а суть вопроса вот в чем : получает генподрядчик (заказчик) рабочий проект всего цикла работ от 0 цикла и до слаботочек- без смет (такова особенность поэтому принимаем это просто за исходные данные). вот каков принцип действия дальше (если своими силами работы не выполняются только по договора подряда с др . организациями)? генподрядчик сам все оценивает - и дает работу подрядчикам по своей цене по фиксированным ценам? либо делается обобщенная оценка (ну скажем по укрупненным сборникам) на основании которого видно стоимости каждого раздела - и тогда уже проект отдается подрядчику для расчета сметы по конкретному разделу? либо какой то другой вариант? почему спрашиваю потому как в каждых разделах есть свои особенности (архитектура инженерные сети слаботочка и т.д.) и если генподряд будет изготавливать сметы на основе которых будут подрядными организациями производится работы - боюсь что что-то останется не учтенным - а цену и доп. работ оформить будет очень не просто та как стоимость по всему проекту будет фиксированной. Подскажите как сделать лучше - и как сделать правильнее - каковы функции ген. подрядчика где можно с этим ознакомится - и у кого в организациях по факту как происходит? помогите пжл
Дата: Пятница, 30.09.2011, 14:52 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
нанять ПО (сметы) сделать...
Quote (Amico)
каковы функции ген. подрядчика
ГК, ГрК...
Добавлено (30.09.2011, 14:52) --------------------------------------------- но разработка проектов,в т.ч. и СД в его обязанности не входит.
Quote (Amico)
получает генподрядчик (заказчик) рабочий проект всего цикла работ от 0 цикла и до слаботочек- без смет (такова особенность поэтому принимаем это просто за исходные данные).
это хоть исходные хоть последние..ничего не меняет.. и главное я суть вопроса не понял..сформулируйте в 10-15 словах...
Дата: Пятница, 30.09.2011, 14:57 | Сообщение #
Лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 42
Репутация:
Статус: Offline
на выполнение работ кто сметы готовит, генподрядчик - и подрядчики работают по утвержденым или подрядчики сами разработывают сметы а генподрядчик их утверждает
Дата: Пятница, 30.09.2011, 15:06 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Amico)
на выполнение работ кто сметы готовит
тот кому за это заплатят - по договору на выполнение этих работ...
Quote (Amico)
а генподрядчик их утверждает
нет, утверждает ЗАКАЗЧИК.
Дата: Пятница, 30.09.2011, 15:10 | Сообщение #
Лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 42
Репутация:
Статус: Offline
меня интересуют сметы не между генподрядчиком и зазазчиком - а между ген. и подряд, вот меня и интересует как в генподрядных организациях происходит все это на практике! в этом и суть вопроса! т.е. мне нужно мнение людей работающих у генподрядчика как они поступают - сами осмечивают или подрядчики осмечивают
Сообщение отредактировал Amico - Пятница, 30.09.2011, 15:11
Дата: Пятница, 30.09.2011, 15:15 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Amico)
сметы не между генподрядчиком и зазазчиком
равны сметам
Quote (Amico)
между ген. и подряд
Quote (Amico)
генподрядных организациях происходит все это на практике
генподрячики, что идиоты чтоль сметы считать БЕСПЛАТНО, так же и субчики... Сметы на ДОПРАБОТЫ, это другое дело.
Quote (Amico)
мне нужно мнение людей работающих у генподрядчика как они поступают - сами осмечивают или подрядчики осмечивают
такого быть не может, ну по крайней мере директивно, обязанность ЗАКАЗЧИКА предоставить ПД, в т.ч.СД... Вы скажите честно - не можите сами весь объект просчитать? и хотите директору документ дать, что это ОБЯЗАННОСТЬ субчиков..так нет такого...
Дата: Пятница, 30.09.2011, 15:17 | Сообщение #
Лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 42
Репутация:
Статус: Offline
да нет, не хотим! честно говорю! просто боюсь что не все учтено будет в сметах предоставленных подрядчикам (есть свои особенности а опыта в них нет) в следствии чего поцду доп сметы на кругленькие суммы - вот этого я боюсь.
Дата: Пятница, 30.09.2011, 15:37 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
Amico, субчик ВСЕГДА напишет лишнего, гены-многого не учтут..оптимально сметчик ПО...
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
такого быть не может, ну по крайней мере директивно, обязанность ЗАКАЗЧИКА предоставить ПД, в т.ч.СД...