Приветствую Вас Гость :: RSS :: Понедельник :: 16.07.2018 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Нравится ли Вам работать сметчиком?
Всего ответов: 2316

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Проверка смет » Смета на ремонт изоляции трубопроводов в подвале дома (Прошу помощи в проверке данной сметы)
Смета на ремонт изоляции трубопроводов в подвале дома
Вячеслав_Шукшина34Дата: Суббота, 07.04.2018, 19:50 | Сообщение # 1
Рядовой
Барнаул
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Барнаул
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Уважаемые специалисты! Разрешите обратиться к вам за помощью, так как глядя в полученную смету, развожу только руками, как далекий от этих дел человек.
Получил смету на восстановление и ремонт изоляции труб для горячей воды и теплоснабжения. Вроде в смете и слова понятные есть и числа, но гложат сомнения, что пытаются слегка ввести в заблуждение. Поэтому и решил обратиться к специалистам, которые читают сметы как открытые книги и видят что там есть лишние или чего не хватает.

Посмотрите плиз смету на предмет ее правильности в плане цен и прочих не совсем понятных коэффициентов.

С уважением, Вячеслав.
Прикрепления: smeta-34.xls(108.0 Kb)
 
veronika-2Дата: Суббота, 07.04.2018, 20:23 | Сообщение # 2
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
374  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 18203
Репутация: 640
Статус: Offline
Вячеслав_Шукшина34, нормально все в смете, только индексов пересчета не видно
ps: увидела )


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
Вячеслав_Шукшина34Дата: Воскресенье, 08.04.2018, 08:33 | Сообщение # 3
Рядовой
Барнаул
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Барнаул
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
veronika-2, спасибо.
Я правильно понял, что смета составлена честно и без лишних накруток?
Меня смущают цены, вроде нутром понимаешь, что больше километра трубоизоляции сделать придется, но жаба душит, т.к. деньги свои, собранные с дома отдаем.
Вот и хочется все проверить и перепроверить...


Сообщение отредактировал Вячеслав_Шукшина34 - Воскресенье, 08.04.2018, 08:34
 
ТюленинДата: Воскресенье, 08.04.2018, 08:58 | Сообщение # 4
Генералиссимус
Уфа
Награды:
51  
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 2521
Репутация: 115
Статус: Offline
Ну во-первыйх. с позиций 3-7 убрать районный коэффициент. Во-вторых, убрать 15% в поз.1,2 на ЭММ и МАТ в расценке... В третьих - убрать РК=15% с ОЗП и ЗПМ. но тут вам могут доказать обратное. Строчки 44-47 убрать совсем. НДС начислить в конце сметы после итога с понижением... Сметв составлена не проффесионально... Потребуйте смету строго по ф.4 из МДС81-35-2004.
 Потом пишите еще раз.


Морально устал - аморально отдохни!
 
abk63Дата: Воскресенье, 08.04.2018, 13:44 | Сообщение # 5
Сметчик
Оренбург
Награды:
359  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 17760
Репутация: 513
Статус: Offline
чтобы в смете применить п.2 по технологии нужно вашу теплотрассу порезать на кусочки по длине этих трубок... biggrin


Проверка достоверности сметной документации
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Курсы сметного дела на электромонтажные работы
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
abk63Дата: Воскресенье, 08.04.2018, 15:17 | Сообщение # 6
Сметчик
Оренбург
Награды:
359  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 17760
Репутация: 513
Статус: Offline
Цитата Тюленин ()
abk63, иногда лучше промолчать... когда не знаешь....
вот полностью согласен... biggrin 
Цитата Тюленин ()
Гибкость изделия и технологический надрез по всей длине трубки делает монтаж простым и удобным"
в этой фразе забыли про расценку технологически подходящую сказать... biggrin 
ну вы ж трубопроводчик. вам видней... biggrin 
только в смете тогда работы по надрезу трубок отсутствуют. в составе работ по п.2. их нет...


Проверка достоверности сметной документации
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Курсы сметного дела на электромонтажные работы
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
abk63Дата: Воскресенье, 08.04.2018, 16:36 | Сообщение # 7
Сметчик
Оренбург
Награды:
359  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 17760
Репутация: 513
Статус: Offline
Цитата Тюленин ()
правильно... никто их не режет вдоль. т.к. эти надрезы делает производитель трубок у себя на производстве...
так я и говорю, у нас, сметчиков, это называется сегменты... и расцениваются по ТЕР26-01-022-01
во всяком случае их красить не надо.... как в расценке ТЕР26-01-017-01 по п. 2 сметы biggrin 

Цитата Тюленин ()
ну если такое не понятно, то смысл дискутировать...?


Проверка достоверности сметной документации
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Курсы сметного дела на электромонтажные работы
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
AleksejДата: Воскресенье, 08.04.2018, 19:37 | Сообщение # 8
Генералиссимус
Сочи
Награды:
135  
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3423
Репутация: 210
Статус: Offline
Вячеслав_Шукшина34
1-У вас бюджет или вы с УК капремонт осметчиваете?
  Или просто ремонт изоляции сетей в подвале..
2-ТЕРы  в вашем регионе действительны?
3-Индекс удорожания стоимости  вы утверждаете?
4-Почему индексы по статьям затрат? Его  с вами согласовали?
 
Вячеслав_Шукшина34Дата: Воскресенье, 08.04.2018, 20:30 | Сообщение # 9
Рядовой
Барнаул
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Барнаул
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Aleksej ()
Вячеслав_Шукшина34, 1-У вас бюджет или вы с УК капремонт осметчиваете?
  Или просто ремонт изоляции сетей в подвале..
2-ТЕРы  в вашем регионе действительны?
3-Индекс удорожания стоимости  вы утверждаете?
4-Почему индексы по статьям затрат? Его  с вами согласовали?
Aleksej, спасибо за вопросы, попробую ответить...
1. Я представляю совет дома и нам необходимо восстановить теплоизоляцию в подвале по требованию РСО. За все время существования дома практически ничего не делалось и только с прошлого года начались какие-то сдвиги в этом плане. У нас есть бюджет, где собираются средства по статье кап.ремонт и сейчас УК предоставила такую смету. Т.е. получаем в остатке, что мы платим, а УК восстанавливает изоляцию по смете.
2. Тут точно не могу ответить, т.к. не владею информацией. Могу только предполагать, что да, т.к. они в смете упоминаются.
3. Индекс удорожания предоставлен УК, мы его не утверждали.
4. Тут тоже заполнено все со стороны УК, согласований не было.

Добавлено (08.04.2018, 20:30)
---------------------------------------------

Цитата Тюленин ()
Ну во-первыйх. с позиций 3-7 убрать районный коэффициент. Во-вторых, убрать 15% в поз.1,2 на ЭММ и МАТ в расценке... В третьих - убрать РК=15% с ОЗП и ЗПМ. но тут вам могут доказать обратное. Строчки 44-47 убрать совсем. НДС начислить в конце сметы после итога с понижением... Сметв составлена не проффесионально... Потребуйте смету строго по ф.4 из МДС81-35-2004. Потом пишите еще раз.
Спасибо.
Жалко, что пока сам не совсем понимаю, как правильно пересчитать позиции 3-7, если убрать районный коэффициент. Боюсь, что могут просто скрыть надпись, а на ценах коэффициент оставить. Завтра попрошу смету по ф.4, надеюсь смогут предоставить.
 
AleksejДата: Воскресенье, 08.04.2018, 21:13 | Сообщение # 10
Генералиссимус
Сочи
Награды:
135  
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3423
Репутация: 210
Статус: Offline
Вячеслав_Шукшина34
завтра заброшу замечания.
На почту напишите мне.
aleksej-kapkan@mail.ru
 
Вячеслав_Шукшина34Дата: Воскресенье, 08.04.2018, 21:20 | Сообщение # 11
Рядовой
Барнаул
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Барнаул
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Aleksej ()
На почту напишите мне.aleksej-kapkan@mail.ru
Отправил.
Спасибо.
 
МарикаДата: Понедельник, 09.04.2018, 05:12 | Сообщение # 12
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
197  
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5291
Репутация: 222
Статус: Offline
Вячеслав_Шукшина34, загляните на сайт алтайского рццс. там можете получить часть информации: действуют ли у вас теры и при каких условиях, найдете приказы по индексам.
Цитата Вячеслав_Шукшина34 ()
У нас есть бюджет, где собираются средства по статье кап.ремонт и сейчас УК предоставила такую смету. Т.е. получаем в остатке, что мы платим, а УК восстанавливает изоляцию по смете.
а вот здесь, имхо, не есть кап. ремонт. на старые ржавые трубы наложат новую изоляцию? сеи действия - текущий ремонт. а теперь загляните в свои платежки. присутствуют ли в них начисления на текущий ремонт?
наверняка есть. а отсюда следует, что вам должно быть все равно сколько ук за это заплатит. вы это уже оплатили.
а вот если ук решит полностью сменить трубопроводы, а не навставлять кусочков и заплаток, тоды да, капитальный ремонт.
Цитата Вячеслав_Шукшина34 ()
За все время существования дома практически ничего не делалось
и сколько лет вашему дому? в нем все собственники или есть муниципальные квартиры? с муниципалов средства по статье капремонт не собираются, а кап ремонт производится за счет бюджетных средств и тут могут оказаться совсем другие раскладки (часть средств будет собственников помещений дома, а часть бюджетные средства)


Голова - предмет темный. Исследованию не подлежит.

Мудрость приходит с годами. Но иногда годы приходят одни

(работаю Гранд-смета, РИК)
 
abk63Дата: Понедельник, 09.04.2018, 05:26 | Сообщение # 13
Сметчик
Оренбург
Награды:
359  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 17760
Репутация: 513
Статус: Offline
Цитата Тюленин ()
(к-ю вы обозвали теплотрассой) biggrin
Цитата Вячеслав_Шукшина34 ()
и теплоснабжения
biggrin 
Цитата Вячеслав_Шукшина34 ()
пока сам не совсем понимаю, как правильно пересчитать позиции 3-7, если убрать районный коэффициент.
его там и нет...
15,9/1,18/5,65*1,02=2,43 ну и т.д. по остальным позициям.
здесь просто РК кому-то померещился biggrin 
Цитата Вячеслав_Шукшина34 ()
Завтра попрошу смету по ф.4, надеюсь смогут предоставить.
итог не изменится, т.к. от перестановки слагаемых сумма не изменится. да и НДС
Цитата Тюленин ()
начислить в конце сметы после итога с понижением
при упрощенке - извращение еще то... biggrin


Проверка достоверности сметной документации
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Курсы сметного дела на электромонтажные работы
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
Вячеслав_Шукшина34Дата: Понедельник, 09.04.2018, 06:34 | Сообщение # 14
Рядовой
Барнаул
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Барнаул
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Марика ()
Вячеслав_Шукшина34, загляните на сайт алтайского рццс. там можете получить часть информации: действуют ли у вас теры и при каких условиях, найдете приказы по индексам.
Спасибо, я по своей безграмотности в сметном деле, просто не догадывался о существовании такого ресурса. Действительно, тут есть действующие ТЕРы, сейчас по индексам пытаюсь найти информацию.
Цитата Марика ()
а вот здесь, имхо, не есть кап. ремонт. на старые ржавые трубы наложат новую изоляцию? сеи действия - текущий ремонт. а теперь загляните в свои платежки. присутствуют ли в них начисления на текущий ремонт?наверняка есть. а отсюда следует, что вам должно быть все равно сколько ук за это заплатит. вы это уже оплатили.
а вот если ук решит полностью сменить трубопроводы, а не навставлять кусочков и заплаток, тоды да, капитальный ремонт.
И тут правильно, просто сам запутался в терминологии - средства сниматься будут со статьи текущий ремонт, просто думал, что если всю изоляцию восстанавливаем, то это типа кап.ремонт, но получается неправильно думал...
Цитата Марика ()
и сколько лет вашему дому? в нем все собственники или есть муниципальные квартиры? с муниципалов средства по статье капремонт не собираются, а кап ремонт производится за счет бюджетных средств и тут могут оказаться совсем другие раскладки (часть средств будет собственников помещений дома, а часть бюджетные средства)
Дом построен в 1982 году, соответственно 36 лет в этом году, но как вы правильно отметили - у нас текущий ремонт.
 
ТюленинДата: Понедельник, 09.04.2018, 06:47 | Сообщение # 15
Генералиссимус
Уфа
Награды:
51  
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 2521
Репутация: 115
Статус: Offline
abk63, можно пить конечно на Пасху, но не до такой степени. Чтоб смотреть и не видеть "накрутку" по всей смете в 15% на МАТ и ЭММ...  Строка 28 - шестая строчка у примеру...


Морально устал - аморально отдохни!
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Проверка смет » Смета на ремонт изоляции трубопроводов в подвале дома (Прошу помощи в проверке данной сметы)
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Рекомендовать портал




Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Семушин А.А.