Ангелы! У меня такая ситуация : В 2011 году по договору с муниципальной организацией я должен был сделать проект инженерных сетей реконструкции садика площадью около 1000 кв. (ОВ, ВК, НВК, ПС, ЭМ, ГТ, сметы ( помогали ребята с форума, отдельное спасибо дорожнику) Работу я сделал и даже перелывал несколько раз, так как заведушая садиком во время строительства меняла планировки, которые мне были выданы в качестве тех задания. Но оплаты досих пор нет, заплатили только 10 тыс, это часть аванса , 2.5 года обещали заплатить, а вчера сказали что платить тебе не за что, договор с тобой заключен юридически нерамотно, работу вели не по твоим проектам, хотя я ночью чертил а к 3м часам ходил на планерки и нес строителям чертежи, а что не успевал показывал пальцем ( планировки то поменяли) В ходе строительсва постоянно были наезды со стороны строителей, (даже была угроза от ребят которые монтировали отопление ), так как им были нужны точные чертежи, а так как их работало несколько бригад , я естесвенно не успевал чертить сразу всем. Этот кошмар продолжался пол- года, так как потом мне дали еще один садик ( оплаты тоже нет)
Кроме договорных работ я еще делал проект фасада , садик облицовывали керамогранитом. Этого в договоре на проекные решения со мной ( я физ лицо- нет) Но фасад сделали по моей архитектуре.
Как посчитать сколько стоит эта работа$IMAGE1$
Сообщение отредактировал Карандаш - Вторник, 01.04.2014, 10:29
Дата: Суббота, 22.03.2014, 23:14 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаКарандаш ()
Как посчитать сколько стоит эта работа
ЦитатаКарандаш ()
я еще делал проект фасада
СБЦ "НОРМАТИВЫ ПОДГОТОВКИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ" есть в Каталоге файлов/Нормативы/СБЦ Там же ищите МУ по составлению смет на проектные работы, 2010 года
Сообщение отредактировал Tanja55 - Суббота, 22.03.2014, 23:17
Дата: Воскресенье, 23.03.2014, 16:55 | Сообщение #
Рядовой
Йошкар-Ола
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Йошкар-Ола
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Большое Спасибо, Таня Обязательно при случае поставлю свечку за Ваше здоровье
В обоих документах примерно одна методика подсчета
Код
2.1.1. Базовая цена разработки проектнойи рабочей документации определяется по формуле:[i]C= (a + вx) ´ K[sub]i,где[i]"а" и [i]"в" - постоянные величины дляопределенного интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб.;[i]х -[i]основной показатель проектируемого объекта;[i]K[sub]i - коэффициент, отражающий инфляционные процессы впроектировании на момент определения цены проектных работ для строительства объекта.
Код
1.7. Цена подготовки технической документации для осуществления капитального ремонта зданий и сооружений определяется по формуле: Ц = (а + в х Х) х Ки х К х К , пр об. усл. где: а + в - постоянные величины для определенного интервала основногопоказателяобъекта, подлежащего капитальному ремонту, тыс. рублей; Х - основной показатель объекта (строительный объем, протяженность,площадь идругие); Ки -коэффициент, отражающий инфляционные процессы в проектировании намомент определения цены разработки технической документации длякапитальногоремонта объекта; К - понижающий коэффициент, учитывающий виды работ по зданию или об.сооружению (таблица N 12 настоящего Справочника) и их объемы пообъектукапитального ремонта. При выполнении всех видов работ по всему зданию илисооружениюК равен 1; об. К - суммарный повышающий коэффициент на усложняющие факторы при усл.выполнении работ
Ангелы! Не подскажете ли Вы Где взять коэффициент инфляции с 2001 года на 2011 Может ли выполнять техническую документацию ( не проектную) физическое лицо без допуска СРО Получившаяся цена технической документации - это начальная цена контракта для тендера или муниципальная организация может выплатить в пределах отпускаемого ей лимита часть этой суммы физ лицу за составление технической ( не проектной ) документации на кап ремонт здания по договору подряда Имеет ли право муниципальная организация , выполняющая функции заказчика и имеющая в штатном расписании хоз. отдел самостоятельно разрабатывать техническую документацию , например для проведения тендера на строительные работы
Сообщение отредактировал Карандаш - Воскресенье, 23.03.2014, 17:29
Дата: Вторник, 25.03.2014, 16:39 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1620
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаКарандаш ()
Где взять коэффициент инфляции с 2001 года на 2011
Но оплаты досих пор нет, заплатили только 10 тыс, это часть аванса , 2.5 года обещали заплатить, а вчера сказали что платить тебе не за что, договор с тобой заключен юридически нерамотно, работу вели не по твоим проектам, хотя я ночью чертил а к 3м часам ходил на планерки и нес строителям чертежи, а что не успевал показывал пальцем ( планировки то поменяли)
что то не понятно - это что за кидалово??? У тебя договор на руках имеется с печатью умников? Акты приемки выполненных работ имеются??? Как велась деловая корреспонденция? - на словах или письменно??? Я бы просто так это не оставил бы - по судам затаскал бы через представителя
Дата: Среда, 26.03.2014, 22:49 | Сообщение #
Рядовой
Йошкар-Ола
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Йошкар-Ола
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Здание 1000 кв, 60х годов , буквой П. В центральная часть и 1 крыло была административная, а в другом крыле - детский садик. Мне предложили сделать инженерные сети нового садика, который планировали открыть в административной части. Выдали планировки. (получалось 2 садика в здани) Я начертил, строители заехали на обьект. Но приняли заведующую садика, и та сказада что ей нужен в тот садик проход. За счет площали группы. И строителли начали этот проход делать. Тендер уже никакой обьявлять не мог заказчик на проектные работы (строители уже были на обьекте) и мне , чтобы не подвести заказчика (мне было перед ними неудобно, они на меня понадеялись, хотя не я был в этом виноват) пришлось делать новые планировки с проходом, так как часть строителей (электрики) из за отсутсвия проекта снялись с обьекта, а остальные простаивали, а им нужна была работа. Мои новые планировки с проходом были утверждены, я снова начартил все сети, но заведующая опять их стала менять - уже по мелочи - то буфетную передвинет, то еще чего. Мне опять пришлось перечерчивать. (строители слушали ее а не меня) И 4й раз наконец 2 садика обьединили в 1н. То есть опять переделка. + еще мне поручали то лестницу начертить, то фасады в цвете, то крыльца, то веранды. Потом начальника уволили который со мной договаривался , новая начальница еще заказала кровлю мне чертить, внешнее электроснабжение , а потом пришла 3 я начальница и сказала что не понимает за что мне деньги платить - ходить пальцем показывать где розетки ставить, говорит, она и сама может. А проект, говорит, можно и гдето - в интернете скачать.
Акты приемки выполненых работ есть, но этих работ половина нет в договоре Сейчас вроде удалось ее убедить что раз договор со мной есть и есть акты выполных работ есть то платить надо. Правда она сказала что сначала проверит действительно ли мои проектые решения использовали строители и денег на счету ноль. И как быть с переработками не понятно
Дата: Четверг, 27.03.2014, 10:34 | Сообщение #
Подполковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 149
Репутация:
Статус: Offline
тут типичная ситуация - хочу того чего не знаю чего - так как люди поменялись то единственный выход - это анализ ситуации по документам для решения вопроса мирным путем или через суд - тут дипломатом надо поиграть - если тамошняя мадама не глупая - она решит вопрос - потому как перспективы могут быть не самые хорошие... в общем вопрос решить можно я уверен почему-то))) не забывай, что у мадамы есть начальство выше - и так далее... безвыходных ситуаций не бывает, и если работы была выполнена с должным качеством и в срок, то и оплачены она должны быть соответственно!!! я бы в твоей ситуации судился бы с негодяями - раз не понимают
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
