Дата: Понедельник, 09.10.2017, 12:36 | Сообщение #
Рядовой
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 10
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Организация на УСН, выполняет текущий ремонт общего имущества МКД, как управляющая компания, работает в базе Тюменской области. Помогите, пожалуйста, с коэффициентами к НР и СП. Сейчас они взяты для текущего ремонта по укрупненным показателям, а вот с коэффициентами путаница. Надо их применять? И к расценкам ТЕРр надо или нет? Заранее спасибо.
получается, индексом учтены 0,85 к НР и 0,8 к СП, а дополнительно на УСН нужно брать 0,94 к НР и 0,9 к СП, и плюнуть на 0,7 к НР, указанный в МДС для Тюменской области?
Дата: Понедельник, 09.10.2017, 13:33 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 18058
Репутация:
Статус: Offline
Qw, насчет ТО - у вас там своя кухня, я бы советовала уточнить непосредственно в региональном центре вашем, т.к. по остальной России 0,7 давно заменено на 0,94 в связи с изменениями в налогообложении по УСН. а 0,85 и 0,8 учтены в индексе СМР, если у вас по статьям затрат индексы - то применять надо. ЗЫ: у вас какие-то странные % НР и СП...
Дата: Понедельник, 09.10.2017, 14:13 | Сообщение #
Рядовой
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 10
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаveronika-2 ()
Qw, насчет ТО - у вас там своя кухня, я бы советовала уточнить непосредственно в региональном центре вашем, т.к. по остальной России 0,7 давно заменено на 0,94 в связи с изменениями в налогообложении по УСН.а 0,85 и 0,8 учтены в индексе СМР, если у вас по статьям затрат индексы - то применять надо. ЗЫ: у вас какие-то странные % НР и СП...
В ТО для бюджета ввели обязательное использование ФЕР, ТЕР отменили, и МДС отменили соответственно. Звоню представителям Гранд - говорят, ну раз вы не бюджет, и работаете в ТЕР, то и продолжайте использовать эту МДС, берите данные там.
Цитата
3.3.5 При определении стоимости строительства и расчетах за выполненныеработы для индивидуальных предпринимателей и организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, необходимо к нормативам накладных расходов по видам строительства или видам строительно-монтажных и ремонтно- строительных работ применять коэффициент 0,7. 3.3.6 С 1 января 2005 года ко всем нормативам накладных расходов дляорганизаций с классической системой налогообложения следует применять коэффициент 0,94, который предусматривает снижение социального налога.
Обязательные ФЕР ввели для одних, а МДС отменили для всех, и потом говорят по ней работать, черт ногу сломит. % НР и СП как раз оттуда, хотя да, уверенности в их правильности нет (не было случая делать смету на текущий ремонт). Индекс на СМР стоит, хоть с этим все понятно. Попробую в ГУС еще позвонить.
Дата: Понедельник, 09.10.2017, 15:03 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5291
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаQw ()
черт ногу сломит
где ломать ноги? читаем документы: мдс ТО - утратил силу https://admtyumen.ru/files....%B4.pdf и посмотрите, когда он был введен в действие. в 2005г. в тот период к нр при усн применялся коэф-т 0,7. и не понятно, в чем проблема? в 2011 г. изменились нормы коэф-тов, следовательно и здесь они меняются. теры также отменены https://admtyumen.ru/files....%BF.pdf и почему вы смету делаете в недействующей базе?
Цитатаveronika-2 ()
у вас какие-то странные % НР и СП...
Вер, это из мдс ТО, ныне утратившей силу, поэтому мы щас начинаем быть как все))))) скованные одной цепью ====================================================== не бойтесь пересчитать смету в действующую базу (фер ред. 2017) в переходный период при проверке смет пришлось несколько смет из тер пересчитать в фер. уменьшения сметной стоимости работ не заметила. даже увеличение произошло.
Дата: Вторник, 10.10.2017, 09:14 | Сообщение #
Рядовой
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 10
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаМарика ()
читаем документы:мдс ТО - утратил силу теры также отменены и почему вы смету делаете в недействующей базе?
Про отмену документов я в курсе, просто до этого в муниципальном учреждении спокойно на ФЕР переключились и все, а на новой работе в ООО как работали в ТЕР, так и продолжают. На ФЕР еще начальство надо убедить перейти, так как в ГУС ТО ответили: "Нууу, вы не за счет бюджета финансируетесь, вам можно и в ТЕР, но желательно в ФЕР, конечно". Пока что мне это не очень важно, потому что доделываю сметы за предыдущим сотрудником фактически задним числом, и отвечать за них не буду.
Теоретически, если смета будет в ТЕР выглядеть таким образом, % и коэф-ты НР и СП верные для УСН? по данным таблицы 4 отсюда .
Qw, да, верно . а где у вас компенсация НДС в итоге сметы?
Дата: Вторник, 10.10.2017, 09:26 | Сообщение #
Рядовой
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 10
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаveronika-2 ()
Qw, да, верно . а где у вас компенсация НДС в итоге сметы?
И на текущий, и на капитальный ремонт, без разницы? Компенсацию НДС тут до меня не брали, аргументируя тем, что материалы поставщики дают разные - у кого-то цена включает НДС, у кого-то нет, и якобы как потом обосновать это при проверке. С этим еще отдельно надо разбираться.
Дата: Вторник, 10.10.2017, 09:31 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 18058
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаQw ()
на текущий, и на капитальный ремонт, без разницы?
без разницы.
ЦитатаQw ()
материалы поставщики дают разные - у кого-то цена включает НДС, у кого-то нет
в основном 90% закупка идет с НДС, а в смете все цены без НДС. в итоге вы потеряете тот НДС который платите поставщику.
Дата: Вторник, 10.10.2017, 09:39 | Сообщение #
Рядовой
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 10
Репутация:
Статус: Offline
veronika-2, спасибо) Про НДС - я прекрасно это понимаю, осталось тут людям объяснить.
Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
