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация: 207
Статус: Offline
Цитата (sova7755)
общепринятый алгоритм определения реальной стоимости строительства

А что такое - реальная стоимость строительства? Вы хотите сказать, что работать по сметам это нереально?

Ну, а если предположить, что под словом "алгоритм" здесь имеется в виду искусство счёта с помощью цифр, то и проявите своё искусство - составьте свою смету и увидите, сможете ли вы
Цитата (sova7755)
уложиться в предложенную сметную стоимость
 
mika_ilДата: Четверг, 11.04.2013, 08:32 | Сообщение # 7
Генерал-майор
Нижний Новгород
Награды:
4  
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 389
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата (sova7755)
Если я возьму ресурсы по смете и попробую посчитать их в реальных ценах - пойдёт?

Вытаскивайте из сметы трудоемкость, машины (грузоподъемные и землеройные - которые будете арендовать или имеются на балансе), а также основные материалы (которые непосредственно составляют конструктив). ФОТ рассчитываете, исходя из среднемесячной по предприятию, ЭММ - по арендным ценам, МАТ - по данным служб снабжения. Складываете, умножаете на 2. Далее - сравниваете и думаете: убираетесь ли; есть ли принципиально затратные позиции, которые можно уменьшить; можно ли уменьшить к=2 за счет сроков проведения работ? Обычно всё происходит как-то так...
 
ПровокаторДата: Четверг, 11.04.2013, 08:33 | Сообщение # 8
Генералиссимус
Лакинск
Награды:
30  
Группа: Заблокированные
Город: Лакинск
Сообщений: 1706
Репутация: 36
Статус: Offline
Цитата (sova7755)
Если я возьму ресурсы по смете и попробую посчитать их в реальных ценах - пойдёт?

не верно....кол-во необходимых ресурсов в смете и факт это разные цифры... так что начните со сверки кол-ва ресурсов

twitter.com/lashkov_74 мой блог
 
ars1809Дата: Четверг, 11.04.2013, 08:44 | Сообщение # 9
Полковник
Челябинск
Награды:
10  
Группа: Проверенные
Город: Челябинск
Сообщений: 211
Репутация: 16
Статус: Offline
ну, и про налоги не забывайте
 
дорожникДата: Четверг, 11.04.2013, 10:16 | Сообщение # 10
Генералиссимус
Армавир
Награды:
292  
Группа: Проверенные
Город: Армавир
Сообщений: 2316
Репутация: 380
Статус: Offline
и ещё один момент! Проверьте, все ли технологические операции учтены в смете! Иногда по незнанию заказчик упускает некоторые моменты, которые для соблюдения технологии вам всё равно придётся выполнять!!!
 
sova7755Дата: Четверг, 11.04.2013, 13:10 | Сообщение # 11
Подполковник
Москва
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 120
Репутация: 0
Статус: Offline
Спасибо всем преогромное, задача становится яснее, и в голове тоже слегка прояснилось).
 
vladnikДата: Четверг, 11.04.2013, 13:22 | Сообщение # 12
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
285  
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация: 349
Статус: Offline
Ужасть.. мат*2. для Москвы*3
 
Нат-каДата: Четверг, 11.04.2013, 23:27 | Сообщение # 13
Генерал-майор
Волгоград
Награды:
11  
Группа: Проверенные
Город: Волгоград
Сообщений: 416
Репутация: 25
Статус: Offline
Цитата (vladnik)
для Москвы*3
))))) там представительские расходы больше))))


Сообщение отредактировал Нат-ка - Четверг, 11.04.2013, 23:28
 
abk63Дата: Суббота, 13.04.2013, 11:17 | Сообщение # 14
Сметчик
Оренбург
Награды:
413  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация: 740
Статус: Offline
табличка из книжки (или откуда взялось *2)

Структура сметной стоимости строительства

Сметная лавка. Беседы о сметах и не только...
Сметный портал в ТГ
Сметчикам - про ПИР, ПНР и не только...
 
ПровокаторДата: Суббота, 13.04.2013, 11:29 | Сообщение # 15
Генералиссимус
Лакинск
Награды:
30  
Группа: Заблокированные
Город: Лакинск
Сообщений: 1706
Репутация: 36
Статус: Offline
abk63, к подрядным организациям (не генподрядным) я применяю ФОТ*3+МАТ+МАШ...

twitter.com/lashkov_74 мой блог
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Вопросы-ответы » конкурсная смета и реальная стоимость строительства (алгоритм определения реальной стоимости строительства)
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск:

Сервисы



Телеграмм чат


Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name


Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Семушин А.А.
Яндекс.Метрика