Здравствуйте, уважаемые сметчики! как правильно разъяснить заказчику, что коэффициент перехода от 2009г. к 2001г. в базу на материалы - это одно (например, 3,57), а коэффициент рыночного удорожания (перехода и т.п.) от 2001г. в 2009г. на СМР (например, 4,3) - это совсем другое. я беру коэффицент перехода в нашем местном рццс и для упрощения расчетов, приблизительный коэффициент на СМР из письма минрегионарзвития для своего региона на определенный квартал, соответственно. Заказчика возмущает, что я делю цену по прайсу на 3,57, а умножаю итог на 4,3.......
Дата: Вторник, 07.04.2009, 10:13 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Camilla, в Главгосэкспертизе на этот счет четкое указание - на что делите, на то и умножаете, даже если дата прайса и дата выпуска сметной документации отличаются на пару кварталов....к сожалению
Дата: Вторник, 07.04.2009, 10:20 | Сообщение #
Генерал-полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1058
Репутация:
Статус: Offline
Oolga, у нас было так - сначала проектная смета - с коэффициентом перехода на материалы на 2кв07, без коэффициента на рынок, в базисных ценах. потом дали эту смету в работу - т.е. строить, мы взять коэффициент на тот период, когда начали строить - по письму росстроя - оказалось, что наша цена самая маленькая, выиграли тендер.сейчас заказчик стал спрашивать.....что делать????
Добавлено (07.04.2009, 10:20) --------------------------------------------- строить начали в середине 08г.....
Добавлено (07.04.2009, 10:20) --------------------------------------------- я-то думала, что коэф на материалы - это одно из составляющих коэффициента перехода на смр.....
Дата: Вторник, 07.04.2009, 10:35 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 2707
Репутация:
Статус: Offline
нет согласно МДС 35 , там материалы, механизмы, зарплата имеют свой коэф. по-статейный. Вы Camilla, проверьте сами себя по-статьям затрат и всё..может вы ещё мало там написали...
Дата: Вторник, 07.04.2009, 10:53 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Camilla, индексация по элементам и единым к СМР - разные вещи, их смешивать нельзя... Вы на тендер предъявили смету из проектной документации, только с другим индексом, я правильно поняла? Проектная индексируется единым, а на тендер, как правило, смета составляется с индексами по элементам затрат... Если у Вас цена твердая, в рамках суммы попробуйте переиграть стоимость материалов - возьмите реальную цену, приведите ее в базу индексом из сметы... А если индексируете по элементам - построчно, так включите материал в текущих, наверняка резерв в смете есть....
Дата: Вторник, 07.04.2009, 12:12 | Сообщение #
Генерал-полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1058
Репутация:
Статус: Offline
Oolga, спасибо за совет. Вы правильно поняли.цена твердая.через месяц сдаем объект и здесь заказчик захотел проверить (запроцентовано 85% объемов) цены на материал и требует снизить их стоимость....в связи с разностью коэффициентов....что делать - не знаю....у нас на тендер была выставлена смета с единым коэффициентом (требование заказчика, там только разный индекс на СМР, оборудование и прочие - пусконаладку)...и еще одно: в смете не показан пересчет (например цена мат2008/1,18/3,57*1,02*1,05=цена 2001)......
Дата: Вторник, 07.04.2009, 12:41 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Покажите заказчику реальные счета-фактуры... Все равно Вам светит пересмотр сметы... К смете на тендер прайсы не были приложены? Все равно, письменно, разложите сметную цену из тендерной сметы (от обратного, цена 2001*индекс СМР*1,18 - минимум, раз не было указано ценообразование), приведите реальную стоимость - если вы приобретали материал. у Вас должен быть полный пакет - не только счета -фактуры, которые, как в параллельной ветке было правильно подмечено, можно нарисовать - и вперед.... защищайтесь - ОБОСНОВАННО! Предложите включить в смету реальную стоимость, в заг-складскими и реальными затратами на транспорт - они должны быть в бухгалтерии, раз у Вас выполнено 85% объема... Как-то так...
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
