Смета на ремонт изоляции трубопроводов в подвале дома
Дата: Понедельник, 09.04.2018, 07:04 | Сообщение #
Рядовой
Барнаул
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Барнаул
Сообщений: 9
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаТюленин ()
abk63, можно пить конечно на Пасху, но не до такой степени. Чтоб смотреть и не видеть "накрутку" по всей смете в 15% на МАТ и ЭММ... Строка 28 - шестая строчка у примеру...
А можно меня носом ткнуть в нужное место, чтобы я потом в УК не с пустыми речами пришел, а со своим перерасчетом.
Я смотрю на 28 строку "Прайс лист Теплоизоляция для труб, диам. 25*9 15,9/1,18/5,65*1,02м (Районный к-т 15%)" т.е. как самому на калькуляторе проверить?
Я не специалист, но когда пытался осмыслить смету, то например, за работу идет 86837.00, ладно тут частично согласен - получается примерно 87 руб. за метр, фирмы у нас в среднем 100р. берут. Притом работы будет делать местный сантехник и подозреваю что из этой суммы ему капнет только зарплата. Далее материалы - 40382, тоже примерно сходится. Но откуда еще 95т.р., ну ладно там НДС, накладные расходы, сметная прибыль, но разве на такую цену? Потом эксплуатация машин каких-то, трактор что ли в подвал будут загонять... Доставка материала тоже ну не тянет на такую сумму...
Дата: Понедельник, 09.04.2018, 07:14 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаВячеслав_Шукшина34 ()
т.е. как самому на калькуляторе проверить?
ЦитатаВячеслав_Шукшина34 ()
15,9/1,18/5,65*1,02
15,9-цена по прайсу делим на НДС 1,18, делим на индекс на материалы 5,65 и умножаем на 1,02 - транспортные расходы и получаем сметную стоимость районный коэффициент на стоимость материалов никак не влияет, он просто из программы попал... справочно так сказать...
abk63, можно пить конечно на Пасху, но не до такой степени. Чтоб смотреть и не видеть "накрутку" по всей смете в 15% на МАТ
вот-вот... я свой расклад цены с строке 28 показал. в каком месте у вас 15% выросло?
Дата: Понедельник, 09.04.2018, 07:19 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 3175
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаВячеслав_Шукшина34 ()
Я смотрю на 28 строку "Прайс лист Теплоизоляция для труб, диам. 25*9 15,9/1,18/5,65*1,02м (Районный к-т 15%)" т.е. как самому на калькуляторе проверить?
никак... Я допускаю, что именно в программе сметной "забит" этот районный коэффициент в целом на смету. Иначе не было бы его в екселевском файле... Просто напишите - В смете применен не правомерно районный коэффициент 15%. И все. Пусть вам докажут обратное. Для вас "камень за пазуху" - если в ваших расценках ТЕР районный коэффициент и отсутствует, то его надо "накручивать" только на основную зарплату и зарплату механизаторов, никак не на материалы и технику. Вячеслав_Шукшина34, все там правидьно - про 95 т.р. Не правильно сама методика расчета, например в смете отсутствуют К=1,25 и К=1,15 на перевод строительных расценок в репонтные по поз.1 и 2... Говорю просто и точно - пусть докажут вам индексы и применение РК... в остальном ваша польза.
ЦитатаВячеслав_Шукшина34 ()
Потом эксплуатация машин каких-то, трактор что ли в подвал будут загонять...
да. именно так. Долго вам объяснять но машины и механизмы в смете "стоят" правильно
Дата: Понедельник, 09.04.2018, 07:20 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Вячеслав_Шукшина34, можно дальше идти по этой же строке 2,43*5,65*150=2060 где 5,65 индекс, 150 длина. если вы придете в УК и скажете им убрать районный из материалов - они будут долго и сильно смеяться...
Дата: Понедельник, 09.04.2018, 07:30 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаТюленин ()
ты мне не интересен, лечись...
да лечусь. только не от головной боли в отличие... и к пункту 1 сметы 1,15 и 1,25 применять нельзя... это ремонтная расценка
Дата: Понедельник, 09.04.2018, 07:31 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 3175
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаabk63 ()
к пункту 1 сметы 1,15 и 1,25 применять нельзя... это ремонтная расценка
согласен
Дата: Понедельник, 09.04.2018, 07:35 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Тюленин, я вот только с одним замечанием согласен. на счет РК. остальное я в программу загнал, дел то на 5 минут. нет там больше косяков. смету можно только увеличить. уменьшить не получится.
Дата: Понедельник, 09.04.2018, 07:39 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 3175
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаabk63 ()
смету можно только увеличить. уменьшить не получится.
да... и что? Я давно живу, и знаю, если на клетке с носорогом висит табличка "Кролик", то не важно кто в клетке на самом деле, Проста так ничего написано не бывает.
Дата: Понедельник, 09.04.2018, 12:35 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5416
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаВячеслав_Шукшина34 ()
Притом работы будет делать местный сантехник и подозреваю что из этой суммы ему капнет только зарплата.
вот именно. а начальство ук положит эти денюШки себе в карман и потом скатается на канары)))))) а у вас, похоже, деньги лишние, раз вы собрались эту работу оплатить сверх предъявляемой в квартплате.
Вячеслав_Шукшина34, вы лучше разберитесь, должны ли вы за ЕНто все платить сверх
Дата: Понедельник, 09.04.2018, 15:31 | Сообщение #
Рядовой
Барнаул
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Барнаул
Сообщений: 9
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаМарика ()
Цитата Вячеслав_Шукшина34 ()Притом работы будет делать местный сантехник и подозреваю что из этой суммы ему капнет только зарплата. вот именно. а начальство ук положит эти денюШки себе в карман и потом скатается на канары)))))) а у вас, похоже, деньги лишние, раз вы собрались эту работу оплатить сверх предъявляемой в квартплате.
Вячеслав_Шукшина34, вы лучше разберитесь, должны ли вы за ЕНто все платить сверх
Марика, это как раз будут расходы из средств, собранных по квартплате. Мы как совет дома решаем на что их пустить. Просто надо сделать много чего, а бюджет ограничен собираемостью по действующему тарифу, вот и стараешься все проверять и перепроверять, чтобы ничего лишнего не накрутили. Изначально эту смету мне на 304 т.р. выставляли, но там явные строки были, которые отношения по моему мнению к изоляции не имели. Это уже 3-я смета от УК, вот и думаешь, а не засунули ли сюда чего-то такого, что визуально уже в глаза не бросается.
Дата: Понедельник, 09.04.2018, 15:36 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 3175
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаВячеслав_Шукшина34 ()
а не засунули ли сюда чего-то такого, что визуально уже в глаза не бросается.
вам же говорят - соглашайтесь. придут другие и будет дороже...
Дата: Понедельник, 09.04.2018, 16:28 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Вячеслав_Шукшина34, вот почему наши люди пытаются зайти с обратного конца? напишите свои требования к работам. обозначьте старт (у нас есть столько денег, смету нам не надо) и объявите аукцион. в аукционе не забудьте предусмотреть залог примерно 30% от старта. первый выигравший работы при нормальном ТЗ не сделает, залог оставляете себе. объявляете новый... третий за счет предыдущих залогов сделает вам нормально. нюансы с разборками конечно возникнут. но смета вам не нужна... в том виде, что вы нам показали...
Дата: Понедельник, 09.04.2018, 20:02 | Сообщение #
Рядовой
Барнаул
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Барнаул
Сообщений: 9
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаТюленин ()
Цитата Вячеслав_Шукшина34 ()а не засунули ли сюда чего-то такого, что визуально уже в глаза не бросается. вам же говорят - соглашайтесь. придут другие и будет дороже...
Спасибо, теперь собрание осталось домовое собрать, перед которым буду защищать смету
Цитатаabk63 ()
Вячеслав_Шукшина34, вот почему наши люди пытаются зайти с обратного конца? напишите свои требования к работам. обозначьте старт (у нас есть столько денег, смету нам не надо) и объявите аукцион. в аукционе не забудьте предусмотреть залог примерно 30% от старта. первый выигравший работы при нормальном ТЗ не сделает, залог оставляете себе. объявляете новый... третий за счет предыдущих залогов сделает вам нормально. нюансы с разборками конечно возникнут. но смета вам не нужна... в том виде, что вы нам показали...
Спасибо, но сложно. Защищу смету перед собранием и в работу её...
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Потом эксплуатация машин каких-то, трактор что ли в подвал будут загонять... Доставка материала тоже ну не тянет на такую сумму...
