Приветствую Вас Гость :: RSS :: Суббота :: 10.12.2016 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
В какой программе Вы работаете?

Всего ответов: 1926

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 11
Форум сметчиков » Курилка. Разговоры обо всём :) » Разговоры обо всём.. » Кто платит? Кто не платит? (и что делать?)
Кто платит? Кто не платит?
MursikДата: Пятница, 03.06.2016, 07:28 | Сообщение # 1
Полковник
Челябинск
Награды:
139  
Группа: Проверенные
Город: Челябинск
Сообщений: 243
Репутация: 232
Статус: Offline
Определение ВС РФ от 04 июня 2014 года № 57-АПГ14-2
ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 
№ 57-АПГ14-2 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 
 
г. Москва                                                                                                         04 июня 2014 года 
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:
 
председательствующего В.Н. Пирожкова
судей Т.И. Ерёменко, Л.В. Борисовой
при секретаре М.И. Паршиной
 
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по заявлению Безуглого Н В о признании противоречащим федеральному законодательству и недействующим Закона Белгородской области от 31 января 2013 года ≪О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области≫ по апелляционной жалобе Безуглого Н.В. на
решение Белгородского областного суда от 10 февраля 2014 года.
 
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Т.И. Еременко, объяснения представителей по доверенностям Белгородской областной Думы Л.И. Старцевой, Губернатора Белгородской области И.В. Поповой, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Генеральной Прокуратуры Российской Федерации Н.Ю. Гончаровой, полагавшей решение подлежащим оставлению без изменения, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила:
 
Белгородской областной Думой 24 января 2013 года принят закон ≪О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области≫, который 31 января 2013 года подписан Губернатором Белгородской области и официально опубликован в издании ≪Белгородские известия≫ 7 февраля 2013 года.
 
Безуглый Н.В. обратился в Белгородский областной суд с заявлением об оспаривании названного закона, ссылаясь на то, что оспариваемые нормы противоречат положениям ст. 1-3 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федеральному закону № 122 ≪О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним≫ и незаконно возлагает на собственников жилых помещений в многоквартирных домах обязанность по уплате денежных средств за ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
 
В судебном заседании Безуглый Н.В. поддержал заявленные суду требования.
 
Представители Белгородской областной Думы и Губернатора Белгородской области просили суд в удовлетворении заявленных требований отказать.
 
 
Решением Белгородского областного суда от 10 февраля 2014 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
 
В апелляционной жалобе Безуглый Н.В. просит указанное решение суда отменить ввиду неправильного применения судом норм материального права.
 
Изучив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации пришла к следующему.
 
Согласно п. ≪к≫ ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
В соответствии с ч. 2 ст. 76 Конституции Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.
 
На основании ч.ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
 
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
 
Право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счёт их взносов, конкретизировано в разделе IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путём перечисления взносов собственников помещений на специализированный счёт либо путём их перечисления на счёт регионального оператора (часть 3 статьи 170 данного кодекса).
 
Согласно ст. 167 Жилищного Кодекса РФ органы государственной власти субъекта РФ принимают нормативные правовые акты, которыми создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора.
 
Как усматривается из материалов дела, предметом регулирования оспариваемого закона является создание системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области.
 
Статьей 2 названного закона ≪О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области≫ для создания условий формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определен региональный оператор, который учреждается органом исполнительной власти Белгородской области и обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений, в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор.
 
Также указанным законом установлен порядок создания и цели деятельности регионального оператора (ст.2), требования к его финансовой устойчивости (ст.З), направления расходования его средств (ст.ст.5,6), порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта (ст. 7), порядок контроля и надзора за деятельностью регионального оператора (ст.8).
 
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, областной суд исходил из того, что оспариваемый закон принят субъектом РФ в пределах предоставленных ему полномочий в развитие положений ст. 167 Жилищного Кодекса РФ и направлен на регулирование создания и деятельности регионального оператора.
 
Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт.
 
Суд также обоснованно не согласился с доводами заявителя о том, что при отсутствии зарегистрированного в установленном порядке права на долю в общем имуществе, собственники помещений не должны оплачивать взносы на капитальный ремонт, поскольку право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
Другие доводы жалобы аналогичны мотивам, изложенным в заявлении Безуглого Н.В., они были  рассмотрены в ходе судебного заседания суда первой инстанции, судом была дана соответствующая оценка и они не свидетельствуют о неправильности постановленного по делу решения.
 
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации
 
О П Р Е Д Е Л И Л А:
 
Решение Белгородского областного суда от 10 февраля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Безуглого Н.В. – без удовлетворения.
 
 
Председательствующий 
Судьи

Добавлено (03.06.2016, 07:28)
---------------------------------------------
нашла это в фейсбуке. и вывод платить не надо. но решение ВС только по Белгородской области. а остальным - платить? нет?

 
slavalitДата: Пятница, 03.06.2016, 08:00 | Сообщение # 2
Инженер-сметчик
Хабаровск
Награды:
245  
Группа: Модераторы
Город: Хабаровск
Сообщений: 7206
Репутация: 218
Статус: Offline
Mursik, Вы хоть прочитали это? )))
Платить надо, и решение суда подтверждает это... )

Цитата Mursik ()
а апелляционную жалобу Безуглого Н.В. – без удовлетворения.
 
Sane4kaДата: Пятница, 03.06.2016, 08:16 | Сообщение # 3
Мисс Март 2012
Апатиты
Награды:
165  
Группа: Модераторы
Город: Апатиты
Сообщений: 4690
Репутация: 200
Статус: Offline
Недавно же (в этом году) было решение Конституционного суда по этому поводу и решение суда платить.
Единственное были замечания то ли по методу начисления то ли ещё почему, не помню.


(работаю в "А0")
 
MursikДата: Пятница, 03.06.2016, 08:22 | Сообщение # 4
Полковник
Челябинск
Награды:
139  
Группа: Проверенные
Город: Челябинск
Сообщений: 243
Репутация: 232
Статус: Offline
slavalit, прочитала в фейсбуке) комментарии были: видите? не платить!
а я поняла - платить! вот как понять-то?
потому сюда поместила  biggrin


Сообщение отредактировал Mursik - Пятница, 03.06.2016, 08:23
 
Татьяна_КДата: Пятница, 03.06.2016, 08:38 | Сообщение # 5
Генералиссимус
Катайск
Награды:
305  
Группа: Проверенные
Город: Катайск
Сообщений: 1555
Репутация: 302
Статус: Offline
Mursik, платить, чем лучше собираемость у Вашего МКД взносов на кап. ремонт, тем ближе год кап. ремонта, если не платить, собираемость на кап. ремонт низкая, год в котором будет кап. ремонт МКД все дальше.
 
ТюленинДата: Пятница, 03.06.2016, 08:59 | Сообщение # 6
Генералиссимус
Уфа
Награды:
44  
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1882
Репутация: 85
Статус: Offline
Я плачу. У нас и косметический делают через год в подъездах, и этой зимой кап. сделали - заменили окна на плпстиковые
 
Sane4kaДата: Пятница, 03.06.2016, 10:33 | Сообщение # 7
Мисс Март 2012
Апатиты
Награды:
165  
Группа: Модераторы
Город: Апатиты
Сообщений: 4690
Репутация: 200
Статус: Offline
Цитата Татьяна_К ()
платить, чем лучше собираемость у Вашего МКД взносов на кап. ремонт, тем ближе год кап. ремонта, если не платить, собираемость на кап. ремонт низкая, год в котором будет кап. ремонт МКД все дальше.
biggrin ага, ближе. Это в случае, если вашему дому не меньше 50-ти лет.


(работаю в "А0")
 
veronika-2Дата: Пятница, 03.06.2016, 10:36 | Сообщение # 8
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
279  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 13374
Репутация: 447
Статус: Offline
Цитата Татьяна_К ()
платить, чем лучше собираемость у Вашего МКД взносов на кап. ремонт, тем ближе год кап. ремонта, если не платить, собираемость на кап. ремонт низкая, год в котором будет кап. ремонт МКД все дальше.

дык капремонт как будет делаться? позолотой стены будут краситься? перила бронзовые должны быть... никто не считал сколько в итоге на капремонт вашего дома будет резерва? не на один капремонт в итоге хватит


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
Sane4kaДата: Пятница, 03.06.2016, 11:07 | Сообщение # 9
Мисс Март 2012
Апатиты
Награды:
165  
Группа: Модераторы
Город: Апатиты
Сообщений: 4690
Репутация: 200
Статус: Offline
veronika-2, какая позолота. Ты посчитай, сколько денег собирает дом. Это капля в море для кап.ремонта даже не всего дома.
Меня не устраивает, что деньги идут в общий котел, а не на счет нашего дома. Да, сами виноваты, собрание не провели вовремя. И возможно ли сейчас провести собрание и выделить счет для нашего дома и собирать туда потихоньку. А то так, наш дом не скоро будут ремонтировать )


(работаю в "А0")
 
veronika-2Дата: Пятница, 03.06.2016, 11:08 | Сообщение # 10
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
279  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 13374
Репутация: 447
Статус: Offline
Цитата Sane4ka ()
какая позолота. Ты посчитай, сколько денег собирает дом.

вот именно... сколько ты в месяц платишь? умножь на количество квартир в доме... посмотри через сколько лет будет капремонт... посчитай сколько денег будет выплачено за это время. так-то кажется что копейки... а ты еще и за содержание платишь помимо этого


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
Galina53Дата: Пятница, 03.06.2016, 11:11 | Сообщение # 11
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
241  
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11645
Репутация: 207
Статус: Offline
Платить. Только не в общий котел, а на банковский счет конкретного дома.
 
Sane4kaДата: Пятница, 03.06.2016, 11:34 | Сообщение # 12
Мисс Март 2012
Апатиты
Награды:
165  
Группа: Модераторы
Город: Апатиты
Сообщений: 4690
Репутация: 200
Статус: Offline
Цитата veronika-2 ()
посчитай сколько денег будет выплачено за это время.
Считали. В год немного. Копейки, я имела в виду в первую очередь свой дом.


(работаю в "А0")
 
Форум сметчиков » Курилка. Разговоры обо всём :) » Разговоры обо всём.. » Кто платит? Кто не платит? (и что делать?)
Страница 1 из 11
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Рекомендовать портал




Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Семушин А.А.