Дата: Понедельник, 27.12.2010, 09:36 | Сообщение #
Сержант
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 21
Репутация:
Статус: Offline
Quote (slavalit)
учитывает... по крайней мере в методике по которой они считают, написано, что должен учитываться...
А почему это не прописано в письме Минрегионразвития?
Дата: Понедельник, 27.12.2010, 09:42 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
nza, последнее указание увидел в 2009г::: 5. Индексы применимы только к указанной ценовой зоне, для других зон следует применять поправочные коэффициенты, публикуемые региональными органами по ценообразованию в строительстве.
Дата: Понедельник, 27.12.2010, 09:46 | Сообщение #
Сержант
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 21
Репутация:
Статус: Offline
Это не про РК
Дата: Понедельник, 27.12.2010, 11:45 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 675
Репутация:
Статус: Offline
Quote (slavalit)
учитывает... по крайней мере в методике по которой они считают, написано, что должен учитываться
Может быть это к минрегионовским индексам для ТЕР? В индексах к ФЕР раньше не учитывался районный коэф.
Дата: Понедельник, 27.12.2010, 17:51 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Гостья)
Может быть это к минрегионовским индексам для ТЕР? В индексах к ФЕР раньше не учитывался районный коэф.
открываю старые индексы минрегиона, где ещё был индекс к ЗП и сравниваю индексы к ФЕР и ТЕР для Хабаровского края, например 1 кв. 2010 года... 13.36 и 10.08 соответственно, разница как раз на РК=1.3 и ещё какие-то копейки
Дата: Вторник, 28.12.2010, 10:18 | Сообщение #
Лейтенант
Тюмень
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Тюмень
Сообщений: 41
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Марика)
vladnik, ни че не написано))) пробежалась мельком - не нашла слово "ФЕР"
Ну почему же... в ОУ не написано. Зато написано в "Методике определения стоимости строительной продукции на территории Тюменской области" следующее: "... В случае использования в сметной документации расценок из сборников, причисленных к разряду отраслевых или практически не применяемых в регионе и отсутствующих в территориальных сметных нормативах, необходимо пользоваться федеральными единичными расценками (сборники ФЕР), с применением индексов пересчета их на территориальный уровень. Индексы публикуются в ежеквартальных "Вестниках ценообразования и сметного нормирования", выпускаемых государственными исполнительными органами"
Дата: Пятница, 17.02.2012, 12:40 | Сообщение #
Рядовой
Нижний Тагил
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Тагил
Сообщений: 17
Репутация:
Статус: Offline
Давайте еще раз! Составляю смету в ФЕРах. Тюменская область. г. Тобольск (4 зона) Какие коэффициенты применять чтобы узнать стоимость в текущих ценах?
Дата: Среда, 28.03.2012, 11:17 | Сообщение #
Майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 82
Репутация:
Статус: Offline
Сметчики, помогите решить вопрос. СПБ. Составляю смету в ФЕРах. Применяю районный коэффициент (Зп-1,224, Эмим-1,054, Мат-1,054) для Петербурга. В какой базе мне брать материалы? А теперь самый для меня непонятный вопрос. В расценке ФЕР сидит материал, который надо снять и поставить нужный. По какой цене мне его оттуда вытягивать (СПб ССЦ, ФССЦ * 1,054)? Есть какие-либо официальные комментарии, чтобы мне предоставить заказчику?
Дата: Понедельник, 11.03.2013, 10:19 | Сообщение #
Полковник
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 228
Репутация:
Статус: Offline
Ничего не поняла про районный коэффициент. Подскажите, пожалуйста, собираемся работать в Астраханской области. Деньги федеральные. Сметы пришли в ФЕР, коэффициент к ценам 2001года согласно коэффициента министерства регионального развития к ФЕР по Астраханской области. И всё. Моё начальство говорит, что нужен ещё коэффициент в связи с песчаной местностью, а я говорю, что всё включено. Уже и засомнивалась, всё ли?
[font=Arial][/font]
Дата: Понедельник, 11.03.2013, 10:58 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
Цитата ("Капитолина4816")
Ничего не поняла про районный коэффициент.
В соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от 20 августа 2009 г. N 355 "Об утверждении Методики расчета прогнозных индексов изменения стоимости строительства" (п.10.5.2) районный коэффициент к заработной плате должен учитываться в индексах.
Дата: Понедельник, 11.03.2013, 11:45 | Сообщение #
Генерал-полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 937
Репутация:
Статус: Offline
Ща попробую в 2-х словах, если, конечно это возможно, обобщить принципы российского ценообразования (может в ФАК попаду ). Тезисно:
1. Если деньги не бюджетные, то рассчитываемся сообразно собственной алчности и считаем сметы хоть в борзых щенках, хоть в попугаях! 2. Если деньги на строительство (ремонт, реставрацию. реконструкцию ...) выделяет государство то используем ТЕР, ФЕР, ТСН, ТСНБ, ЕРЕР и пр., далее только про бюджет: 3. В каждом регионе есть РЦЦС (региональный центр ценообразования в строительстве) примерный список главная задача которого выпуск территориальных расценок и местных индексов. 4. Не зависимо от источника финансирования (федералы или местные) в ПЕРВУЮ очередь составляем смету в местной базе (ТЕР, ТСНБ ....), выпускаемых местным РЦЦСом и с использованием местных же индексов пересчета в текущий уровень цен. НО не все РЦЦСы одинаково продуктивны. 5. Для того, что бы хоть как-то нивелировать леность РЦЦСов и обеспечить расценками строителей тех регионов где РЦЦСовцы не достаточно плодовиты (в профессиональной части), тогда еще Госстроем, были выпущены ФЕР - федеральные расценки. А Мирегион сегодня ежеквартально выпускает письмо с указанием обобщенных индексов по каждому региону, причем указывает отдельные индексы для ТЕР и ФЕР. 6. Некоторые РЦЦСы справляются только с индексами. Если отсутствует полностью или частично территориальные расценки - используем ФЕРы, а индексы пересчета в текущий уровень цен применяем местные, рассчитываемые местным РЦЦСом. Бывают сложные случаи, например Московская область. ТЕР есть только на строительство и ремонт. Так что если смета включает и строительные и монтажные расценки - берем строительные из ТЕР МО (сейчас ТСНБ МО), монтажные из ФЕР, а индексируем все местными (Мособлгосэкспертиза) индексами. 7. Если РЦЦС однажды победив лень все же смог придумать местные нормативы (ТЕРы) а вот на периодический (кому-то везет, ежемесячный, но как правило ежеквартальный) выпуск индексов сил уже нет, то при составлении смет расценки берем из ТЕР, а индексируем коэффициентом из письма Минрегиона из колонки ТЕР, напротив своего региона. 8. Если сотрудники РЦЦСа совершенно не могут справиться с обязанностями и не в силах придумать ни ТЕРов ни местных индексов, то ФЕР + индексы Минрегиона из колонки ФЕР.
Короче уже не мог. Поправьте если не прав.
Резюме. ФЕР и индексы Минрегиона оправдано (правомочно) использовать ТОЛЬКО тогда, когда нет местных расценок или индексов. ФЕР вообще изначально была создана как пример создания ТЕРов и не предназначалась для взаиморасчетов. В письме Минрегиона четко написано: "Для взаиморасчетов за выполненные работы указанные индексы не предназначены."
Дата: Понедельник, 11.03.2013, 12:51 | Сообщение #
Полковник
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 228
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Шуруп)
"Для взаиморасчетов за выполненные работы указанные индексы не предназначены."
Во дела, а как же КС-2,КС-3 за выполненные работы, если, например, сводный сметный утверждён..
Дата: Понедельник, 11.03.2013, 13:21 | Сообщение #
Генерал-полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 937
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Капитолина4816)
Во дела, а как же КС-2,КС-3...
Это уж вопрос к Минрегиону. Я за что купил, за то продаю :)) Процитированное Вами процитировано мной непосредственно из самого документа.
Дата: Понедельник, 11.03.2013, 14:28 | Сообщение #
Полковник
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 228
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Шуруп)
Процитированное Вами процитировано мной непосредственно из самого документа.
Я увидела это в документе.
Добавлено (11.03.2013, 14:28) --------------------------------------------- А где посмотреть в каких районах применяется районный коэффициент? Я поняла, что это коэффициент на зп из-за особенностей каких либо, может и для Астраханской области тоже есть ..
Сообщение отредактировал Капитолина4816 - Понедельник, 11.03.2013, 14:20
Дата: Понедельник, 11.03.2013, 14:51 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4520
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Капитолина4816)
А где посмотреть в каких районах применяется районный коэффициент?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
). Тезисно: 
