Как читать смету, итоги сметы на ремонтно-строительные работы
Как читать смету на ремонт или строительные работы. С чего начать?
Подготовка локальной сметы:
Сметы составляются в специальных программах, например "Гранд Смета", "РиК" и другие; Необходимы исходные данные в виде дефектной ведомости или проектной документации, также подойдут акты и другие документы с указанием объемов работ; Сметы бывают сделаны базисно-индексным методом или ресурсным; Расценки используются из специальных сборников расценок, так называемые ТЕРы, ФЕРы, ведомственные и др. При чтении сметы, видно, что чаще всего присутствуют расценки на работы, стоимость материалов в базовых или текущих ценах и прочие затраты; После составления сметы в программе ее формируют в EXEL и сохраняют на диске. Далее распечать на принтере и подписи. Итак, как же читать смету?
Готовая смета формируется на формате А4 в альбомном или книжном виде; У нее есть "шапка" в которой указывается кто Утверждает и Согласовывает документ: наименование стройки, №документа, наименование работ и затрат, основание, стоимость, когда составлена смета и другое; Читая ниже, идет большая таблица с разным количеством столбиков, но чаще бывает 13 или 15. Если смета подробная, то она разделена на разделы и подразледы: с работами, материалами и ресурсами. Например: сначала могут указать все демонтажные работы, затем монтажные и строительные работы, далее идут материалы и оборудование; В №1 нумерация позиций; В №2 шифр расценки из сборника с расценкой; В №3 Наименование; В №4 единица изм. согласно расценки в натуральной величине (тн - тонны, м - метры, м2 - метры квадратные, шт - штуки и т.д); В №5 фактическое количество работы и материалов по конкретной расценке, на основании дефектной ведомости работ или проекта; С 6 столбика по 9 - указана цена за ед. изм. ст. №4 по смете в базовых ценах 2001 года; С 10 столбика по 13 - цена общая после умножения количества на единицу измерения; Каждая работа в каждой позиции сметы имеет еще накладные расходы и сметную прибыль. Эти НР и СП регламентированы и чаще всего не подлежат корректировке. Дополнительно учтена стесненность для каждой отдельной позиции; При чтении сметы увидим, в конце раздела в итогах сметы подводятся общие итоги, путем сложения всех столбиков, и увидно уже обобщенные данные Как читать смету: прочитать итоги сметы?
В итогах сметы объединяются позиции по одинаковым видам работ, с одинаковыми НР и СП; Выделяется отдельной строкой стесненность, если она есть; Далее можно увидеть индекс инфляции на момент составления сметы и текущую стоимость без НДС; "Справочно, в ценах 2001 года" - показано сколько по смете или разделу материалов, машин и механизмов, ФОТ, накладных расходов и прибыли; В конце сметы начисляется НДС и получается общая стоимость с учетом НДС. Эта стоимость переносится на первую страницу в строку "Сметная стоимость"
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
