Дата: Понедельник, 29.02.2016, 15:33 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаden795 ()
не разу не видел что кто то этой консультацией смог воспользоваться, тем более в рамках ремонта отдельно взятой квартиры.
и осознавая, что все коэффициенты, учитывающие условия производства работ, должны быть согласованы с заказчиком-плательщиком...
Сообщение отредактировал av_00 - Понедельник, 29.02.2016, 15:35
Дата: Понедельник, 29.02.2016, 16:31 | Сообщение #
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 18
Репутация:
Статус: Offline
Так и доказывали, заказчик пропускал. В МДС прописано, в консультациях пояснения есть. Просили заказчика показать где прописано, что применение данного коэффициента не распространяется на квартиры. Ничего не нашли. Если у кого то есть противоположные обоснования с удовольствием посмотрю.
Дата: Понедельник, 29.02.2016, 18:05 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаИринаНемо ()
Так и доказывали, заказчик пропускал
Вам повезло. Если Заказчик - лох, ему много чего можно доказать. И den795 правильно сказал: "Кому в квартире мешать собрались? сами себе в коридоре толкаться)))". Где пересечение людских потоков на лестничной клетке при поклейке обоев в отдельно взятой квартире? Кто кому мешает? Условия производства работ должны быть доказаны, а не приняты формально только на основании того, что где-то в МДС чего-то о них говорится.
Дата: Вторник, 01.03.2016, 09:12 | Сообщение #
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 18
Репутация:
Статус: Offline
Galina53, Как подрядчику что либо доказать, так покажите бумажку, а как заказчик должен что то обосновать так можно просто не согласиться? В письме от 02.03.2005 №6-128 четко прописано что данный коэффициент следует применять, если имеет место пересечение людских потоков - рабочих с жильцами домов, либо с сотрудниками учреждений и организаций в корридорах, на лестничных клетках и т.д. Если часть существующего строения, этаж, либо часть этажа, отсечена от остального здания и рабочие, выполняющие ремонтно-строительные работы, не пересекаются в местах общего пользования (коридорах, лестн. площадках и т.д.) с жильцами домов либо сотрудниками организаций и учреждений, где производятся ремонтно- строительные работы, применять данный коэффициент не следует. По Вашему данный коэфф. можно применить, только при ремонте самих лестничных клеток, площадок и корридоров? А если вы к примеру ремонтируете больницу?? В отдельном кабинете, за закрытой дверью?
Дата: Вторник, 01.03.2016, 09:28 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
ИринаНемо, наверное нужно просто адекватнее ПОсмотреть.. на процесс ремонта. На ВРЕМЯ, в течении которого возникает СТЕСНЕННОСТЬ. -1 вариант-доставка строительных материалов, мусор и проч., ограничения в отключении коммуникаций, в т.ч. и электроэнергии и т.п. -2 вариант- ремонт на лестнице, когда поток людей м.б. в течении ВСЕГО производственного процесса..
Далее выбираете сами.. Не на чем ломать копья..
Дата: Вторник, 01.03.2016, 10:22 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаИринаНемо ()
а как заказчик должен что то обосновать
то, что заказчик должен подрядчику, прописано в контракте в разделе "Обязанности заказчика", всё остальное – домыслы...
Дата: Вторник, 01.03.2016, 11:06 | Сообщение #
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 18
Репутация:
Статус: Offline
av_00, В таком случае и подрядчик, осуществляя ремонт квартиры в многоквартирном жилом доме, не должен доказывать, что рабочие-строители попадают к месту производства работ и осуществляют ту же доставку материала через общую лестничную клетку, а не через окно )))))))).
Дата: Вторник, 01.03.2016, 12:33 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаИринаНемо ()
В таком случае и подрядчик, осуществляя ремонт квартиры в многоквартирном жилом доме, не должен доказывать, что рабочие-строители попадают к месту производства работ и осуществляют ту же доставку материала через общую лестничную клетку, а не через окно )))))))).
кому доказывать? Доказывать своё алиби будете, когда вас прищучат на чём-нить... А на стройке (и уж конечно при ремонте квартиры в МКД) подрядчик должен работу работать, качественно и молча...
Дата: Среда, 02.03.2016, 08:21 | Сообщение #
Подполковник
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 141
Репутация:
Статус: Offline
Коллеги, добрый день! У меня вопрос: мне нужно применить к-т стесненности на производство строительных работ в сущест.зданиях с наличием в зоне пр-ва работ д-его оборудования и загроможд.предметов. В МДС 81-35-2004 табл. 1 п3. этот к-т 1,35, а в приложении №1 к письму АП-3230/06 этот же к-т 1,15. Каким к-м правильно воспользоваться?
Дата: Среда, 02.03.2016, 08:23 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
ЮлияГалина, 1,35 - к строительным сборникам, 1,15 - к ремонтным. в письме все это указано
Дата: Среда, 02.03.2016, 08:29 | Сообщение #
Подполковник
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 141
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаveronika-2 ()
ЮлияГалина, 1,35 - к строительным сборникам, 1,15 - к ремонтным. в письме все это указано
МДС: табл.№1 - Строительные и спец.работы Прилож.№1 к письму: Строительные и спец.работы - р.3 - 1,15 То есть обо к-та на строительные работы. Может это было изменение МДС? То есть раньше этот к-т был 1,35, а сейчас 1,15?
Дата: Среда, 02.03.2016, 08:35 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
ЮлияГалина, могу только посоветовать внимательнее письмо прочитать.
Цитатаveronika-2 ()
1,35 - к строительным сборникам, 1,15 - к ремонтным.
подробненько так на эту тему расписывали лет 6 назад на форуме
Дата: Среда, 02.03.2016, 10:11 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаЮлияГалина ()
Может это было изменение МДС? То есть раньше этот к-т был 1,35, а сейчас 1,15?
смотрите приложения 3 в МДС-36 и МДС-38... там разделение по сборникам ФЕР/ФЕРр
Дата: Среда, 02.03.2016, 10:43 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаЮлияГалина ()
Может это было изменение МДС?
Так письмо
ЦитатаЮлияГалина ()
АП-3230/06
это и есть изменения к 35 МДС.
ЦитатаЮлияГалина ()
То есть раньше этот к-т был 1,35, а сейчас 1,15?
Для ремонтных да, был (в 35 МДС) 1,35, а изменился на 1,15. Для строительных так и остался 1,35.
А чтобы не запутаться, в этих коэффициентах, лучше сразу
Цитатаav_00 ()
смотрите приложения 3 в МДС-36 и МДС-38.
Там ничего не изменилось.
Дата: Пятница, 01.07.2016, 11:23 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
MariBel, никакой. ремонт - это не значит что есть стесненность. стесненность обосновывается проектом в первую очередь. ПОСом. и стесненность учитывается не в зависимости от вида работ, а от ряда факторов, усложняющих производство работ.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
