murena12, Спасибо большое! Да, на сайте минфина нашла Письмо Минфина России от 14.03.2019 № 24-04-02/16837, в котором указано в каком случае может быть увеличение цены контракта.
Дата: Пятница, 15.01.2021, 07:55 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 279
Репутация:
Статус: Offline
Доброе время суток.
Затраты на временные здания и сооружения ( ГСН 81-05-01-2001) п. 3.2 Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения производятся за фактически построенные временные здания и сооружения.
841/ пр п. 37. В составе цены конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ учитываются прямые затраты (затраты на оплату труда рабочих-строителей, затраты на приобретение материалов, изделий и конструкций, затраты на эксплуатацию машин и механизмов), накладные расходы, сметная прибыль, стоимость оборудования поставки подрядчика (если оборудование не будет выделено отдельной строкой в проекте сметы контракта), затраты на строительство временных зданий и сооружений, непредвиденные затраты подрядчика (если такие непредвиденные затраты подрядчика учтены при определении начальной (максимальной) цены контракта), стоимость пусконаладочных работ (если пусконаладочные работы не выделены в отдельную строку с наименованием единицы измерения комплекс), затраты, связанные с удорожанием работ в зимнее время, затраты на осуществление работ вахтовым методом, а также иные прочие работы и затраты, учтенные при формировании НМЦК на выполнение подрядных работ.
по 841/пр затраты на временные включаются в стоимость конструктивного элемента. Т.е. не предусматривается расшифровка. Посмотрела судебную практику, суды отказывают подрядчикам получение оплаты за временные процентом.
Расскажите как по вашим объектам решается вопрос по оплате за временные.
Дата: Пятница, 15.01.2021, 08:10 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаH_Elena ()
Затраты на временные здания и сооружения ( ГСН 81-05-01-2001)
abk63, , ох я темнота, не успеваю за Минстроем. Благодарю.
Дата: Пятница, 19.02.2021, 08:18 | Сообщение #
Полковник
Симферополь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Симферополь
Сообщений: 155
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте. Хотел посоветоваться.
Бюджет, твердая цена. Долгострой. В 2019 году было получено положительное заключение ГГЭ. Сейчас подрядчик пишет, что в смету включены некоторые материалы по прайсам 2019 года и требует актуализировать это цены.
На какую нормативную документацию можно сослаться, чтобы ему отказать (помимо договора)?
Дата: Пятница, 19.02.2021, 08:23 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаinfoqe ()
На какую нормативную документацию можно сослаться, чтобы ему отказать (помимо договора)?
а вы его заставьте конъюнктурный анализ сделать по 421/пр по полной... с печатями, ИНН, кодировкой ресурсов.. к 2029 году или шах заказчик помрет или ишак подрядчик сдохнет...
Дата: Пятница, 19.02.2021, 10:41 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Репутация:
Статус: Offline
У нас заказчик не против, говорит делайте свои допы но в рамках цены контракта
Дата: Пятница, 19.02.2021, 10:41 | Сообщение #
Полковник
Симферополь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Симферополь
Сообщений: 155
Репутация:
Статус: Offline
Я хотел бы все таки получить более серьезный ответ. Спасибо
Дата: Пятница, 19.02.2021, 11:00 | Сообщение #
Подполковник
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 129
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаinfoqe ()
В 2019 году было получено положительное заключение
если в сметах текущие цены 2019 года, то как материалы по прайсам могут быть более поздними датами...
Дата: Пятница, 19.02.2021, 15:19 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 1495
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаinfoqe ()
На какую нормативную документацию можно сослаться, чтобы ему отказать (помимо договора)?
Проектная документация прошла гос.экспертизу с вполне определенной сметной стоимостью (в том числе, по материалам). С Подрядчиком проще общаться исходя из документа, который регламентирует порядок расчета между Вами. И, к сожалению, это договор подряда, который оговаривает порядок применения индексов изменения сметной стоимости, и итоговую (предельную) цену, на которую заключен контракт. Если Подрядчик хочет взять на себя обязательства по проведению за свой счет повторной экспертизы в ГГЭ, и при этом искренне верит, что там оставят прежнюю цену на все остальные ресурсы, то... все сведется к поиску достойного обоснования для внесения изменений в СД и к
Цитатаabk63 ()
а вы его заставьте конъюнктурный анализ сделать по 421/пр по полной... с печатями, ИНН, кодировкой ресурсов..
Потом это все пойдет в орган, контролирующий распределение средств бюджета, который всю эту инициативу зарубит с вероятностью ~146% (исключительно по причине дефицита оного). И результатом всех этих телодвижений будет что-то, очень близкое к 0.
А если отходить от этой темы - с некоторой периодичностью Заказчики получают письма с вопросом о том, сколько подрядных организаций обанкротилось из-за применения низких индексов изменения сметной стоимости строительства, что очень тонко намекает
Дата: Суббота, 20.02.2021, 08:22 | Сообщение #
Полковник
Симферополь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Симферополь
Сообщений: 155
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаЛюдочка ()
А если отходить от этой темы - с некоторой периодичностью Заказчики получают письма с вопросом о том, сколько подрядных организаций обанкротилось из-за применения низких индексов изменения сметной стоимости строительства, что очень тонко намекает
Все не так уж плохо у подрядчика. Мы каждый год меняем договорные индекс, грех жаловаться.
Дата: Суббота, 20.03.2021, 12:59 | Сообщение #
Генерал-майор
Владимир
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Владимир
Сообщений: 365
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день, подниму такой вопросик, что-то на форуме не нашел ответа.. Есть объект (небюджетный) с твердой договорной ценой, никаких локалок нет в принципе, стоимость определена на основе только сср - суть - условно говоря, должны построить завод за мульярд рублей с определенными технико-экономическими показателями и определенной мощности. Объект построен с соблюдением все указанных характеристик, НО есть отклонения от рабочей документации, как в большую, так и в меньшую сторону. Собсно требуется расчет стоимости этих отклонений, как вообще их можно посчитать, если ед. изм. - объект???!!!
Дата: Понедельник, 22.03.2021, 14:44 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
pavlikmorozof, собираете все отклонения построчно на лист бумаги. и каждую строку осмечиваете как в +, так и в -
Дата: Четверг, 27.05.2021, 00:39 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5
Репутация:
Статус: Offline
А на основании чего можно увеличить договорную цену в случае превышения непредвиденных?
Дата: Четверг, 27.05.2021, 05:19 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаnsk27 ()
на основании чего
1. Согласований документальных с Заком..если он "подпишется" 2. Изменения Проекта с переПрохождением экспертизы
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
, ох я темнота, не успеваю за Минстроем. Благодарю.
