Генподрядчик хочет предъявить субподрядчику выполнение
Дата: Пятница, 27.04.2012, 14:56 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 14
Репутация:
Статус: Offline
Уважаемые участники форума, помогите разобраться! Мы работаме по схеме Заказчик-Генподрядчик-Субподрядчик(компания, в которой я работаю). Выполняем работы, например по прокладке сетей трубопроводов, по документам мы работы выполнили (КС-2, КС-3 подписаны). Генподрядчик отдал все объемы 100%, выставил Счет на генподряд, мы оплатили. Позже выясняется, что часть работ генподрядчик выполнил собственными силами и теперь хочет чтоб мы вернули часть денег.
Руководство ставит передо мной задачу придумать схему как принять Субподрядчику выполненные работы от Генподрядчика?
Дата: Пятница, 27.04.2012, 15:05 | Сообщение #
Генерал-майор
Липецк
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Липецк
Сообщений: 332
Репутация:
Статус: Offline
Так давайте отделять две вещи! Документально и фактически. Работы по факту вы делали? Если да - то доказывайте генподрядчику, что он не прав. Если не делали, и ген.подрядчик действительно сделал часть работ - то просто заключите с ними договор якобы вы им часть этих работ (из КС2 который сдали им уже) отдали на подряд... Выставить так, как будто вы их наняли на какое-то время. (это для того, чтобы оформить всё документально)
А если по факту то налом верните им деньги и всё... Вам какой вариант нужен, чтобы всё официально провести?
И вообще вы на стороне кого - хотите или нет деньги возвращать?
как принять Субподрядчику выполненные работы от Генподрядчика?
а если как принять то акт приёмки-передачи работ, скажем как подготовительные когда закончились, и приступает другая организация на строительство, к примеру, то по акту то-то сделали, притензий не имеем. Но смысла от такого акта в Вашем случае не вижу, как вы по нему деньги будете возвращать-то, тем более если вдруг надо их вернуть по безналу
Дата: Пятница, 27.04.2012, 15:11 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 14
Репутация:
Статус: Offline
Спасибо , Действительно, часть работ выполнял Генподрядчик. Мы хотим вернуть деньги, просто не знали как это оформить документально, т.е., можно с Генподрядчиком оформить договор и взять их на подряд? так, я правильно поняла? Вся проблема в том, что стройка официально закрыта, объект сдан еще в декабре 2011г. Как быть?
Дата: Пятница, 27.04.2012, 15:17 | Сообщение #
Генерал-майор
Липецк
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Липецк
Сообщений: 332
Репутация:
Статус: Offline
Quote (disha)
оформить договор и взять их на подряд?
да правильно поняли.
Quote (disha)
что стройка официально закрыта, объект сдан еще в декабре 2011г.
маленькая такая проблема, но существенная!!
Тут надо подумать
Дата: Пятница, 27.04.2012, 15:17 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
disha, Как как... да как обычно. Левые объемы нарисовали, договор подписали, КС2,КС3... налоги заплатили, все довольны...
Дата: Пятница, 27.04.2012, 15:19 | Сообщение #
Генерал-майор
Липецк
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Липецк
Сообщений: 332
Репутация:
Статус: Offline
А госбюджет или частный?
Дата: Пятница, 27.04.2012, 15:24 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 14
Репутация:
Статус: Offline
инвестор ОАО "Газром"
Дата: Пятница, 27.04.2012, 15:47 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
сделать минусовую КС-ку на невыполняемые работы, лучше следующим месяцем, все-равно один рабочий день в этом месяце остался. в следующем месяце сделать КС-2 по факту с новыми работами. а в КС-3 показать две КС-2. главное КС-3 минусовой не должна быть. и все в пределах квартала. чтобы бухгалтерия сильно не ругалась. года 2-3 назад уже обсуждали это. Норд, Ирина рассказывала, как это правильно по счетам провести. только могу ошибаться, на Стройсофте (Смета.ру) это могли обсуждать
Дата: Пятница, 27.04.2012, 16:33 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Quote (disha)
Генподрядчик отдал все объемы 100%, выставил Счет на генподряд, мы оплатили.
Если вы оплатили, значит вы - Заказчик? Но дальше интереснее:
Quote (disha)
Позже выясняется, что часть работ генподрядчик выполнил собственными силами и теперь хочет чтоб мы вернули часть денег.
А до того как было? Генподрядчик нанимал Субподрядчика , или как? У меня уже ум за разум выходит! Как это понимать? Неужели нельзя с самого начала четко сказать, кто вы, в этой стороне строительного процесса:
Quote (disha)
Заказчик-Генподрядчик-Субподрядчик
???
Дата: Пятница, 27.04.2012, 17:06 | Сообщение #
Генерал-майор
Томск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Томск
Сообщений: 276
Репутация:
Статус: Offline
disha, можно сделать, как советует abk63. Либо гена вам направляет письмо об ошибочно закрытых объемах и выставляет вам расчеты, вы возвращаете деньги. Либо проводите взаимозачеты, как руководство договорится и как бухам удобно будет.
Дата: Пятница, 27.04.2012, 17:18 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 14
Репутация:
Статус: Offline
Наша организация - Субподрядчик
Генподрядчик нанял Субподрядчика для выполнения работ, по факту часть работ Генподрядчик выполнил собственными силами, а выполнение подписал 100% (по КС-2 получается, что работы выполнил Субподрядчик)
Мы оплатили счет на услуги генподряда.
Спустя 4 месяца, Генподрядчик хочет вернуть деньги за работы, которые выполнил сам. Стройка закрыта, объект здан в эксплуатацию, Инвестор Газпром
Так понятнее?
Сообщение отредактировал disha - Пятница, 27.04.2012, 17:32
Дата: Пятница, 27.04.2012, 17:29 | Сообщение #
Генерал-майор
Воронеж
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Воронеж
Сообщений: 397
Репутация:
Статус: Offline
Объект сдан в прошлом году, значит по бухгалтерии все суммы уже прошли. У вас один выход оформлять с генподрядчиком какие-то левые работы в этом году, теперь вы будете для них заказчиком.
Добавлено (27.04.2012, 17:29) --------------------------------------------- Уважаемые коллеги кто-нибудь может ответить в каком документе можно прочмтать о проценте Генподрядчика от Субподрядчика. Мне Генподряд выставляет 12.5% - всегда было 6%. Директор просит найти документ где это регламентирутся, помогите пожалуйста, просто нужно срочно найти.
Дата: Пятница, 27.04.2012, 17:41 | Сообщение #
Генерал-майор
Томск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Томск
Сообщений: 276
Репутация:
Статус: Offline
disha, ну и что, что сдан. претензию выставить не поздно. если генподрядчик напишет вам письмо о неверно закрытых объемах, выставит вам расчеты, вы вернете деньги. это наименее болезненный вариант, чем заключать левый договор на левые работы. приходовать левый материал и т.д. а вы то как свой материал списывали? на весь закрытый объем?
итог по деньгам будет один и тот же, независимо от того, по какой причине вы будете выплачивать гене деньги
Дата: Пятница, 27.04.2012, 17:46 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 14
Репутация:
Статус: Offline
677ujh, спасибо да, материал списали на весь закрытый объем
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
, 
