Приветствую Вас Гость :: RSS :: Воскресенье :: 09.05.2021 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Заменяете ли Вы материалы в расценке?
Всего ответов: 2414

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 5 из 5
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Методы расчета цены » Базисно-индексный » базисно индексный метод
базисно индексный метод
anr89Дата: Четверг, 28.06.2018, 09:05 | Сообщение # 61
Рядовой
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день. Столкнулась сейчас с необычной для себя сметой...она составлена по форме ЛСР ТСН по сборникам ФЕРм. Все вроде ничего, но вот материал они берут по прайсам и оставляют его с текущей стоимостью, без перевода в базисный уровень цен. Так как форма сразу выводит и базовую и текущую цену всех ресурсов, запуталась допустим ли расчет материалов без перевода в цены 2000г.?
 
den795Дата: Четверг, 28.06.2018, 09:27 | Сообщение # 62
Генералиссимус
Москва
Награды:
78  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3975
Репутация: 116
Статус: Offline
Цитата anr89 ()
Добрый день. Столкнулась сейчас с необычной для себя сметой...она составлена по форме ЛСР ТСН по сборникам ФЕРм. Все вроде ничего, но вот материал они берут по прайсам и оставляют его с текущей стоимостью, без перевода в базисный уровень цен. Так как форма сразу выводит и базовую и текущую цену всех ресурсов, запуталась допустим ли расчет материалов без перевода в цены 2000г.?

Допустим, если смета правильно посчитана и нет завышения стоимости материала. Все зависит от заказчика.


Денис Владимирович
 
anr89Дата: Четверг, 28.06.2018, 09:33 | Сообщение # 63
Рядовой
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата den795 ()
Допустим, если смета правильно посчитана и нет завышения стоимости материала. Все зависит от заказчика.
моя организация является заказчиком. Чтоб наглядно Вам объяснить что у них там в смете, прикрепляю ее во вложении. Если не трудно помогите разобраться)
Прикрепления: _3_44-08-09_341.rar(683.8 Kb)


Сообщение отредактировал anr89 - Четверг, 28.06.2018, 09:41
 
den795Дата: Четверг, 28.06.2018, 09:54 | Сообщение # 64
Генералиссимус
Москва
Награды:
78  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3975
Репутация: 116
Статус: Offline
Математически смета посчитана правильно. Другое дело что есть необоснованные накрученные 6% на стоимость материалов и оборудования. Саму смету не проверял.

Добавлено (28.06.2018, 09:54)
---------------------------------------------
Монтажные работы с индексом на Смр это еще то удовольствие.... если не заложили нормально денег в стоимость материалов и оборудования, то подрядчика сложно будет найти.


Денис Владимирович

Сообщение отредактировал den795 - Четверг, 28.06.2018, 09:55
 
anr89Дата: Четверг, 28.06.2018, 09:55 | Сообщение # 65
Рядовой
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Репутация: 0
Статус: Offline
den795, т.е. если я Вас правильно понимаю ничего строшного пусть прайсы так и остаются по текущим ценам? и второй момент подскажите почему не обоснованное применение коэф. на оборудование и материал?


Сообщение отредактировал anr89 - Четверг, 28.06.2018, 09:56
 
den795Дата: Четверг, 28.06.2018, 09:58 | Сообщение # 66
Генералиссимус
Москва
Награды:
78  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3975
Репутация: 116
Статус: Offline
anr89, На материалы можно применить 2% на заготовительско складские расходы и 3 на доставку. На оборудование соответственно 1,2 и 3%. Что такое 6% нужно уточнить у составителя сметы.


Денис Владимирович
 
anr89Дата: Четверг, 28.06.2018, 09:59 | Сообщение # 67
Рядовой
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Репутация: 0
Статус: Offline
den795
Цитата anr89 ()
den795, т.е. если я Вас правильно понимаю ничего строшного пусть прайсы так и остаются по текущим ценам?
а по этому поводу нормально?)
 
den795Дата: Четверг, 28.06.2018, 10:00 | Сообщение # 68
Генералиссимус
Москва
Награды:
78  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3975
Репутация: 116
Статус: Offline
Не встречал что бы кто то пропускал затраты та тару и упаковку т.к. оборудование все приходит укомплектованное.

Добавлено (28.06.2018, 10:00)
---------------------------------------------
anr89, Спросите у экспертизы. Мне все равно как посчитана смета, главное что нет задвоения по стоимости МР.


Денис Владимирович

Сообщение отредактировал den795 - Четверг, 28.06.2018, 10:03
 
anr89Дата: Четверг, 28.06.2018, 10:02 | Сообщение # 69
Рядовой
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Репутация: 0
Статус: Offline
den795, спасибо!
 
av_00Дата: Четверг, 28.06.2018, 10:25 | Сообщение # 70
Генералиссимус
Награды:
167  
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация: 387
Статус: Offline
Цитата anr89 ()
материал они берут по прайсам и оставляют его с текущей стоимостью...
допустим ли расчет материалов без перевода в цены 2000г.

это ресурсно-индексный метод определения стоимости (п.3.29 МДС-35)

 
OMG1540Дата: Среда, 04.09.2019, 06:24 | Сообщение # 71
Рядовой
Омск
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 11
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день! При расчете договорной цены на фонд оплаты труда пользуемся такой формулой: (45000/164,17) * (Т/з осн.+Т/з мех.), где 45000 - планируемая з/п рабочего в месяц; 164,17 - среднемесячный баланс рабочего в месяц; Т/з - трудозатраты основных рабочих и механизаторов соответственно. Ниже, в формуле на механизмы мы вычитаем з/п механизаторов: МЕХ = ЭМ - ЗПмех. Но заказчик настаивает на том что это не правильно и расчет Основного фонда оплаты нужно производить без трудозатрат механизаторов (то есть по такой формуле (45000/164,17) * Т/з осн.). Кто из нас прав? И если наш расчет правомерен, какими нормативными документами мы это можем доказать?
 
андрей3151Дата: Вторник, 26.01.2021, 14:12 | Сообщение # 72
Лейтенант
Новосибирск
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 55
Репутация: 0
Статус: Offline
Прошу рассудить.
О применении корректирующего индекса к СМР в районах Севера и приравненных к нему территориях.
"Корректирующийиндекс для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам для местностей,
приравненныхк районам Крайнего Севера СМР..."
Считаю, что надо совместно примененять МДС34 и Коррект. индекс-Заказчик говорит убрать
Мои аргументы (извините, что много текста):
Инд СМР=(ПЗ(тек)+НР(тек)+СП(тек))/ (ПЗ(баз)+НР(баз)+СП(баз))в соответствии с МЕТОДИКой РАСЧЕТА ИНДЕКСОВ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА (п.34)
Так как индекс СМР рассчитывают с НР и СП по МДС33, то чтобы
МДС34 в индексе было учтено, надо применить эти коэффициенты (см. письма
Минстроя, Примечания, п.1).
Это хорошо видно, например, по Республике Бурятия. Основная
часть территории лежит в обычных условиях и несколько административных районах,
на территориях, приравненных к Северу. Индекс на СМР один. И этот индекс СМР,
априори, не могут посчитать по МДС34. Для того чтобы учесть НР и СП по МДС34 в
расчёте индекса СМР Минстрой и ввёл усреднено – к-ты 1,01, 1,02.
С другой стороны, если рассуждать формально:
1)            Для районов Крайнего Севера и приравненных к нему районах мы должны применять НР и СП по МДС-34. –Это всегда.
2)            Если мы применяем индексы из письма Минстроя, для Севера, то индексы мы должны
применять с указанными коэффициентами (см. письма Минстроя, Примечания, п.1).
При этом указаний по замене МДС 34 на МДС33 нет. Следовательно, нет оснований
заменять МДС 34 на 33.
3)            Так же, например в отношении Республики Бурятия, к административным районам (обычные условия) и территориям приравненных к Северу-должен быть разные индексы к СМР. Это косвенно говорит о том, что индекс СМР для всех областей РФ посчитан по МДС 81-33.2004 (см. пример).


Сообщение отредактировал андрей3151 - Среда, 27.01.2021, 04:05
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Методы расчета цены » Базисно-индексный » базисно индексный метод
  • Страница 5 из 5
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Семушин А.А.