Приветствую Вас Гость :: RSS :: Пятница :: 24.09.2021 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Давно ли Вы работаете инженером-сметчиком?
Всего ответов: 3789

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 3 из 4
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • »
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Сводный сметный расчет, Лимитированные затраты » Технадзор, Стройконтроль » Тех.надзор
Тех.надзор
spbДата: Пятница, 02.07.2010, 12:16 | Сообщение # 31
Майор
Награды:
1  
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (vladnik)
ЛС-это обычно СМР.. технадзор-услуга.. Нигде НЕ запрещено на хвост ЛС прицепить строчку За оказание услуг.. н сумма..прописная отдельной строчкой в контракте-договоре.. При закрытии-лучше разделить акты.. один стандарт-КС2, второй-акт приемки работ об оказании услуги....

вот этому я удивляюсь. То о чем рассказываете вы, знаю.
А вообще интересен не сам факт строит.контроля (был, есть и будет), а то изменится ли что-то в товарно-денежных отношениях (tulenin, это сарказм) Или вышел опять некий документ wacko . Кстати, он ведь еще не опубликован??


Сообщение отредактировал spb - Пятница, 02.07.2010, 12:23
 
alekseiabДата: Понедельник, 10.02.2014, 14:24 | Сообщение # 32
Майор
Талица
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Талица
Сообщений: 80
Репутация: 3
Статус: Offline
Приветствую! Вопрос в следующем, мы управляющая компания, самостоятельное осмечиваем текущие ремонты, хотим заключить договор с лиценз. организацией на проверку смет. Можем ли мы включить в сметы затраты на проверку? 0,7-1% примерно


Сообщение отредактировал alekseiab - Понедельник, 10.02.2014, 14:25
 
vladnikДата: Понедельник, 10.02.2014, 21:10 | Сообщение # 33
Ценовой инженер
СПб
Награды:
282  
Группа: Проверенные
Город: СПб
Сообщений: 14261
Репутация: 338
Статус: Offline
Просто совет: заключите трудовой договор с квалифицированным сметчиком, прописав ему сопутствующую проверку объемов. Это м.б. будет чуточку подороже( а м.б и дешевле!), но для вас-эффективнее. Ибо подобную работу аккредитованные ("лицензионные") организации не выполняют.
Их основная задача проверка соответствия сметных расценок нормативам.
А включить в СД можно затраты на ее изготовление в соответствии Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения”

Почитайте также http://cmet4uk.ru/forum/52-10575-1
 
AleksejДата: Понедельник, 10.02.2014, 21:22 | Сообщение # 34
Генералиссимус
Сочи
Награды:
147  
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3872
Репутация: 240
Статус: Offline
vladnik, Вопрос в оплате работ знакомому сметчику. Вернее с квартплаты платить еще и за проверку смет, которые они и так УК должнА делать правильно.
У вас нет такой статьи затрат в договоре с собствениками.
Если есть сомнения - есть экспертиза. 
alekseiab, далеко пойдете.  До первой проверки КРУ. Или Роспотребнадзора.
 
vladnikДата: Понедельник, 10.02.2014, 21:37 | Сообщение # 35
Ценовой инженер
СПб
Награды:
282  
Группа: Проверенные
Город: СПб
Сообщений: 14261
Репутация: 338
Статус: Offline
Aleksej, УК не имеет сметчика в штате-не положено, но документацию на кап/тек ремонт разрабатывает.Сейчас они все равно за это платят, заказывая по частям: смету и проверку на стороне.
Обе стороны и УК и жилец заинтересованы в правильности составления СД.
Экспертиза возьмет 20тыр за ЛЮБУЮ СД по тарифу.
Проверка смет сидит в стоимости изготовления СД. Платим ОДИН раз.
Об этом и речь.
 
AleksejДата: Понедельник, 10.02.2014, 22:16 | Сообщение # 36
Генералиссимус
Сочи
Награды:
147  
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3872
Репутация: 240
Статус: Offline
vladnik, Не согласен. Должен быть человек на сметах, на  выполнении, и на отчетах перед жильцами. 
Иначе это шарашка а не УК.

Добавлено (10.02.2014, 22:16)
---------------------------------------------
плюс по текущему ремонту и планированию его же на предыдуий месяц минимум 40 работ Ну и  столько же смет в месяц

 
vladnikДата: Понедельник, 10.02.2014, 22:40 | Сообщение # 37
Ценовой инженер
СПб
Награды:
282  
Группа: Проверенные
Город: СПб
Сообщений: 14261
Репутация: 338
Статус: Offline
Aleksej, ну ну..увеличиваешь штат УК-увеличиваешь их ФОТ-увеличиваешь их отчисления..
Просто со стороны наблюдаю, что сейчас и как это делается.
 
alekseiabДата: Вторник, 11.02.2014, 06:53 | Сообщение # 38
Майор
Талица
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Талица
Сообщений: 80
Репутация: 3
Статус: Offline
Дело в том, что УК муниципальная в штатном есть и сметчик и экономист и инженер и т.д., но по факту делаю все я один, а именно проверяю и осмечиваю все наряды около 100 в месяц, соответственно набиваю табеля по сдельщине (з/п), веду лицевые счета по МКД (отчет для собственников), акты осмотров и прочая хрень. Но постоянно бегают разные товарищи и носят сметы разным знакомым "суперсметчикам" и то не так, и другое. Причем прибегают реально понимающие люди в расценках и требуют чтобы им эл.щит полностью перебрали (новые провода, пакетники и автоматы) по67-14-1 то есть за 800р, я говорю вам эл.счетчик меняют за 500, а тут полный перемонтаж. Вообщем есть у нас знакомый сертифицированный товарищ готовый за небольшую плату "визировать" наши расчеты (мы перекладываем ответственность на него и перед жителями и перед бюджетом), как нам учесть в смете его работу???


Сообщение отредактировал alekseiab - Вторник, 11.02.2014, 06:55
 
Татьяна_КДата: Вторник, 11.02.2014, 07:12 | Сообщение # 39
Генералиссимус
Катайск
Награды:
343  
Группа: Проверенные
Город: Катайск
Сообщений: 1588
Репутация: 343
Статус: Offline
alekseiab
Цитата alekseiab ()
Вообщем есть у нас знакомый сертифицированный товарищ готовый за небольшую плату "визировать" наши расчеты (мы перекладываем ответственность на него и перед жителями и перед бюджетом), как нам учесть в смете его работу???
Вот интересно кем сертифицированный? здесь http://www.faufccs.ru/attestation/register/
 
AleksejДата: Вторник, 11.02.2014, 07:57 | Сообщение # 40
Генералиссимус
Сочи
Награды:
147  
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3872
Репутация: 240
Статус: Offline
alekseiab, Зключите договор с экспертизой. Не на все сметы, на спорные. И спокойно спать будете.
 
ars1809Дата: Вторник, 11.02.2014, 08:18 | Сообщение # 41
Полковник
Челябинск
Награды:
10  
Группа: Проверенные
Город: Челябинск
Сообщений: 211
Репутация: 16
Статус: Offline
Цитата alekseiab
и перед бюджетом),


так сметы, в которых учтены работы, выполняемые за бюджетные деньги, уже автоматом должны проходить гос.экспертизу и выставляться на торги
 
alekseiabДата: Вторник, 11.02.2014, 09:28 | Сообщение # 42
Майор
Талица
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Талица
Сообщений: 80
Репутация: 3
Статус: Offline
Татьяна_К, Не знаю где, знаю пару аттестованных специалистов у нас в городе, но ни одного из них в этом реестре нет sad Может региональная какая комиссия сертифицирует. Но вопрос открытый.
По поводу договора понял
 
Татьяна_КДата: Вторник, 11.02.2014, 09:48 | Сообщение # 43
Генералиссимус
Катайск
Награды:
343  
Группа: Проверенные
Город: Катайск
Сообщений: 1588
Репутация: 343
Статус: Offline
alekseiab, а зачем вам 
Цитата alekseiab ()
"визировать" наши расчеты
если 
Цитата ars1809 ()
так сметы, в которых учтены работы, выполняемые за бюджетные деньги, уже автоматом должны проходить гос.экспертизу и выставляться на торги

И каким образом вы рассчитываетесь с 
Цитата alekseiab ()
суперсметчиками?
 
AleksejДата: Вторник, 11.02.2014, 09:48 | Сообщение # 44
Генералиссимус
Сочи
Награды:
147  
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3872
Репутация: 240
Статус: Offline
ars1809, За бюджет только по программе капремонта и подготовки к зиме. А остальные- на ваше усмотрение. В случае возникновение спорных вопросов оплата экспертизы  может производится из оплаты собственников, имеющих претензии к СД и  пожелавших эту экспертизу. И в договор включите этот пункт.
 
alekseiabДата: Вторник, 11.02.2014, 10:05 | Сообщение # 45
Майор
Талица
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Талица
Сообщений: 80
Репутация: 3
Статус: Offline
Татьяна_К, 99,9% смет к бюджету не имеют ни какого отношения. А визировать, ну это вроде как перед собственниками факт того, что расчеты проверены "серт" специалистом.
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Сводный сметный расчет, Лимитированные затраты » Технадзор, Стройконтроль » Тех.надзор
  • Страница 3 из 4
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • »
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Семушин А.А.