Приветствую Вас Гость :: RSS :: Пятница :: 09.12.2016 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Нравится ли Вам работать сметчиком?
Всего ответов: 2107

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 11
Форум сметчиков » Поиск расценок в ГЭСН, ФЕР, ТЕР и пр. » Проектные работы » Капитальный ремонт части здания (Капитальный ремонт части здания)
Капитальный ремонт части здания
Василиса_7Дата: Пятница, 05.08.2016, 20:05 | Сообщение # 1
Подполковник
Севастополь
Награды:
3  
Группа: Проверенные
Город: Севастополь
Сообщений: 101
Репутация: -4
Статус: Offline
часто возникает вопрос, как же расценить стоимость проектирования капитального ремонта части здания....
например: существует 6-ти этажная больница общей площадью 16 000 м2, планируют выполнить ремонт одного крыла на 3-м этаже, площадью 700 м2.
принимаем по СБЦП81-2001-05:
СБЦ Здания лечебные (больницы, родильные дома...) = (230+0,12*700)*Коб разрабатываемые разделы по табл.12
--- смущает показатель А, который предназначен на все здание, а у меня часть, поэтому я должна вроде бы как взять его пропорционально площади, т.е. Кпон=700/16000=0,043...
но получается очень дешево... ведь здание могло быть и 1400 м2, тогда Кпон=700/1400=0,5, а по трудоемкости (проектирование 700 м2) мои работы не увеличились и не уменьшились...
я нашла разъяснения ЦИП, но они как часто бывает, неоднозначные (которые в 1-м ответе вроде говорят о пропорцианальном принятии показателя А, а во 2-м ответе - о полном А)


Добавлено (05.08.2016, 20:05)
---------------------------------------------
но если же принимать полный показатель А, то в совокупности (допустим, я буду каждый год разрабатывать проект на разные части одного и того же здания, и каждый раз принимать полный показатель А) произойдет завышение стоимости проектирования....

вот еще одно разъяснение, которое не отрицает правомерность принятия полного А



Сообщение отредактировал Василиса_7 - Пятница, 05.08.2016, 20:57
 
vladnikДата: Пятница, 05.08.2016, 20:40 | Сообщение # 2
Ценовой инженер
СПб
Награды:
237  
Группа: Проверенные
Город: СПб
Сообщений: 11864
Репутация: 250
Статус: Offline
Цитата Василиса_7 ()
-- смущает показатель А, который предназначен на все здание, а у меня часть, поэтому я должна вроде бы как взять его пропорционально площади, т.е. Кпон=700/16000=0,043..
??? с какого перепугу??? А-это постоянная величина в интервале площади от 1200 до 15000 м3
При площади МЕНЬШЕЙ расчет ведется ИНТЕРПОЛЯЦИЕЙ ..читаем МУ к СБЦ


Сообщение отредактировал vladnik - Пятница, 05.08.2016, 20:40
 
Василиса_7Дата: Пятница, 05.08.2016, 21:06 | Сообщение # 3
Подполковник
Севастополь
Награды:
3  
Группа: Проверенные
Город: Севастополь
Сообщений: 101
Репутация: -4
Статус: Offline
vladnik,
а+в - постоянные величины для определения интервала основного показателя объекта, подлежащего капитальному ремонту.
объект в данном случае - 6-ти этажная больница общей площадью 16 000 м2.

на первый взгляд все предельно просто.. до тех пор, пока не ставят задачу подготовить 4 сметы на одно и то же здание, только на разные отделения (хирургия, приемный покой и т.д.), сметы будут проверятся в одно время, а расторговываться по мере поступления финансирования (но в течение полугода)... и тут понимаешь, что если считать так, как говорите Вы, vladnik, то происходит 4-х кратное увеличение показателя А.

кстати, в СБЦП 81-2001-05, табл.2, п.1 (о которой я, собственно, говорю) интервал от 450 м2 до 20 000м2.


Сообщение отредактировал Василиса_7 - Пятница, 05.08.2016, 21:07
 
vladnikДата: Пятница, 05.08.2016, 21:14 | Сообщение # 4
Ценовой инженер
СПб
Награды:
237  
Группа: Проверенные
Город: СПб
Сообщений: 11864
Репутация: 250
Статус: Offline
Цитата Василиса_7 ()
объект в данном случае - 6-ти этажная больница общей площадью 16 000 м2.
Цитата Василиса_7 ()
При определении базовой цены капитальный ремонт части административного здания под площадью объекта понимается площадь помещений, подлежащих капитальному ремонту

Добавлено (05.08.2016, 21:13)
---------------------------------------------
И НИКАКОГО "велосипеда"!!!

Добавлено (05.08.2016, 21:14)
---------------------------------------------
Капремонт В одном здании может разделиться во времени на  10-ок лет..

 
Форум сметчиков » Поиск расценок в ГЭСН, ФЕР, ТЕР и пр. » Проектные работы » Капитальный ремонт части здания (Капитальный ремонт части здания)
Страница 1 из 11
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Рекомендовать портал




Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Семушин А.А.