Приветствую Вас Гость :: RSS :: Суббота :: 10.12.2016 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
В какой программе Вы работаете?

Всего ответов: 1926

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 11
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Вопросы-ответы » Объем работ при обновлении инженерно-топографического плана
Объем работ при обновлении инженерно-топографического плана
СничДата: Пятница, 01.04.2016, 10:01 | Сообщение # 1
Рядовой
Кузнецк
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Кузнецк
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Здравствуйте!
Имеется инженерно-топографический план территории завода, построили новое здание, необходимо привязать его в данному плану.
Подскажите пожалуйста, какую необходимо учитывать площадь объекта в смете при внесении изменений инженерно-топографического плана, всю площадь территории или только добавляемого участка?


Сообщение отредактировал Снич - Пятница, 01.04.2016, 10:03
 
abk63Дата: Пятница, 01.04.2016, 10:35 | Сообщение # 2
Сметчик
Оренбург
Награды:
341  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 15977
Репутация: 424
Статус: Offline
сколько территории будут снимать, столько и учитывать


Новое пособие - Монтаж оборудования ОПС
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Акция на День строителя
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
СничДата: Среда, 20.04.2016, 16:50 | Сообщение # 3
Рядовой
Кузнецк
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Кузнецк
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день!
Еще вопрос. Пример. Делается инженерно-топографический план территории завода, в смете учитывается чистая площадь завода по красной зоне или есть какие-то нормативные отступы от территории по периметру?
Спасибо
 
abk63Дата: Четверг, 21.04.2016, 04:21 | Сообщение # 4
Сметчик
Оренбург
Награды:
341  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 15977
Репутация: 424
Статус: Offline
Цитата Снич ()
в смете учитывается
при определенных условиях площадь в пределах охранной зоны завода. зависит от задач топосъемки (масштаб и т.д.) вы бы конкретно определились что вам нужно. а так все расплывчато.
порядок определения стоимости изыскательских работ:
1. Задание на изыскания
2. Программа изысканий (в ней все параметры прописаны будут...)
3. смета на изыскания

вы же похоже начинаете с конца, но это ошибка 99% сметчиков т.к. 90% из них даже не представляют что же именно они считают, а 9% - для чего считают biggrin


Новое пособие - Монтаж оборудования ОПС
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Акция на День строителя
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
СничДата: Четверг, 21.04.2016, 08:18 | Сообщение # 5
Рядовой
Кузнецк
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Кузнецк
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Мне дали проверить смету
 
abk63Дата: Четверг, 21.04.2016, 08:45 | Сообщение # 6
Сметчик
Оренбург
Награды:
341  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 15977
Репутация: 424
Статус: Offline
Цитата Снич ()
Мне дали проверить смету
и что? задание должны были подготовить и выдать вы, в крайнем случае готовят проектировщики. программу тоже вы утверждаете. значит эти документы УЖЕ ДОЛЖНЫ быть у вас, вот и проверяйте. а то получается:
- отремонтируйте нам завод
- сколько?
- вот столько... biggrin
- нате смету, проверяйте...


Новое пособие - Монтаж оборудования ОПС
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Акция на День строителя
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
СничДата: Четверг, 21.04.2016, 09:43 | Сообщение # 7
Рядовой
Кузнецк
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Кузнецк
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
abk63, уж извините, последний вопрос. Распишу подробней.
У нас имеется инженерно-топографический план территории завода сделанный года 3 назад. Сейчас построилось новое здание, его необходимо зарегистрировать, для этого требуется к данному плану его привязать. Подрядчик выставил смету, в площади объекта указывает общую площадь завода около 4 га и применил коэффициент за обновление планового материала 0,5, хотя по факту площадь замеряемого здания равна около 0,07 га. Разница ощутимая. При этом обновление остальной территории завода не проводилось.
Вот хотелось уточнить, входит ли в обновление планового материала привязка нового здания?
В СБЦ2004 по поводу обновления пишут: "Стоимость комплекса работ по обновлению инженерно-топографических планов определяется посоответствующим ценам таблицы с применением коэффициента 0,5." Ничего подробно не расписывается.


Сообщение отредактировал Снич - Четверг, 21.04.2016, 09:59
 
abk63Дата: Четверг, 21.04.2016, 10:27 | Сообщение # 8
Сметчик
Оренбург
Награды:
341  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 15977
Репутация: 424
Статус: Offline
Снич, чтобы посадить новое здание на план, достаточно произвести съемку всех углов здания чтобы получить точные координаты. делается это ДжиПиЭс приемником который есть в любом автонавигаторе. если здание прямоугольное - это 4 точки. работы максимум на день. попросите у начальника 10 тыр и выполните работу сами. если не знаете как, то попросите кого нибудь снять эти точки и пришлите их мне вместе с планом. 10 тыр поделим по честному biggrin если углов побольше, то пропорционально можно сумму увеличить... если что, допуск СРО на изыскания у меня есть biggrin
а теперь сравните озвученную мной сумму с предлагаемой вам...


Новое пособие - Монтаж оборудования ОПС
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Акция на День строителя
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
СничДата: Четверг, 21.04.2016, 11:01 | Сообщение # 9
Рядовой
Кузнецк
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Кузнецк
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
abk63, работы было действительно на 20 мин. Так получилось, что работу уже выполнили и прислали счет на оплату, отсюда уже и пошли разборки.
Все таки хотелось вернуться к вопросу, входит ли в обновление планового материала привязка нового здания?
 
abk63Дата: Четверг, 21.04.2016, 11:11 | Сообщение # 10
Сметчик
Оренбург
Награды:
341  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 15977
Репутация: 424
Статус: Offline
Цитата Снич ()
входит ли в обновление планового материала привязка нового здания
естественно. т.к. привязка здания есть ни что другое как обновление плана...

Добавлено (21.04.2016, 11:11)
---------------------------------------------
только не пойму, зачем это нужно было делать? это накладные расходы тех, кто строил здание...



Новое пособие - Монтаж оборудования ОПС
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Акция на День строителя
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
СничДата: Четверг, 21.04.2016, 11:14 | Сообщение # 11
Рядовой
Кузнецк
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Кузнецк
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата abk63 ()
естественно. т.к. привязка здания есть ни что другое как обновление плана...
Какой же тогда в смете брать объем выполненных работ? Если всю территорию, то это жесть. Как необходимо правильно оценивать данную работу?


Сообщение отредактировал Снич - Четверг, 21.04.2016, 11:15
 
abk63Дата: Четверг, 21.04.2016, 11:22 | Сообщение # 12
Сметчик
Оренбург
Награды:
341  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 15977
Репутация: 424
Статус: Offline
Цитата Снич ()
Как необходимо правильно оценивать данную работу?
посчитайте по форме 3п. площадь привязки у вас должна быть равна площади застройки здания + прилегающее благоустройство. Или откройте проект на здание и посмотрите данные в Раздел 2. «СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА». Там в самом начале должна быть табличка с показателями. вот оттуда данные по площади земельного участка и берутся.
Сколько за привязку хоть денег просят?


Новое пособие - Монтаж оборудования ОПС
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Акция на День строителя
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Вопросы-ответы » Объем работ при обновлении инженерно-топографического плана
Страница 1 из 11
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Рекомендовать портал




Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Семушин А.А.