Подскажите, пожалуйста, какие расценки нужно применять при составлении смет на техническое обслуживание отопления, водоснабжения,электросетей здания, если у нас сними составлен договор подряда техобслуживания. Как вообще правильно составить договор, из каких частей состоит. из чего исходят при расчетах.
Дата: Среда, 22.04.2009, 14:03 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 33
Репутация:
Статус: Offline
NATAN, сразу оговорюсь, работаю не с бюджетом. В договоре должны быть прописаны регламентные работы ( к примеру, регламент 1-ежеквартальное обслуживание и приводится перечень работ, которые нужно выполнять в рамках этого регламента (с указанем кол-ва оборудования, входящего в обслуживаемую систему); регламент 2 - полугодовое обслуживание и регламент 3 - работы, которые могут возникнуть при каких-то мелких поломках). Далее составляется смета по трудозатратам (предварительно оцениваются трудозатраты, необходимые на выполнение каждой работы в соотв с регламентом). Правда последний раз Заказчик потребовал смету в ТЕР... чуть мозг не сломала
Дата: Среда, 22.04.2009, 14:19 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2010
Репутация:
Статус: Offline
Vilena, спасибо, я начинающий сметчик и смета по трудозатратам пока сложновато, да и наша фирма этим никогда не занималась, больше строим и капремонт, а кризис довел до "ручки",такой фигней занимаемся!!!! Кто еще что-нибудь подскажет?
Сообщение отредактировал NATAN - Среда, 22.04.2009, 14:20
Дата: Четверг, 23.04.2009, 10:21 | Сообщение #
Сержант
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 37
Репутация:
Статус: Offline
Тех. обслуживание - это не фигня, посмею заметить, если набрать приличное количество договоров на ТО на приличные суммы, то можно и год протянуть, вся фишка смет на ТО состоит в том, что справочники с трудозатратами и стоимостью чел-часа очень редкие и старые, их практически нет ни у кого, даже бюджет не всегда располагают такой инф, такчто составь перечень смонтиров. обор., допроси инженера сколько это примерно по времени у него на ТО займет и в путь)))))) Сумму можешь подогнать по стоимости чел-часа по разрядам
Дата: Четверг, 23.04.2009, 10:29 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2010
Репутация:
Статус: Offline
ELENA123, спасибо, будем думать!
Дата: Четверг, 23.04.2009, 12:18 | Сообщение #
Сержант
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 37
Репутация:
Статус: Offline
У меня есть только сборник №42 (ГЭСНмт-2001) на ТО, ремонт и модернизацию оборудования комплексных (интегрированных) систем безопасности, и методические рекомендации по ТО, ремонту и монтажу охранно-пож сигнализации, и ВСЕ! За 1,5 года составления смет на ТО ни разу ни бюджет, ни коммерч организация не задала ни одного вопроса, ни одной притензии ни к одной позиции, главное реально понимать сколько работа может стоить, а там включай фантазию и ...............
Дата: Четверг, 23.04.2009, 14:26 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2010
Репутация:
Статус: Offline
Ура!!! Только что в журналах за 2008 год "Ц и СН " нашла ЭСНэ и ТЕРэ на текущий ремонт и тех. эксплуатацию зданий, првда ПРОЕКТ, но уже что-то. Вот какие индексы применять не знаю, подскажите? И как правильно НР и СП поставить?
Дата: Пятница, 24.04.2009, 09:06 | Сообщение #
Сержант
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 37
Репутация:
Статус: Offline
Индекс пересчета рассчитывается оооочень замутно, я всегда его подгоняю, да и НР и СП так как в обычных сметах практически не учитываетсяексом, они завязаны как-то с этим индексом, т.к. здесь только заработная плата обслуге, ну, по крайней мере я никогда не показывала их
Дата: Понедельник, 15.02.2010, 12:15 | Сообщение #
Рядовой
Саяногорск
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Саяногорск
Сообщений: 5
Репутация:
Статус: Offline
Имеются методические рекомендации по нормированию труда на работы по ремонту оборудования водопроводно-канализационного хозяйства
Дата: Понедельник, 15.02.2010, 12:21 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
OlegBV,
Дата: Понедельник, 15.02.2010, 12:38 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 416
Репутация:
Статус: Offline
А на эксплуатацию и обслуживание систем вентиляции ничего нового не появилось ? Здания сданы, служба эксплуатации замучила вопросами как им зарплату рабочим закрывать. Хотя бы нормы трудоёмкости откуда -нибудь вытащить
Дата: Понедельник, 15.02.2010, 12:51 | Сообщение #
Добавлено (15.02.2010, 12:51) --------------------------------------------- Лизавета, в свое время в 90-х был приказ минздрава по эксплуатации и то №20, к нему приложение по расчету с нормативами ТО.. в руках держал..пользовался...работали по эти нормативам.. .ИСЧУ сейчас..не могу найти..
Дата: Понедельник, 15.02.2010, 12:53 | Сообщение #
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Кто еще что-нибудь подскажет? 
Вот какие индексы применять не знаю, подскажите? И как правильно НР и СП поставить?
