сметы по аналогам: как добиться повторной экспертизы
Дата: Понедельник, 29.09.2014, 15:14 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день. Мы подрядчики. Объект бюджетный. Строительство еще не начиналось, договоров нет. Есть проект, получивший положительное заключение госэкспертизы на этапе П, сметная документация вся составлена по аналогам. Есть рабочка, по ней мы сделали нормальные сметы, и стоимость оказалась в 1,5 раза больше. Что делать?! Существенных изменений в проект не вносилось, просто разработана РД самым обычным образом. Обжаловать решение госэкспертизы не вариант - нам же к ним обратно идти, с новыми сметами, зачем отношения портить. Объекты-аналоги не устарели. Посоветуйте что-нибудь, пожалуйста.
Дата: Понедельник, 29.09.2014, 15:44 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1663
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаolga-ustinova ()
Мы подрядчики. Объект бюджетный. Строительство еще не начиналось, договоров нет
Посчитайте себестоимость, если объект без прибыли - не подписывайте Договор, не участвуйте в торгах.
Дата: Понедельник, 29.09.2014, 16:01 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаSandronik ()
не подписывайте Договор, не участвуйте в торгах
Очевидное решение, но нам нужна работа. В конце концов объект кто-нибудь возьмет, кто знает что делать в такой ситуации. Из экспертизы нас уже послали искать существенные изменения в проекте.
Дата: Понедельник, 29.09.2014, 16:07 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1663
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаolga-ustinova ()
но нам нужна работа
даже в убыток себе нужна??!!! Повторюсь - посчитайте тщательно себестоимость!
Цитатаolga-ustinova ()
искать существенные изменения в проекте
вот и попытайтесь что-нибудь "нарыть" и предложите Заказчику оплатить (за ваш счет) повторную экспертизу. Других вариантов я не вижу.
Дата: Понедельник, 29.09.2014, 16:39 | Сообщение #
Полковник
Владимир
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Владимир
Сообщений: 172
Репутация:
Статус: Offline
olga-ustinova, ваще то сама процедура это вопрос к юристам .. а вот то что вам необходимо будет подготовить Рецензию на заключение экспертизы мне кажется это однозначно.. рецензию готовит организация имеющая такое право .. а так читаем Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 22.03.2014) Повторное проведение Госэкспертизы п 44 по которому вам ни чего не светит но можно попробовать взять следующий путь ... попробовать обосновать что аналоги взятые для сметы являются типовыми (опять же минрегион давал разъяснение по типовым) а ваш объект является модифицированным (опять же приказ минрегиона от 09.07.2007 N 62)
Дата: Вторник, 30.09.2014, 10:03 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Sandronik, Провокатор, спасибо, буду пытаться.
Дата: Вторник, 30.09.2014, 10:56 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1768
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаolga-ustinova ()
но нам нужна работа.
Цитатаolga-ustinova ()
Есть проект, получивший положительное заключение госэкспертизы на этапе П, сметная документация вся составлена по аналогам. Есть рабочка, по ней мы сделали нормальные сметы, и стоимость оказалась в 1,5 раза больше.Что делать?!
Как правило "аналоги" эти далеки от реальности. В Вашем случае учитывая, что "разница" в 1,5 раза больше - по моему убеждению означает, что за объект можно браться. Как правило "прибыль" колеблется от 0...до 80% (зависит от жадности). Так, что смело в бой
Цитатаolga-ustinova ()
нам нужна работа.
. Осталось "оптимизировать" настоящие сметы, с учетом существующей суммы.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
