Дата: Понедельник, 12.12.2011, 10:53 | Сообщение #
Майор
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 81
Репутация:
Статус: Offline
Уважаемые коллеги! У меня такой вопрос - объект находится на государственной экспертизе, объект олимпийский условия строительства "под ключ". Стадия ПИР выполнена и оплачена 100%. В ходе проверки достоверности определения сметной стоимости экспертиза выявила ошибки в сметах на ПИР и требует их исправить. Подскажите каким документом можно "защититься" от исправления ПИРовских смет. Заранее благодарна.
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 11:09 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
доказать их, экспертов, профессиональную несостоятельность... или отдать лишнее...
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 11:15 | Сообщение #
Майор
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 81
Репутация:
Статус: Offline
В наших интересах оставить все так, как есть, только, необходима весомая бумажка, на которую можно сослаться.
Сообщение отредактировал Олимпия - Понедельник, 12.12.2011, 12:35
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 14:14 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
По 145 ПП: Спд - стоимость изготовления проектной документации, представленной на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством регионального развития Российской Федерации (в рублях); Боюсь, что вряд ли найдется бумажка, говорящая об обратном.
Добавлено (12.12.2011, 14:14) --------------------------------------------- С другой стороны, это экспертиза по таким ценам работает, а договорная цена то и меньше может быть той, что по сборникам подсчитана.
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 14:40 | Сообщение #
Майор
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 81
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, что-то я не нахожу подобную фразу в 145 ПП, подскажите какой это пункт. А в 427 ПП в п.18 говорится о том, что предметом проверки сметной стоимости являются ..... в общем много чего, я так поняла, что они смотрят только сметы на СМР. Зачем лезут в ПИРы????
Я нашла п.56
Сообщение отредактировал Олимпия - Понедельник, 12.12.2011, 14:46
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 14:51 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Олимпия)
Зачем лезут в ПИРы
- от стоимости ПИР идет сумма выплат для экспертизы
Добавлено (12.12.2011, 14:51) --------------------------------------------- Олимпия, вы лучше обратите внимание на п.58
За проведение повторной государственной экспертизы взимается плата в размере 30 процентов размера платы за проведение первичной государственной экспертизы.
В случае если документы на проведение повторной государственной экспертизы в отношении жилых объектов капитального строительства поданы в течение 14 дней после получения отрицательного заключения, плата за проведение повторной государственной экспертизы не взимается.
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 14:56 | Сообщение #
Майор
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 81
Репутация:
Статус: Offline
Andrey79, объект какраз-таки повторно проходит экспертизу и при выдачи отрицательного заключения замечаний по ПИРам не было, а теперь появились. Как мы сейчас можем редактировать ПИР если уже оплатили их.
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 14:57 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Andrey79)
За проведение повторной государственной экспертизы взимается плата в размере 30 процентов размера платы за проведение первичной государственной экспертизы.
Так тут, наверно, и по оплате за первичную вопрос не снят еще =)
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 15:01 | Сообщение #
Майор
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 81
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, за первичную давно уже оплочено
Добавлено (12.12.2011, 15:01) --------------------------------------------- проблема в том, чтобы сейчас не корректировать сметы ПИР, а экспертиза заставляет
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 15:04 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Олимпия, я думаю, что ПИР могут быть оплачены по той цене, на которую заказчик и подрядчик договорились, она (цена) может быть какой угодно - это заказчику решать какую цену в смете пропустить, а вот стоимость экспертизы берется как % от стоимости ПИР, рассчитанной по СБЦ и тут Вы можете лишь попытаться доказать, что эксперты посчитали неправильно потому-то и потому-то. Но на практике я никогда экспертизу по ПИР не проходил, поэтому 100% не ручаюсь за написанное выше =)
Сообщение отредактировал Hohoho - Понедельник, 12.12.2011, 15:07
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 15:23 | Сообщение #
Майор
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 81
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, попытаюсь объяснить цитирую замечание экспертизы "Общие затраты на ПИР завышены и составляют 9,1 % от итога глав 1-9 сводного сметного расчета. Стоимость проектирования следует откорректировать в соответствии с фактическими затратами по проектированию ...". Мы Заказчики, стоимость ПИРов уже оплатили и снимать или доплачивать никто не будет, т.к. твердая договорная цена и объект "под ключ" . Меня интересует документ, на который можно сослаться и не трогать ПИРы.
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 15:37 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Олимпия)
Меня интересует документ
только ГК РФ.. другого нет. В рамках твердой цены.
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 15:37 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1620
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Олимпия)
"Общие затраты на ПИР завышены и составляют 9,1 % от итога глав 1-9 сводного сметного расчета. Стоимость проектирования следует откорректировать в соответствии с фактическими затратами по проектированию ..."
странная какаято экспертиза... ошибок в расчетах не указывают... а говорят что завышено...
Quote (Олимпия)
Стоимость проектирования следует откорректировать в соответствии с фактическими затратами по проектированию
это они смету по трудозатратам просят чтоли?)))
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 15:39 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Олимпия, взять затраты на ПИР на основании договора, его же приложить в обоснование.
Дата: Понедельник, 12.12.2011, 15:45 | Сообщение #
Майор
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 81
Репутация:
Статус: Offline
я не знаю, скорее всего меньший % по СБЦ
Добавлено (12.12.2011, 15:45) --------------------------------------------- veronika, Вы думаете этого достаточно?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
доказать их, экспертов, профессиональную несостоятельность... или отдать лишнее...
