коэффициент на стесненность при новом строительстве
Дата: Пятница, 19.06.2015, 05:47 | Сообщение #
Рядовой
Чита
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Чита
Сообщений: 6
Репутация:
Статус: Offline
коэффициента 1,2, приложения 3, МДС 81-37.2004?эти коэф-ты к новому строительству (см. название темы..) отношения НЕ имеют, т.к. здание официально "существует" только по завершению строительства.. после приемки его в эксплуатацию. Речь о реконструкции (тех перевооружение) (забыл упомянуть)
Дата: Пятница, 19.06.2015, 06:07 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаOlleger1 ()
о реконструкции
-Обоснование применения в ПОС/ППР с подробным обоснованием ПОЧЕМУ т.е. Обязательно. Наличие факторов, влияющих на производство работ. К примеру, здание существующее, зона работ свободна, но имеются -пересечения людских потоков -ограничения (невозможность) ПОТОЧНОГО метода производства работ и потдачи материалов к месту производства работ -ограничения, связанные с эксплуатацией действующего здания -ограничения, связанные с необходимостью сохранения (эксплуатируемых, сохраняемых) элементов и инженерных сетей существующего здания -еще..??
Дата: Четверг, 02.07.2015, 10:25 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 137
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день.
Строится здание на территории действующего предприятия. Применяю коэффициент МДС35 пр.1 т.1 п.7._Строительство новых объектов в стесненных условиях:на территориях действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов ОЗП=1,15; ЭМ=1,15; ЗПМ=1,15; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,15
Заказчик требует убрать этот коэффициент с монтажных (понятно, там тоже 1,15, но МДС35 пр.1 т.2 п.4._Производство монтажных работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта), с кровли, с работ внутри помещений и с пусконаладочных.
Применяю к работам внутри помещений 1,2 как «МДС35 пр.1 т.1 п.2._Производство строительных идругих работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ». Заказчик говорит нет, ваше здание не существующее, а строящее, тогда говорю, применю "МДС35 пр.1 т.1 п.7._Строительство новых объектов в стесненных условиях: на территориях действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов ОЗП=1,15; ЭМ=1,15; ЗПМ=1,15; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,15 раз здание еще строится. Заказчик нет, нет разветвленной сети транспортных и инженерных коммуникаций. И все обратно по-кругу. Я не против убрать эти коэффициенты, но я хочу понять, какое же у меня здание, строящееся или уже существующее? Или же есть еще одна категория зданий еще не существующих, но уже не строящихся? Пожалуйста объясните мне, так как заказчик отказался, говорит, что у него нет времени.
Так же по пусконаладочным работам: «МДС40 т.2 п.3._На действующих предприятиях (в цехах,корпусах, на производственных площадках) , остановленных для производства работ по реконструкции, расширению, техническому перевооружению, а также в зданиях и сооружениях всех назначений при наличии в зоне производства работ загромождающих помещения предметов (станков, установок, аппаратов, эксплуатационного и лабораторного оборудования, оргтехники, мебели и т.п.) (с учетом письма Госстроя от 14.02.2006 № СК-481/02)»
Буду очень благодарна за разъяснения.
Сообщение отредактировал LюdMilка - Четверг, 02.07.2015, 10:28
Дата: Четверг, 02.07.2015, 10:29 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаLюdMilка ()
Или же есть еще одна категория зданий еще не существующих, но уже не строящихся?
это как? здания-призраки?
ЦитатаLюdMilка ()
Применяю к работам внутри помещений 1,2 как «МДС35 пр.1 т.1 п.2._Производство строительных идругих работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных отоборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ». Заказчик говорит нет, ваше здание не существующее, а строящее,
он совершенно прав. данный коэффициент применим к действующим зданиям, т.е. уже эксплуатирующимся
ЦитатаLюdMilка ()
Я не против убрать эти коэффициенты, но я хочу понять, какое же у меня здание, строящее или уже существующее?
вы же его строите. так что - строящееся.
Дата: Четверг, 02.07.2015, 10:43 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 137
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаveronika-2 ()
вы же его строите. так что - строящееся.
Да, но его уже построили и выполняют внутренние отделочные работы?
Цитатаveronika-2 ()
он совершенно прав. данный коэффициент применим к действующим зданиям, т.е. уже эксплуатирующимся
Но в действующих зданиях это же уже ремонт или реконструкция?
Дата: Четверг, 02.07.2015, 10:47 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаLюdMilка ()
Да, но его уже построили и выполняют внутренние отделочные работы?
и что?
ЦитатаLюdMilка ()
Но в действующих зданиях это же уже ремонт или реконструкция?
совершенно верно
Дата: Четверг, 02.07.2015, 10:55 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 137
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаveronika-2 ()
совершенно верно
Тогда я совсем запуталась.
«МДС35 пр.1 т.1 п.2._Производство строительных идругих работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ» К=1,2
МДС35 пр.1 т.3 п.1._Производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ (с учетом АП-3230/06 пр.2 п.1) К=0
Получается в обоих случаях уже существующее (эксплуатируемое) здание, а коэффициент разный. Или же все зависит из какого сборника рассценка применена с буковкой р или без нее? Тогда и я могу применить этот коэффициент, у меня сборники без буквы р.
Я не придуряюсь, я правда хочу понять.
Дата: Четверг, 02.07.2015, 10:57 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаLюdMilка ()
Или же все зависит из какого сборника рассценка применена с буковкой р или без нее?
да.
ЦитатаLюdMilка ()
Тогда и я могу применить этот коэффициент, у меня сборники без буквы р.
не можете. это коэффициенты для ремонта и реконструкции, а не для нового строительства. здание то у вас недействующее. никакой стесненности в здании нет - ни персонала, ни оборудования.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
