Приветствую Вас Гость :: RSS :: Вторник :: 12.12.2017 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Заменяете ли Вы материалы в расценке?
Всего ответов: 2116

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 11
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Проверка смет » Помогите проверить смету на облицовку крыльца
Помогите проверить смету на облицовку крыльца
QwДата: Понедельник, 09.10.2017, 12:36 | Сообщение # 1
Рядовой
Новосибирск
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 10
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день! 
Организация на УСН, выполняет текущий ремонт общего имущества МКД, как управляющая компания, работает в базе Тюменской области.
Помогите, пожалуйста, с коэффициентами к НР и СП. Сейчас они взяты для текущего ремонта по укрупненным показателям, а вот с коэффициентами путаница. Надо их применять? И к расценкам ТЕРр надо или нет? Заранее спасибо.
Прикрепления: __.xlsx(15Kb)
 
veronika-2Дата: Понедельник, 09.10.2017, 12:54 | Сообщение # 2
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
342  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 16781
Репутация: 573
Статус: Offline
Цитата Qw ()
Помогите, пожалуйста, с коэффициентами к НР и СП.

в смете - неправильно принято.


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
veronika-2Дата: Понедельник, 09.10.2017, 12:56 | Сообщение # 3
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
342  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 16781
Репутация: 573
Статус: Offline
читайте тут http://cmet4uk.ru/forum/40-525-36
и тут http://cmet4uk.ru/forum/2-964-90
все разжевано


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
QwДата: Понедельник, 09.10.2017, 13:28 | Сообщение # 4
Рядовой
Новосибирск
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 10
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата veronika-2 ()
читайте тут http://cmet4uk.ru/forum/40-525-36 и тут http://cmet4uk.ru/forum/2-964-90
все разжевано
получается, индексом учтены 0,85 к НР и 0,8 к СП, а дополнительно на УСН нужно брать 0,94 к НР и 0,9 к СП, и плюнуть на 0,7 к НР, указанный в МДС для Тюменской области?
 
veronika-2Дата: Понедельник, 09.10.2017, 13:33 | Сообщение # 5
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
342  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 16781
Репутация: 573
Статус: Offline
Qw, насчет ТО - у вас там своя кухня, я бы советовала уточнить непосредственно в региональном центре вашем, т.к. по остальной России 0,7 давно заменено на 0,94 в связи с изменениями в налогообложении по УСН.
а 0,85 и 0,8 учтены в индексе СМР, если у вас по статьям затрат индексы - то применять надо.
ЗЫ: у вас какие-то странные % НР и СП...


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
QwДата: Понедельник, 09.10.2017, 14:13 | Сообщение # 6
Рядовой
Новосибирск
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 10
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата veronika-2 ()
Qw, насчет ТО - у вас там своя кухня, я бы советовала уточнить непосредственно в региональном центре вашем, т.к. по остальной России 0,7 давно заменено на 0,94 в связи с изменениями в налогообложении по УСН.а 0,85 и 0,8 учтены в индексе СМР, если у вас по статьям затрат индексы - то применять надо.
ЗЫ: у вас какие-то странные % НР и СП...
В ТО для бюджета ввели обязательное использование ФЕР, ТЕР отменили, и МДС отменили соответственно. Звоню представителям Гранд - говорят, ну раз вы не бюджет, и работаете в ТЕР, то и продолжайте использовать эту МДС, берите данные там.

Цитата
3.3.5 При определении стоимости строительства и расчетах за выполненныеработы для индивидуальных предпринимателей и организаций, использующих
упрощенную систему налогообложения, необходимо к нормативам накладных
расходов по видам строительства или видам строительно-монтажных и ремонтно-
строительных работ применять коэффициент 0,7.
3.3.6 С 1 января 2005 года ко всем нормативам накладных расходов дляорганизаций с классической системой налогообложения следует применять
коэффициент 0,94, который предусматривает снижение социального налога.

Обязательные ФЕР ввели для одних, а МДС отменили для всех, и потом говорят по ней работать, черт ногу сломит.
% НР и СП как раз оттуда, хотя да, уверенности в их правильности нет (не было случая делать смету на текущий ремонт).
Индекс на СМР стоит, хоть с этим все понятно.
Попробую в ГУС еще позвонить.
 
МарикаДата: Понедельник, 09.10.2017, 15:03 | Сообщение # 7
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
196  
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5237
Репутация: 216
Статус: Offline
Цитата Qw ()
черт ногу сломит

где ломать ноги?
читаем документы:
мдс ТО - утратил силу https://admtyumen.ru/files....%B4.pdf
и посмотрите, когда он был введен в действие. в 2005г. в тот период к нр при усн применялся коэф-т 0,7. и не понятно, в чем проблема? в 2011 г. изменились нормы коэф-тов, следовательно и здесь они меняются.
теры также отменены https://admtyumen.ru/files....%BF.pdf
и почему вы смету делаете в недействующей базе?
Цитата veronika-2 ()
у вас какие-то странные % НР и СП...

Вер, это из мдс ТО, ныне утратившей силу, поэтому мы щас начинаем быть как все))))) скованные одной цепью
======================================================
не бойтесь пересчитать смету в действующую базу (фер ред. 2017)
в переходный период при проверке смет пришлось несколько смет из тер пересчитать в фер. уменьшения сметной стоимости работ не заметила. даже увеличение произошло.


Голова - предмет темный. Исследованию не подлежит.

Мудрость приходит с годами. Но иногда годы приходят одни

(работаю Гранд-смета, РИК)
 
QwДата: Вторник, 10.10.2017, 09:14 | Сообщение # 8
Рядовой
Новосибирск
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 10
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Марика ()
читаем документы:мдс ТО - утратил силу 
теры также отменены
и почему вы смету делаете в недействующей базе?
 Про отмену документов я в курсе, просто до этого в муниципальном учреждении спокойно на ФЕР переключились и все, а на новой работе в ООО как работали в ТЕР, так и продолжают.
На ФЕР еще начальство надо убедить перейти, так как в ГУС ТО ответили: "Нууу, вы не за счет бюджета финансируетесь, вам можно и в ТЕР, но желательно в ФЕР, конечно". Пока что мне это не очень важно, потому что доделываю сметы за предыдущим сотрудником фактически задним числом, и отвечать за них не буду.

Теоретически, если смета будет в ТЕР выглядеть таким образом, % и коэф-ты НР и СП верные для УСН? по данным таблицы 4 отсюда .
Прикрепления: 3702201.xlsx(15Kb)
 
veronika-2Дата: Вторник, 10.10.2017, 09:19 | Сообщение # 9
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
342  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 16781
Репутация: 573
Статус: Offline
Qw, да, верно . а где у вас компенсация НДС в итоге сметы?


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
QwДата: Вторник, 10.10.2017, 09:26 | Сообщение # 10
Рядовой
Новосибирск
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 10
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата veronika-2 ()
Qw, да, верно . а где у вас компенсация НДС в итоге сметы?
И на текущий, и на капитальный ремонт, без разницы?
Компенсацию НДС тут до меня не брали, аргументируя тем, что материалы поставщики дают разные - у кого-то цена включает НДС, у кого-то нет, и якобы как потом обосновать это при проверке. С этим еще отдельно надо разбираться.
 
veronika-2Дата: Вторник, 10.10.2017, 09:31 | Сообщение # 11
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
342  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 16781
Репутация: 573
Статус: Offline
Цитата Qw ()
на текущий, и на капитальный ремонт, без разницы?

без разницы.
Цитата Qw ()
материалы поставщики дают разные - у кого-то цена включает НДС, у кого-то нет

в основном 90% закупка идет с НДС, а в смете все цены без НДС. в итоге вы потеряете тот НДС который платите поставщику.


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
QwДата: Вторник, 10.10.2017, 09:39 | Сообщение # 12
Рядовой
Новосибирск
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 10
Репутация: 0
Статус: Offline
veronika-2, спасибо)
Про НДС - я прекрасно это понимаю, осталось тут людям объяснить.
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Проверка смет » Помогите проверить смету на облицовку крыльца
Страница 1 из 11
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Рекомендовать портал




Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Семушин А.А.