подрядчик прислал расчет стоимости материалов по фактическим ценам и их стоимостью по смете. с просьбой компенсировать. это вообще нормально? я только начинаю учиться воевать с подрядчиками.)) расценка тер33-02-001-02. у меня нет конкретно этих теров-смотрела в ферах там уже фундаменты учтены.. опять же о какой компенсации вообще может идти речь!!!
Дата: Среда, 04.05.2011, 11:32 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
kroshkaenot,
Quote (kroshkaenot)
с просьбой компенсировать. это вообще нормально?
Если это предусмотрено договором-да. Если не предусмотрено-нет (читай ГК РФ)
Дата: Среда, 04.05.2011, 11:34 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Quote (kroshkaenot)
подрядчик прислал расчет стоимости материалов по фактическим ценам и их стоимостью по смете. с просьбой компенсировать. это вообще нормально?
Подрядчик уже работает по этой смете или вы ее только придумываете? Если работает, то пошлите его лесом... поздняк метаться... Если иное не прописано в договоре... Если только еще согласовываете смету то
Quote (kroshkaenot)
это вообще нормально
Дата: Среда, 04.05.2011, 11:34 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Quote (kroshkaenot)
опять же о какой компенсации вообще может идти речь!!!
о разнице цены материалов, включенных в СМЕТУ и фактической стоимостью. но тогда компенсация должна быть произведена по всем материалам, а не по материалам одной расценки
Дата: Среда, 04.05.2011, 11:34 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1752
Репутация:
Статус: Offline
kroshkaenot, в Вашем случае нужно смотреть не в
Quote (kroshkaenot)
нет конкретно этих теров-смотрела в ферах
а в утвержденную смету и в договор...
Дата: Среда, 04.05.2011, 11:38 | Сообщение #
Генералиссимус
Катайск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Катайск
Сообщений: 1588
Репутация:
Статус: Offline
Нужно смотреть договор! Вообще-то компенсации быть не должно, если иное не предусмотрено договором, при составлении сметы применяются усереднённые индексы, и в итоге получается что-то дороже, а что дешевле. Конкректно поуказанной Вами расценке неучтённых ресурсов нет.
Дата: Среда, 04.05.2011, 11:39 | Сообщение #
Генералиссимус
Армавир
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Армавир
Сообщений: 2316
Репутация:
Статус: Offline
А в Краснодарском кр. такая возможность оговорена в порядке применения индексов и мы, когда в ТЕР работаем (обычно о мы в текущих ценах), всегда так делаем. см прикрепленный док. п.12
но тогда компенсация должна быть произведена по всем материалам, а не по материалам одной расценки
с исключением ресурсов (мат. и др.), которые не были использованы при производстве работ + на которые отсутствуют платежные документы. По факту так по факту. Имхо.
Дата: Среда, 04.05.2011, 11:54 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 23
Репутация:
Статус: Offline
объект уже прошел экспетизу... как указано в гражданском кодексе-по идее заказчик должен выплатить разницу-иначе расторжение договора...
Дата: Среда, 04.05.2011, 11:56 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1752
Репутация:
Статус: Offline
kroshkaenot, так Вы смету и Контракт посмотрели?... В Контракте цена твердая?..
Сообщение отредактировал кодировщик - Среда, 04.05.2011, 11:57
Дата: Среда, 04.05.2011, 12:15 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 23
Репутация:
Статус: Offline
в смете учтены фундаменты те которые сидят в расценке. цена договора не твердая. и после экспертизы цена значительно упала меньше той которая ориентировочна была
Дата: Среда, 04.05.2011, 13:07 | Сообщение #
Генералиссимус
Катайск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Катайск
Сообщений: 1588
Репутация:
Статус: Offline
Гражданский кодекс (ГК РФ) > Часть вторая > Раздел IV. Отдельные виды обязательств > Глава 37. Подряд Статья 709. Цена работы 1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. 2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. 3. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. 4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. 5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре. 6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса. http://base.garant.ru/10164072/37/
Дата: Среда, 04.05.2011, 14:03 | Сообщение #
Подполковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 130
Репутация:
Статус: Offline
Quote (abk63)
о разнице цены материалов, включенных в СМЕТУ и фактической стоимостью. но тогда компенсация должна быть произведена по всем материалам, а не по материалам одной расценки
И в пределах всех материалов примененных для строительства объекта. По всем сметам.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
