Заранее извиняюсь за свою плохую осведомлённость в данном вопросе. Не являюсь специалистом в данной области, а информация понадобилась. Прошу помощи у знающих.
Дело вот в чём.. Город Санкт-Петербург в лице КУГИ(комитет управления гос. имуществом) выкупил у ЗАО часть здания. Потом собственник (КУГИ) передал данную недвижимость в безвозмездное пользование гос.учреждению. Всё бы хорошо, но данному учреждению сейчас понадобились выкупная сметная, проектная и исполнительная документация. В ответ на просьбы и застройщик и куги уклончивы. ВОПРОС- кто должен хранить указанную документацию? и на основании какой нормы права? (чтобы просьба была обоснована- вот тут написано, что вы должны это хранить, предоставьте пожалуйста).
ДОПОЛНЕНИЕ: в данной ситуации самая важная- выкупная сметная документация, так как она необходима, чтобы поставить имеющееся и установленное застройщиком имущество (пожарная сигнализация, система вентиляции) на баланс.
Сообщение отредактировал Bogdan8 - Среда, 21.11.2012, 22:10
Дата: Среда, 21.11.2012, 21:37 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 2707
Репутация:
Статус: Offline
Bogdan8, наведите справки кто у них ПТО и УКС был, и бти должны быть документы и в архитектуре города копии должны быть на этот объект
Дата: Среда, 21.11.2012, 22:03 | Сообщение #
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Репутация:
Статус: Offline
на данный момент знаю что тех.надзор осуществлял Комитет по строительству.
хорошо, если запрашивать в архитектуру города (и то выкупная сметная документация навряд ли у них есть) то на основании чего опять же? - разве не более подходит сам застройщик или куги. просто по логике застройщик наверняка обязан хранить данную документацию на свои объекты строительства.
то есть важен именно факт - прямое указание в норме, что у них(кого либо) она должна быть. (чтобы избежать отписок мы её передали туда, сюда и т.п.)
спасибо за ответ.
Дата: Среда, 21.11.2012, 22:05 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Вся оценочная документация хранится у основного собственника.
Дата: Среда, 21.11.2012, 22:12 | Сообщение #
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Репутация:
Статус: Offline
vladnik, спасибо за ответ. А не подскажете, на основании чего, какого положения(нормы) ?
Дата: Среда, 21.11.2012, 22:13 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 2707
Репутация:
Статус: Offline
Bogdan8, у нас по правилам когда государственная комиссия на строительство проходит и объект ставится на учет, копии в бти паспорт , а в архитектуре города все документы вместе со сметой весь пакет забирается всегда, у собственника весь пакет должен быть в уксе или пто
Добавлено (21.11.2012, 22:13) --------------------------------------------- Или у директора
Сообщение отредактировал ufdhbr - Четверг, 22.11.2012, 06:32
Дата: Среда, 21.11.2012, 22:21 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
В БТИ -ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ стоимость.. не путаем с оценочной,выкупной, которая определяется на основнии расчета ОЦЕНЩИКА (не сметчика!!). Оценка объекта осуществляется за счет средств собственника, кроме случаев судебных споров.
Дата: Среда, 21.11.2012, 22:44 | Сообщение #
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Репутация:
Статус: Offline
а где написано, никто случайно не знает?
Дата: Среда, 21.11.2012, 22:56 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 2707
Репутация:
Статус: Offline
Bogdan8, а что написано то, мы вам пишем где искать ноги,и в налоговой тоже можно стоимость узнать, так как объект построили, на него НДС вернули после госкомиссии, то есть приемки объекта у собственника , разрешение на ввод его в действие актом архитектурой города
Сообщение отредактировал ufdhbr - Четверг, 22.11.2012, 06:34
Дата: Среда, 21.11.2012, 23:31 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Bogdan8, ищите или заказывайте техпаспорт в БТИ, стоимость у КУГИ должна быть, по которой они выкупили
Quote (Bogdan8)
у ЗАО часть здания.
Quote (Bogdan8)
Потом собственник (КУГИ) передал данную недвижимость в безвозмездное пользование гос.учреждению.
при передаче должен быть документ о передаче основных фондов (здания) госучреждению со стоимостью. а чертежи (исполнительную документацию) на строительство за давностью лет навряд ли найдете
Дата: Четверг, 22.11.2012, 00:41 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Bogdan8)
проектная
в архиве проектной организации должна быть
Дата: Пятница, 23.11.2012, 08:44 | Сообщение #
Рядовой
Уфа
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Уфа
Сообщений: 1
Репутация:
Статус: Offline
Всем привет. Вопрос (возможно не по теме), хотелось бы узнать может кто-нибудь встречал нормативный документ, где четко прописано что текстовку ВСНов и СНИПов менять нельзя, знаю что можно только зачеркнуть не нужное, но это из практики только и в устном порядке. А хотелось бы конкретики. Заранее благодарен.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
