Уважаемые коллеги! Помогите советом! Заключили договор с инвестором без составления смет, оплата работ по факту, мы застройщик и генподрядчик в одном лице. Строим дом жилой, выстроили коробку, сейчас собираемся нанимать субподрядчиков, получается работ у нас не будет. Как можно инвестору предъявить услуги генподряда, какое-то вознаграждение, можно ли на накладные расходы составить смету и предъявить?
Дата: Вторник, 22.12.2020, 15:01 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
mistress2401, а вам не обязан инвестор генподряд оплачивать. это в ваших расчетах между вами и субчиками будет
Дата: Вторник, 22.12.2020, 15:18 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 52
Репутация:
Статус: Offline
А каким образом субподрядчики будут возмещать расходы? У нас получается бесплатная работа? Генподрядчик как тогда свои накладные расходы будет оплачивать, если инвестор не обязан оплачивать?
Дата: Вторник, 22.12.2020, 15:20 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
mistress2401, почитайте темы на форуме про генподряд, кто эти затраты оплачивает. это не затраты инвестора.
Дата: Вторник, 22.12.2020, 15:22 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 52
Репутация:
Статус: Offline
А содержание службы Застройщика?
Дата: Вторник, 22.12.2020, 16:08 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Сергиев Посад
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сергиев Посад
Сообщений: 1352
Репутация:
Статус: Offline
mistress2401, в договоре с субподрядчиком пропишите, что при оплате выполненных работ Вы удерживаете генподрядные. А заказчику Вы предъявите выполненные работы уже от себя, соответственно, без удержания генподрядных. Субподрядчик выполнил работы на 1000 у.е. Вы ему оплачиваете 900 у.е. Вы заказчику предъявляете работы на 1000 е.у.
Дата: Среда, 23.12.2020, 17:53 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 3175
Репутация:
Статус: Offline
Я ваще не понял. Инвестору кто то что-то предъявить может? Первым вылетит дир заказчика и будет заката на свиноферме в отхожем месте
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
