Как правильно, убедительно-обоснованно, рассчитать стоимость прокладки одного метра теплотрассы? Есть ли какой законный способ?
Дата: Пятница, 03.04.2009, 11:23 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Питер/затам где может нету и инета
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Питер/затам где может нету и инета
Сообщений: 493
Репутация:
Статус: Offline
Составить смету на 100м с учетом всей фантазии.. делов на чуть чуть..
Дата: Пятница, 03.04.2009, 11:39 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 570
Репутация:
Статус: Offline
случилось так, что заказчик готов доплатить за метры, проложенные сверх договора... предлагается расчет: определить стоимость 1 м на объекте аналоге, перевести в 2000-й, перевести в сегодняшний год... вопрос - как 1 м рассчитать - от стоимости всего объекта, от ст-ти прокладки теплосетей или от стоимости тс+благоустройство после прокладки сетей?
а какой объект-аналог взять? именно этот объект с доп трубами есть и после экспертизы - его надо взять?.. или другой, где есть такой же диаметр трубы?... или еще более изощренно вычислить стоимость прокладки именно нужного диаметра? есть ли где умные рекомендации по этому поводу?
Дата: Пятница, 03.04.2009, 11:48 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 2707
Репутация:
Статус: Offline
Quote (anja)
случилось так, что заказчик готов доплатить за метры, проложенные сверх договора... предлагается расчет: определить стоимость 1 м на объекте аналоге, перевести в 2000-й, перевести в сегодняшний год...
До этого же была смета.., возьмите из неё основные расценки..и набейте смету с благоустройством..
Сообщение отредактировал ufdhbr - Пятница, 03.04.2009, 12:09
Дата: Пятница, 03.04.2009, 11:58 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Питер/затам где может нету и инета
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Питер/затам где может нету и инета
Сообщений: 493
Репутация:
Статус: Offline
ufdhbr, права -все условия -это УЖЕ состоявшийся договор,который Вам обозначил параметры ценообразования.. Доплаты тоже осуществляться должны в рамках ЭТОГО договора.. НЕ менее ..за 1м
Дата: Пятница, 03.04.2009, 12:56 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 570
Репутация:
Статус: Offline
а можем ли мы для расчета использовать нормативы строительства тепловых сетей 1984г? Они расписаны по диаметрам и способам прокладки. Нормативы эти вроде легальные, по ним считали сметы на ПИР.
Дата: Пятница, 03.04.2009, 13:16 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Питер/затам где может нету и инета
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Питер/затам где может нету и инета
Сообщений: 493
Репутация:
Статус: Offline
Quote (npe40)
нормативы строительства тепловых сетей 1984г?
есть еще и более ранние.. Наташа,а почему не хотите исп. см к договору И интерполяция к ценам 84г уведет Вас неизвестно куда..
Дата: Пятница, 03.04.2009, 13:30 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Репутация:
Статус: Offline
Не забивайте себе голову иными способами определения цены. Выберите тот, который предложила anja. Для заказчика покажите ему ст. 709 Гражданского кодекса и обоснуйте: смета- приложение к договору. Способ определения цены за единицу конструкции определена в смете, которая является неотъемлемой частью договора. Так как смета составляется в рамках выполнения работ по объекту, на который заключен основной договор, то все доп. работы, связанные с выполнением таких работ выполняются на основании статьи... (посмотрите сами статью. по-моему 712 или рядом. смысл там такой: если подрядчик сталкивается с доп.работами, которые препятствуют выполнению обязаельств он обязан известить заказчика, они должны оценить доп работы и т.д. и т.п.). Вот и все.
Дата: Пятница, 03.04.2009, 13:38 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 570
Репутация:
Статус: Offline
Quote (anja)
wink есть еще и более ранние..
а у меня просто только 1984 есть
Аня, Евгений, наш заказчик не хочет оплачивать по смете договора... и о ГК, наверное, он знает
Дата: Пятница, 03.04.2009, 14:10 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Питер/затам где может нету и инета
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Питер/затам где может нету и инета
Сообщений: 493
Репутация:
Статус: Offline
Quote (npe40)
и о ГК, наверное, он знает
а вы спросите, кстати что-то "рожденобыло" о всяких допах, неучтенке в указивах нашего питерского комитете экономики..поройте.. А Вы просчитайте грубо по смете и по нормативам..от 84г .сравните.. и принимайте то, что интереснее ВАМ..
Дата: Пятница, 03.04.2009, 14:24 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 570
Репутация:
Статус: Offline
по смете как-то несерьезно маловато получается а из 84-го вроде нормально, только индекс 1984-2008 не нашла у ЦМЭЦ, по РЦЦС считала... но тут Вы меня, Аня, испугали неводомыми тропами
Quote (anja)
И интерполяция к ценам 84г уведет Вас неизвестно куда..
и я оставила тот путь
Сообщение отредактировал npe40 - Пятница, 03.04.2009, 14:24
Дата: Пятница, 03.04.2009, 14:40 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Питер/затам где может нету и инета
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Питер/затам где может нету и инета
Сообщений: 493
Репутация:
Статус: Offline
Quote (npe40)
а из 84-го вроде нормально
-тогда кричите громко: ЗАКАЗЧИК,ВЫ КАК ВСЕГДА ПРАВЫ... чтобы он не передумал.. ЗЫ я бы точно так поступила (если их интереснее)...Лично поблагодарила ПЗ за наставления..
P.S.По поводу пути.. пришлось пересчитывать сметы к проекту в прошлом и позапрошлом году... Хорошо было время расценить в ТЕРах..чуть не вляпались ..в ЯМУ.. теперь когда вижу любимую 84гСНБ-начинаю осторожничать.. а сметы первые мои были именно в этой базе..
Сообщение отредактировал anja - Пятница, 03.04.2009, 14:46
Дата: Пятница, 03.04.2009, 16:53 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 570
Репутация:
Статус: Offline
и все-таки , Аня, есть кака угроза с мудреным словом
Quote (anja)
И интерполяция к ценам 84г уведет Вас неизвестно куда..
... если считать от 1984?
Дата: Пятница, 03.04.2009, 17:08 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Питер/затам где может нету и инета
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Питер/затам где может нету и инета
Сообщений: 493
Репутация:
Статус: Offline
Quote (npe40)
есть кака угроза
при индексации от 84г в ресурсах возникает перекос НЕпредсказуемый..и очень трудно оценимый..умножьте стоимость одного-двух материальных ресурсов в 84г на индекс... Удельный вес ресурсов в сметах базы 84гг составлял от 60 до 80% Усреднено по большим суммам СМР ВСЕГО с проверкой к ТЕРам интерполяция составила у нас до 35-40%. Ладно бы в +, как у Вас, но по большей части, если много разного, то в - Анализировали, но без составления сметы в ТЕРах объект в работу УЖЕ не выпустим..
Дата: Суббота, 04.04.2009, 00:36 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 570
Репутация:
Статус: Offline
Quote (anja)
при индексации от 84г в ресурсах возникает перекос НЕпредсказуемый.
это понятно... но я не хочу смету переводить из 84 в наш день... мне надо просто рассчитать, вычислить (не-смету-составить), сколько стоит 1м прокладки трубы... ведь есть такие неофициальные, народу известные, цифры... вот мне и надо ее как-то грамотно вычислить
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
с учетом всей фантазии.. делов на чуть чуть.. 
есть еще и более ранние.. 
а из 84-го вроде нормально, только индекс 1984-2008 не нашла у ЦМЭЦ, по РЦЦС считала... но тут Вы меня, Аня, испугали неводомыми тропами 