Приветствую Вас Гость :: RSS :: Пятница :: 15.11.2019 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Как начальство относится к вашим "халтуркам"
Всего ответов: 2307

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Проверка смет » Проверка сметы на ремонт крыльца здания (Просьба проверить смету)
Проверка сметы на ремонт крыльца здания
Mailz63rusДата: Вторник, 22.10.2019, 09:48 | Сообщение # 1
Рядовой
Самара
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
Здравствуйте уважаемые форумчане.

Меня зовут Александр и работаю я в муниципальном учреждении. Наша организация размещала тендер на разработку проектно-сметной документации на ремонт крыльца здания. Победитель тендера документацию подготовил. Но сумма работ по смете получилась больше того бюджета, который у нас есть. А исполнитель говорит, что больше снизить сумму по сметам они не могут.
Прошу посмотрите пожалуйста сметы и помогите определить как можно еще снизить суммы по смете. И как это грамотно, на понятном сметчикам языке, обосновать исполнителю.
Крыльцо у нас без фундамента.
Смета выполнена в программе ГРАНД-Смета базисным методом.
Прикрепления: _-____4-81-35.xlsx(35.0 Kb) · 5257374.xlsx(20.2 Kb) · __Model-1-.pdf(629.4 Kb)


Сообщение отредактировал Mailz63rus - Вторник, 22.10.2019, 11:07
 
murena12Дата: Вторник, 22.10.2019, 10:21 | Сообщение # 2
Генерал-полковник
Новороссийск
Награды:
74  
Группа: Проверенные
Город: Новороссийск
Сообщений: 1175
Репутация: 129
Статус: Offline
Mailz63rus, если бы еще смету прикрепили. Телепатов нет


Жираф — это лошадь, выполненная по всем требованиям заказчика

ПК "ГРАНД-Смета -2018" (9.0.4)
 
abk63Дата: Вторник, 22.10.2019, 10:40 | Сообщение # 3
Сметчик
Оренбург
Награды:
375  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 17980
Репутация: 556
Статус: Offline
Цитата Mailz63rus ()
Наша организация размещала тендер на разработку проектно-сметной документации на ремонт крыльца здания.

цена была обозначена? в тендере...
Цитата Mailz63rus ()
Но сумма работ по смете получилась больше того бюджета, который у нас есть.

обращайтесь в конторы типа "Деньги за час" в чем проблема?
Цитата Mailz63rus ()
А исполнитель говорит, что больше снизить сумму по сметам они не могут.

найдите другого исполнителя. поезда Москва-Тошкент через Самару ездят... biggrin


Самоучитель сметчика
Тесты сметчика
Найди ответ на свой вопрос
 
Mailz63rusДата: Вторник, 22.10.2019, 11:09 | Сообщение # 4
Рядовой
Самара
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
Прошу прощения, что сметы не прикрепил. Исправил.

Добавлено (22.10.2019, 11:18)
---------------------------------------------
Уважаемый abk63 спасибо за Ваш сарказм. Тендер был, и да сумму за разработку проектно-сметной документации конечна. Речь идет о стоимости работ по смете за ремонт. У нас бюджет в приделах 600 000 руб. И нам нужно "уместиться" в эту сумму. Исполнитель говорит что удешевить смету нельзя.


Сообщение отредактировал Mailz63rus - Вторник, 22.10.2019, 11:19
 
murena12Дата: Вторник, 22.10.2019, 11:20 | Сообщение # 5
Генерал-полковник
Новороссийск
Награды:
74  
Группа: Проверенные
Город: Новороссийск
Сообщений: 1175
Репутация: 129
Статус: Offline
Mailz63rus, нормальная смета. Можно было и на большую сумму составить. Как вариант пересчитать в ФЕР и применить индекс к СМР от Минстроя, если применение ТЕР не регламентируется жестко для бюджетного строительства


Жираф — это лошадь, выполненная по всем требованиям заказчика

ПК "ГРАНД-Смета -2018" (9.0.4)
 
Mailz63rusДата: Вторник, 22.10.2019, 11:29 | Сообщение # 6
Рядовой
Самара
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
murena12, так вот на большую не надо. Вопрос в том, как можно уменьшить. Мы заказчик и у нас есть 600 000 руб. на ремонт крыльца здания. По смете проектанты заложили большую сумму чем у нас есть. И проектанты говорят что уменьшить сумму нельзя. Но в смете например учитывается выемка грунта ручным способом при демонтаже крыльца и снова грунт вынимают согласно смете при стройке нового крыльца.
 
murena12Дата: Вторник, 22.10.2019, 11:44 | Сообщение # 7
Генерал-полковник
Новороссийск
Награды:
74  
Группа: Проверенные
Город: Новороссийск
Сообщений: 1175
Репутация: 129
Статус: Offline
Mailz63rus, у вас крыльцо возле здания, скорее всего, и коммуникации рядом, поэтому разработка грунта вручную вполне обоснована. При этом коэффициент на стесненность не применен, в смету на демонтаж я бы больший объем погрузки и вывоза строительного мусора заложила (можно сделать расчет, которым подтвердить это). Проверить соответсвие базе - не смогу. т.к. ТЕР Самары нет. Демонтаж не проверить. т.к. нет документации на демонтаж, да и некогда. Соответствие особенностям ценообразования в вашей области тоже может оценить тот, кто работает с вашим региональным и муниципальным бюджетом. 
Я не ставлю сейчас цель на увеличение сметы. Как вариант, обратиться в местную экспертизу или КРУ. Вот там вам это дело все порежут на законных основаниях

Добавлено (22.10.2019, 11:48)
---------------------------------------------
У вас там применены 0,85 к НР и 0,8 к СП, которые уже отменены, но можно применить 0,9 к НР и 0,85 к СП, т.к. ремонт



Жираф — это лошадь, выполненная по всем требованиям заказчика

ПК "ГРАНД-Смета -2018" (9.0.4)
 
Mailz63rusДата: Вторник, 22.10.2019, 11:53 | Сообщение # 8
Рядовой
Самара
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
murena12, спасибо за развернутый ответ.
 
AleksejДата: Вторник, 22.10.2019, 12:09 | Сообщение # 9
Генералиссимус
Сочи
Награды:
147  
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3828
Репутация: 239
Статус: Offline
Mailz63rus
поз 40 убрать
поз. 41 убрать 
Вместо нее -ТЕР15-01-016-02
Плитка кабанчик- посмотрите размеры.
Поз 45- у вас еще и металлическая лестница по проекту идет? 
И проверьте вес конструкции .
поз 61 и 62, 66 и 67  -убрать .У вас разве каркасы по проекту в бетоне на устройство пандуса?
Раздел 5-й это новый анекдот
88 поз- убрать.
Идут уже огрунтованные

Добавлено (22.10.2019, 12:28)
---------------------------------------------
Mailz63rus
Демонтажные работы,
поз.9-35 м3 - не многовато?
поз.12-заменить на
ТЕР09-03-012-12-Монтаж опорных стоек для пролетов: до 24 м с коэф-м на демонтаж

 
Mailz63rusДата: Вторник, 22.10.2019, 13:34 | Сообщение # 10
Рядовой
Самара
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
Aleksej, спасибо за ответ. Я прикрепил фото существующего крыльца. Оно в вордовском документе. Иначе фото вставить не получилось - размер фото большой.

Добавлено (22.10.2019, 13:43)
---------------------------------------------
Лестница не металлическая. Лестница по проекту из готовых (заводских) ступеней. С перилами из нержавейки.
Про пандус вопрос не совсем понял. По проекту пандус из фбс блоков с подливкой из бетона сверху на блоки. И на подливку потом плитка тротуарная.

Добавлено (22.10.2019, 13:50)
---------------------------------------------
Aleksej, по поводу лестницы спасибо. Открыл ТЕР09-03-029-01 и там не слова про лестницы здания.

Добавлено (22.10.2019, 13:51)
---------------------------------------------
Про поз. 40 и 41. Действительно зачем штукатурить, если работы по укладке плит подразумевают их крепление на раствор.

Добавлено (22.10.2019, 13:54)
---------------------------------------------
Дилетантский вопрос. А позиции в разделах сметы согласно общепринятым нормам оформления идут по порядку или вразнобой. Просто такое ощущение что сметчик исполнителя "надергал" из других смет строки?  blink  Или я просто не понимаю?

Прикрепления: Doc2.docx(376.6 Kb)
 
Mailz63rusДата: Вторник, 22.10.2019, 14:07 | Сообщение # 11
Рядовой
Самара
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
Ведомости ресурсов на ремонт и демонтаж
Прикрепления: _-____1.xlsx(21.0 Kb) · 3272031.xlsx(35.2 Kb)
 
veronika-2Дата: Вторник, 22.10.2019, 14:12 | Сообщение # 12
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
421  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 20074
Репутация: 732
Статус: Offline
Цитата Mailz63rus ()
Ведомости ресурсов на ремонт и демонтаж

и что они должны нам дать? они составляются на основе ваших же смет. это не исходники для смет


"Я отношу себя к хорошим людям, а они приносят меня обратно" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
Mailz63rusДата: Вторник, 22.10.2019, 14:35 | Сообщение # 13
Рядовой
Самара
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
Ведомость ресурсов на демонтаж --- позиции 20 и 21 в сумме дают позицию 19. Помогите разобраться пожалуйста. Это значит что нужно учитывать стоимость по каждой из этих позиций или только стоимость позиции 19?

Добавлено (22.10.2019, 14:38)
---------------------------------------------
И еще есть позиции по кранам в демонтажем. Да, они мало влияют на конечную сумму. Но я же понимаю, что кран на гусеничном ходу и кран козловой не будет использоваться, чтобы убрать старый козырёк длина которого 10 м, а ширина 1 м. Зачет тогда они?

 
veronika-2Дата: Вторник, 22.10.2019, 15:03 | Сообщение # 14
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
421  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 20074
Репутация: 732
Статус: Offline
Цитата Mailz63rus ()
Зачет тогда они?

затем что они нормами предусмотрены. а корректировка норм запрещена МДС


"Я отношу себя к хорошим людям, а они приносят меня обратно" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Проверка смет » Проверка сметы на ремонт крыльца здания (Просьба проверить смету)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Рекомендовать портал




Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Семушин А.А.