Генподрядчик хочет предъявить субподрядчику выполнение
Дата: Пятница, 27.04.2012, 17:50 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Quote (disha)
Так понятнее?
Так - понятнее, но... не слишком ли много апломба? Продолжать разговор больше нет почему-то желания.
Дата: Пятница, 27.04.2012, 17:58 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Quote (disha)
да, материал списали на весь закрытый объем
как, если вы не полностью выполнили объем, и следовательно материалы на работы выполняемые генподрядчиком, вы закупить не могли?
Дата: Пятница, 27.04.2012, 18:55 | Сообщение #
Генерал-полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 974
Репутация:
Статус: Offline
Quote (STASON4397)
Уважаемые коллеги кто-нибудь может ответить в каком документе можно прочмтать о проценте Генподрядчика от Субподрядчика. Мне Генподряд выставляет 12.5% - всегда было 6%.
Дейсьвующим законодательством процент генподрядных услуг не определён. По закону - свободные рыночные цены, в т.ч. и на строительную продукцию, в т.ч и на генподряд. Документ был при социализме, присоединяю.
Спасибо Nord, а то у меня генподрядчики работают как технадзор, а такой процент для технадзора по-моему крутоват
Дата: Суббота, 28.04.2012, 10:15 | Сообщение #
Генерал-майор
Липецк
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Липецк
Сообщений: 332
Репутация:
Статус: Offline
Я так понимаю, вариант с левыми работами не устраивает - потому что хотят всё красиво провернуть! НО...чтобы красиво провернуть, тогда как тут сказали по схеме: 1) Письмо, о том, что были неверно составленны КС-2 (и лучше если Генподрядчик вам его напишет,т.е. мол увидел, что вы не то вписали, а они подписали. И, просим произвести корректировку акта, и вернуть деньги) 2) Минусовая КС-2 3) Новая правильная КС-2 от Генподрядчика (т.е. они вам предоставят акт выполненных работ со своей стороны, 4) КС-3 (на те работы которые Генподрядчик сделал)
Ну а Ген.услуги придется тоже пересчитывать, если сумма значительная была. Или, если не значительная то "понять и простить"
все эти бумаги, Вы можете и сами подготовить от лица Генподрядчика, и он уже подпишет всё.
Дата: Среда, 02.05.2012, 12:02 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 14
Репутация:
Статус: Offline
Спасибо всем, кто уделил время, для меня это важно, т.к. я на испытательном сроке и только начинаю свою трудовую деятельность. Форум читаю, многие ответы нахожу здесь.
Извините, если мой вопрос показался бестолковым, просто голова кругом от количества новой информации...
Дата: Среда, 02.05.2012, 15:01 | Сообщение #
Майор
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Репутация:
Статус: Offline
STASON4397, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПИСЬМО от 17 марта 2000 г. N 10-92
О ВЗАИМООТНОШЕНИЯХ ОРГАНИЗАЦИЙ - ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ С СУБПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
Применение отдельных статей "Положения о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями", утвержденного Постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 03.07.87 N 132/109, возможно по взаимной договоренности и в случаях, когда указанные статьи не противоречат действующему законодательству. При выполнении работ генподрядчик может оказывать субподрядчику услуги, перечень и порядок определения стоимости которых приводится в "Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве", МДС 81-4.99 (введены в действие Постановлением Госстроя России от 17.12.99 N 76), в вышеуказанном "Положении о взаимоотношениях...", а также в "Рекомендациях о порядке определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядчикам", разработанных Госстроем СССР 16.07.90. Порядок оплаты субподрядчиком стоимости и полноты оказываемых генподрядчиком услуг устанавливается в заключаемых между сторонами договорах.
Управление ценообразования
МДС 81-33.2004, п.3.11. При разработке индивидуальных норм накладных расходов необходимо учитывать, что в соответствии с положениями о взаимоотношениях организаций генерального подрядчика с субподрядчиком, предусмотренных заключенным между ними договором на строительство, субподрядчик перечисляет за счет накладных расходов плату генподрядчику на покрытие административно-хозяйственных расходов, связанных с обеспечением технической документацией и координацией работ, приемкой и сдачей работ, материально-техническим снабжением, обеспечением пожарно-сторожевой охраной, техники безопасности, временными (не титульными) зданиями и сооружениями и др. При этом сумму отчислений субподрядчик относит на указанные статьи накладных расходов, а генподрядчик соответственно уменьшает расходы по аналогичным статьям.
"Положение о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями", утвержденного Постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 03.07.87 N 132/109, возможно по взаимной договоренности и в случаях, когда указанные статьи не противоречат действующему законодательству. П.33: В возмещение расходов генподрядчика за услуги, оказываемые субподрядчику (административно-хозяйственные расходы генподрядчика, связанные с обеспечением технической документацией и координацией работ, выполняемых субподрядчиком, приемкой от субподрядчика и сдачей заказчику работ, выполненных субподрядчиком, разрешением вопросов материально-технического снабжения; затраты по обеспечению пожарно-сторожевой охраны, осуществлению мероприятий по технике безопасности и охране труда, обеспечению субподрядчика нетитульными временными зданиями и сооружениями, благоустройству строительной площадки, оказанию дополнительной медицинской помощи; плата за пользование частично в течение рабочего дня подъемными механизмами генподрядчика), субподрядчик ежемесячно по отдельным счетам производит отчисления генподрядчику в процентах к сметной стоимости выполненных субподрядчиком строительно-монтажных работ: по монтажным и специальным строительным работам - 4 процента; по монтажу конструкций из сборного железобетона - 3 процента; по специальным сооружениям из монолитного бетона и железобетона - 2 процента; по монтажным и специальным строительным работам (осуществляемым вне строительной площадки), а также на объектах линейного строительства - 2 процента; по монтажу металлических конструкций - 1 процент; по теплоизоляционным обмуровочным и антикоррозийным работам, выполняемым с лесов, возводимых генподрядчиком, - 3 процента; по теплоизоляционным, обмуровочным и антикоррозийным работам - 2 процента.
Добавлено (02.05.2012, 15:01) --------------------------------------------- Все перечисленные документы (за исключением МДС 81-4-99) - действующие (по данным Стройконсультанта)
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
