Коэффициент стесненности в новом строящемся здании
Дата: Четверг, 23.08.2012, 10:14 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 73
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день. Подскажите правомерно ли использование коэф. стесненности в новом строящемся здании на следующие виды работ: - облицовка здания (вент-фасад) - установка окон.
Коробка здания построена и ведутся выше указанные работы. 1,15 всегда брали на строительство коробки и на наружные инженерные сети, все что внутри здания отказываюсь принять, ибо в пустом здании ничто не может мешать складированию, ограничение поворота стрелы башенного крана тоже не влияет на процесс (имеются подъемники).
Второй вопрос: наличие жилых зданий в непосредственной близости от места работ?? Какова эта непосредственная близость в метрах? нигде не нашла информации по этому вопросу((
Спасибо.
Дата: Четверг, 23.08.2012, 10:20 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 545
Репутация:
Статус: Offline
Без стесненности.
Дата: Четверг, 23.08.2012, 11:48 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Quote
Строительство инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города:
Имхо, исходя из формулировки, этот коэффициент должен применяться на строительство всего объекта, в том числе и на фасад, и на окна, и на отделочные работы.
Quote (ellou190781)
Второй вопрос: наличие жилых зданий в непосредственной близости от места работ?? Какова эта непосредственная близость в метрах? нигде не нашла информации по этому вопросу((
Это уже проектировщики должны определить в ПОС... это индивидуально, зависит от габаритов самого объекта, принятой технологии работ.
Дата: Четверг, 23.08.2012, 11:52 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 73
Репутация:
Статус: Offline
применение данного коэфициента должно быть обусловлено наличием трех факторов, а их (этих факторов нет) значит не применяется. Стесняюсь спросить, что может стеснять их в пустом здании при монтаже окон?)))
Дата: Четверг, 23.08.2012, 11:56 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 545
Репутация:
Статус: Offline
ellou190781, ничего, кроме дурной головы.............
Дата: Четверг, 23.08.2012, 12:15 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
ключевые слова "строительство объекта" а не производство какого-либо вида работ...
Дата: Четверг, 23.08.2012, 12:18 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 73
Репутация:
Статус: Offline
да. но коэффициент принимается на отдельные виды работ.
Дата: Четверг, 23.08.2012, 12:35 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
ellou190781, не, формулировка коэффициента однозначна: "строительство объектов" без разделения на виды работ...
Дата: Четверг, 23.08.2012, 12:43 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Quote (ellou190781)
Стесняюсь спросить, что может стеснять их в пустом здании при монтаже окон?
1. Разгрузка оконных блоков в условиях стесненной строительной площадки башенным краном, у которого стоит ограничитель поворота стрелы. 2. Стесненные условия складирования на площадке. 3. Внутрипостроечный транспорт в стесненных условиях строительной площадки (тем же самым башенным краном). 4. Дополнительные мероприятия по технике безопасности, для исключения падения этих блоков на головы прохожих и проезжающий транспорт вблизи стройплощадки.
Дата: Четверг, 23.08.2012, 12:47 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 73
Репутация:
Статус: Offline
Строительство инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города:
2. Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов:
- интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;
- разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;
- жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;
- стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест;
- при строительстве объектов, когда плотность застройки объектов превышает нормативную на 20% и более;
- при строительстве объектов, когда в соответствии с требованиями правил техники безопасности, проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота стрелы башенного крана.
Дата: Четверг, 23.08.2012, 12:52 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
ellou190781, как минимум четыре из этих пунктов прямо или косвенно влияют на монтаж оконных блоков )))
но суть не в этом, а в том что этот коэффициент, исходя из формулировки, должен применяться на весь объект при наличии на этом ОБЪЕКТЕ трех условий из перечисленных
Дата: Четверг, 23.08.2012, 12:56 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 73
Репутация:
Статус: Offline
разгрузка строителями, подъем при помощи подъемника, складирование в пустом здании на этажах. Подъемники оплачены, защитно-уловительные сетки по периметру здания натянуты. оплачены.
Дата: Четверг, 23.08.2012, 13:10 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
ellou190781, спорить не буду, свою точку зрения я ужу высказал...
Quote (ellou190781)
разгрузка строителями, подъем при помощи подъемника, складирование в пустом здании на этажах. Подъемники оплачены, защитно-уловительные сетки по периметру здания натянуты. оплачены.
даже при такой схеме есть много факторов увеличивающих трудоемкость по сравнению с той организацией труда, что предусмотрена сметными нормами.... в основном из-за увеличения доли ручного труда и затрат рабочего времени на простои.
Дата: Четверг, 23.08.2012, 13:32 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 73
Репутация:
Статус: Offline
затрат рабочего времени на простои.
без комментариев!)
Дата: Четверг, 23.08.2012, 13:38 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Quote (ellou190781)
затрат рабочего времени на простои.
без комментариев!)
в вашей схеме не используются склады на строительной площадке... они по этажам, из-за этого и могут возникнуть простои. Это ещё называется потерями рабочего времени....
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
